Local en venta en Badalona, Barcelona

La Casa Agency presenta Local comercial premium de 94 m² en planta baja - La Lloreda, Badalona Un espacio único, versátil y con potencial para convertirse en el corazón de tu actividad profesional. Un local con presencia, metros reales y carácter profesional Este inmueble, descrito en escritura como local de negocio en planta baja con 94 m², ofrece una estructura amplia, sólida y perfectamente adaptable a múltiples usos. Un espacio que destaca por: - 94 m² reales aprovechables al máximo. - Acceso directo desde la calle. - Zonas de trabajo amplias y diferenciadas. - Baño, ventilación y estancias preparadas para actividad profesional. Ideal para taller mecánico, reparación de motos, almacén técnico, estudio creativo, pequeña logística o espacio de trabajo personal. Un local que no solo sirve para trabajar: representa tu marca. La Lloreda: un barrio que impulsa negocios reales La Lloreda es uno de los barrios más dinámicos y auténticos de Badalona. Un entorno donde los negocios funcionan, donde los vecinos consumen, donde la actividad fluye. Un barrio con: Comercios consolidados. Talleres, panaderías, ferreterías y servicios esenciales. Movimiento constante de residentes. Conexiones rápidas con Montigalà, Artigues y el centro de Badalona. Aquí, un negocio bien gestionado se convierte en referencia del barrio. ? Tu propio local: tu independencia profesional Tener un local propio es mucho más que tener un espacio: Es libertad, crecimiento, estabilidad y proyección. Es poder abrir cuando quieras, trabajar a tu ritmo y construir una marca sólida sin depender de terceros. Es invertir en tu futuro profesional en un barrio que valora los servicios de proximidad. ? Un local que da visibilidad, reputación y oportunidades Con 94 m² en planta baja, este espacio te permite convertirte en: El taller de confianza del barrio. El profesional que siempre tiene solución. El almacén donde la gente sabe que encontrará lo que busca. El negocio que La Lloreda recomienda. Aquí no eres uno más: eres el negocio del barrio. ? Los gastos de agencia o impuestos no están incluidos en el precio;

215. Alfa Nova Badalona tiene entre su cartera de inmuebles, este local comercial de 85 m2 en el Passatge Riu Llobregat, del barrio de Lloreda, en Badalona. El local, del año 1986, cuenta con un escaparate completo de 5 metros, separado por 2 persianas de apertura manual, dispone de 1 baño, y tiene una profundidad inicial en su estancia principal de 9,57 metros. Se adjunta plano para ver la distribución del local. A día de hoy, se utiliza como almacén/trastero y tiene los suministros dados de baja, por lo que correrá a cargo del comprador el alta de luz y agua. No pierdas la oportunidad de montar tu negocio en un punto clave del barrio y ven a visitarnos. Estamos ubicados en Rambla Sant Joan, 95. El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, inmobiliarios ni registrales que le corresponden al comprador. El vendedor se hace cargo de la plusvalía y de los impuestos que legalmente le correspondan.;

Este local comercial de 75 m2, situado en entresuelo (con una altura equivalente a un primer piso real), es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades.~~Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, aunque existe la opción de tramitarla en caso de querer destinarlo a uso residencial.~~Gracias a su configuración, ofrece un gran potencial para convertirse en un loft moderno o una vivienda tipo estudio, ideal para diseñar un espacio totalmente personalizado desde cero.~~Una opción perfecta tanto para inversores que buscan rentabilidad como para particulares que desean crear su propio hogar a medida.~~Ubicadoen Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios y conexiones a su alcance.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~Estaremos encantados de ayudarte.;

Local comercial en planta baja, ubicado en la calle Don Pelayo, en Badalona. Un espacio con gran visibilidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para emprender o invertir en una zona bien comunicada y consolidada.~El inmueble cuenta con una superficie total de 90 m2, distribuida en dos plantas:~Planta baja de 30 m2, con una zona diáfana de 27 m2 y un baño de 3 m2. Dispone de iluminación LED, persiana automática de 3,50 m y una altura de entrada de 3,85 m.~Planta superior de 55 m2, con una altura de 2,52 m, ideal como oficina, almacén o zona de trabajo adicional.~El local dispone de dos fachadas (3,50 m y 1,50 m), lo que le proporciona excelente visibilidad y entrada de luz natural. Su doble orientación favorece la ventilación cruzada y aporta mayor luminosidad al espacio. Además, cuenta con persianas automáticas que garantizan comodidad y seguridad.~Gracias a su distribución y características, es un espacio muy versátil, adecuado para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o actividades logísticas ligeras. Se encuentra listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~Ubicado en un entorno urbano consolidado, con buena conexión mediante transporte público y rodeado de servicios, lo que facilita la atracción de clientes y el desarrollo de cualquier actividad comercial.~~Certificado energético:~Calificación energética: E/D~Consumo de energía: 80 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 16 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 98.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación. No existen costes adicionales a su cargo por este concepto.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

¿Buscas un espacio con presencia, bien ubicado y listo para adaptarse a tu negocio?~~Este espectacular local comercial en planta baja, situado en la calle Don Pelayo 105, te ofrece visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona bien comunicada de Badalona.~~🔹 Características destacadas:~~Superficie total: 90 m2~~Planta baja de 30 m2 útiles con entrada diáfana de 27 m2 y baño de 3 m2~▸ Iluminación LED y persiana automática de 3,50 m (altura de entrada: 3,85 m)~~Planta superior de 55 m2 con altura de 2,52 m, ideal como:~▸ Oficina~▸ Almacén~▸ Zona de trabajo adicional~~Dos fachadas (3,50 m y 1,50 m) que aportan excelente visibilidad y luz natural~~Doble orientación: favorece la ventilación cruzada y la luminosidad~~Persianas automáticas: seguridad y comodidad al alcance de un botón~~🔹 Ventajas clave del local:~~✔️ Espacio versátil, perfecto para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o almacén~✔️ Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y doble fachada~✔️ Buena conexión con transporte público y servicios cercanos~✔️ Local listo para empezar tu actividad sin reformas~~📍 Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, ideal para atraer tráfico peatonal y clientes locales.~~No dejes escapar esta oportunidad de inversión.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: Si.~Certificado energético vigente hasta 03/10/2035 con numero de registro QF50PYBFN. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~;

¿Buscas un espacio con presencia, bien ubicado y listo para adaptarse a tu negocio? Este espectacular local comercial en planta baja, situado en la calle Don Pelayo 105, te ofrece visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona bien comunicada de Badalona. Características destacadas: Superficie total: 90 m2 Planta baja de 30 m2 útiles con entrada diáfana de 27 m2 y baño de 3 m2 ▸ Iluminación LED y persiana automática de 3,50 m (altura de entrada: 3,85 m) Planta superior de 55 m2 con altura de 2,52 m, ideal como: ▸ Oficina ▸ Almacén ▸ Zona de trabajo adicional Dos fachadas (3,50 m y 1,50 m) que aportan excelente visibilidad y luz natural Doble orientación: favorece la ventilación cruzada y la luminosidad Persianas automáticas: seguridad y comodidad al alcance de un botón Ventajas clave del local: Espacio versátil, perfecto para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o almacén Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y doble fachada Buena conexión con transporte público y servicios cercanos Local listo para empezar tu actividad sin reformas Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, ideal para atraer tráfico peatonal y clientes locales. No dejes escapar esta oportunidad de inversión.;