Local en venta en Universidad - Ciudad Deportiva, Elche

Local comercial en planta baja y sótano de edificio entre medianeras situado en el municipio de Elche, en la provincia de Alicante. El local se compone de un sótano y una planta baja con una superficie útil total registral de 860 m2. El sótano tiene acceso a la calle mediante una rampa de entrada y salida y una superficie útil registral de 458 m2 y se comunica interiormente con el local de la planta baja que tiene una superficie útil registral de 402 m2. Tiene fachada con siete escaparates y su uso principal es el comercial. Se ubica en calle comercial con alta intensidad de tráfico de vehículos y peatonal, a la altura de la Plaza Benidorm, en las proximidades de la Carretera Nacional N-340, vía directa de salida de Elche hacia la Carretera EL-20 que proporciona un rápido y fácil acceso a la Autovía del Mediterráneo A-7~~GyG INMOBILIARIA, tu inmobiliaria en Elche.~Te ayudamos a encontrar tu casa, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

Se trata de un establecimiento con 709m2 de superficie útil. ~~ Es un local comercial que se encuentra ubicado en la avenida de la universidad, en la ciudad de Elche. ~~ Su fachada exterior es acristalada, lo cual favorece al negocio ya que los productos pueden ser vistos por los clientes desde la calle con mucho paso. ~ Si tiene un negocio y su iniciativa es ampliarlo a una zona más transitada o a un local con más superficie, no lo dude, es su oportunidad.~~ Llámenos y realizaremos una visita sin ningún tipo de compromiso.~ ~ OPCIÓN ALQUILER 2500 € (más IVA)~ TAMBIÉN SE ALQUILA CON OPCIÓN A COMPRA Fotocasa;

Local comercial en zona Corazón de Jesús de la ciudad de Elche, con una superficie útil de 770 m2 y 41metros de escaparate, dividido en dos plantas.~ ~ SÓTANO~ Superficie de 380 m2 , acceso con rampa desde la calle y con escalera a la planta baja.~ ~ PLANTA BAJA~ Superficie de 390 m2 , acceso al sótano y entresuelo por escaleras, aseo, trastero, despacho y aire acondicionado en toda la planta.~ ~~ ~;

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial en esquina, situado en una de las zonas con mayor proyección y actividad de la ciudad, junto a El Corte Inglés. Esta excelente ubicación convierte al inmueble en una opción ideal para empresas, marcas o inversores que buscan un espacio con máxima visibilidad, amplitud y alto potencial comercial.~~El local cuenta con una superficie aproximada de 525 m2, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a una gran variedad de actividades comerciales o profesionales. Gracias a sus dimensiones y distribución, permite desarrollar proyectos de diferente naturaleza: tiendas comerciales, showrooms, oficinas corporativas, clínicas, academias, centros de servicios, gimnasios, restauración o espacios relacionados con atención al público.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su condición de local en esquina, lo que proporciona una gran presencia comercial y exposición desde diferentes calles, aumentando considerablemente el impacto visual y la capacidad de captación de clientes. La amplitud de fachada y su excelente visibilidad lo convierten en un espacio perfecto para negocios que desean reforzar su imagen corporativa y destacar en una zona de elevado tránsito.~~La ubicación junto a El Corte Inglés garantiza un entorno dinámico y consolidado, con un flujo constante tanto peatonal como rodado durante todo el día. Se trata de una de las áreas más demandadas comercialmente, rodeada de comercios, oficinas, servicios, restauración y zonas residenciales, lo que asegura un importante movimiento de potenciales clientes.~~El local dispone además de excelente accesibilidad, con fácil conexión a las principales vías de la ciudad, cercanía a transporte público y disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados y proveedores. Estas características aumentan aún más su valor estratégico y funcionalidad comercial.~~El precio de venta es de 650.000 €, representando una excelente oportunidad de inversión considerando la ubicación, superficie y posibilidades de explotación del inmueble. Un activo inmobiliario con gran potencial tanto para uso propio como para inversión patrimonial y rentabilidad futura.~~📌 Características destacadas:~~Local comercial en esquina~Superficie aproximada de 525 m2~Ubicación privilegiada junto a El Corte Inglés~Alta visibilidad y gran exposición comercial~Espacio amplio, luminoso y versátil~Ideal para múltiples actividades empresariales~Excelente accesibilidad y transporte cercano~Zona comercial consolidada y de alta demanda~Precio: 650.000 €~~Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con gran potencial comercial y estratégico, en una de las ubicaciones más atractivas y transitadas, perfecto para desarrollar un negocio de éxito o realizar una inversión sólida y con proyección.;

Grupo Corporación pone a la venta este Local comercial en una magnífica zona en expansión.~~El local de 550 metros2 esta totalmente diáfano, con varias persianas y con orientación a dos calles, una de ellas da a parque. ~Sin duda una oportunidad única de negocio, tanto para darle un uso comercial, como para pensar en convertir en viviendas ya que hay posibilidad de cambio de uso. ~La zona es ideal para cualquiera de las dos ideas, ya que es una zona donde tienes todos los servicios tanto a nivel hostelería, como comercial, salud, ocio y deporte.~~Si está interesado en este local y desea realizar una visita o necesita información adicional, no duden en contactar con nosotros. Disponemos de departamento de asesoramiento jurídico y financiero.~~Le atenderemos personalmente, en Carrer Corredora, 28, 03203 Elx, Alicante. Telf: 965 61 64 31.~;

¡Oportunidad Única en una Zona de Expansión en El Corte Inglés! 🏙️ y correos!~~¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? 💼 Te presentamos un local en bruto de 550 m2 orientado a dos calles~~en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad: el área de expansión de El Corte Inglés. Este local está en una ubicación estratégica 📍, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO ~~Ubicado en una zona de paso constante, donde se concentran colegios 🏫, supermercados 🛒, cafeterías ☕ y comercios locales, este espacio ofrece un alto tráfico de personas y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu negocio. 🚶‍♂️🚶‍♀️~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 649.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;