Local en venta en Sector Quinto, Elche

¡Oportunidad Única en una Zona de Expansión en El Corte Inglés! 🏙️ y correos!~~¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? 💼 Te presentamos un local en bruto de 550 m2 orientado a dos calles~~en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad: el área de expansión de El Corte Inglés. Este local está en una ubicación estratégica 📍, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO ~~Ubicado en una zona de paso constante, donde se concentran colegios 🏫, supermercados 🛒, cafeterías ☕ y comercios locales, este espacio ofrece un alto tráfico de personas y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu negocio. 🚶‍♂️🚶‍♀️~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 649.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;

Local comercial en Av. Comunitat Valenciana de Elche zona Centro con una superficie de 454 m2, vistas al rio, propiedad en buen estado, orientación este.~ ~ Extras: montacargas, preinst. aacc, salida humos, aseo~ ~ La zona dispone de todo tipo de servicios como bancos, notarias, autobuses, comercios... alta actividad comercial y de paso peatonal.;

¡Oportunidad Única! Local en Venta - Bar/Restaurante en Pleno Funcionamiento~~¿Buscas invertir en un negocio consolidado y listo para continuar generando ingresos desde el primer día? ¡No busques más! Tenemos el lugar perfecto para ti.~~Características del Local:~~Ubicación: Estratégicamente, , este local cuenta con una superficie de 517 m2, distribuidos de manera óptima para ofrecer un ambiente acogedor y funcional.~Equipamiento Completo: Totalmente equipado y montado como bar/restaurante, este local incluye toda la maquinaria y mobiliario necesarios para seguir operando de inmediato.~Licencia en Vigor: Con todos los permisos y licencias al día, podrás continuar operando sin contratiempos.~Salida de Humo: Equipado con salida de humo, cumpliendo con todas las normativas necesarias para la preparación y elaboración de alimentos.~En Funcionamiento: Este negocio se encuentra actualmente en pleno funcionamiento, con una clientela establecida y una reputación sólida en la zona.~Motivo de Venta: Se vende por jubilación, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que deseen continuar con un negocio próspero.~¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!~~Ya sea que estés buscando expandir tu negocio o iniciar uno nuevo, este local en venta ofrece todo lo que necesitas para tener éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!;

Magnífico restaurante en venta en uno de los poligonos mas comerciales de Elche, en una ubicación estratégica y de gran visibilidad, situado en esquina, con amplios ventanales que aportan muchísima luz natural y una excelente presencia comercial.~~El local cuenta con 600 m2 distribuidos en dos plantas comunicadas mediante escalera interior, además de una amplia terraza ideal para aumentar la capacidad de clientes y ofrecer una experiencia más atractiva.~~Dispone de gran aforo y una clientela consolidada, siendo un negocio totalmente equipado, en pleno funcionamiento y a pleno rendimiento. Se entrega con toda la maquinaria, mobiliario y utensilios de trabajo necesarios para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~La distribución en dos plantas permite múltiples posibilidades: mantener ambas zonas como restaurante o destinar la primera planta a eventos privados, celebraciones, reuniones de empresa o espacios multifuncionales.~~Además, cuenta con montacargas y elevaplatos para una operativa más cómoda y eficiente entre plantas. Todo el negocio está completamente revisado, legalizado y preparado para seguir funcionando con total normalidad.~~Una excelente oportunidad de inversión para profesionales de la hostelería que buscan un restaurante consolidado, amplio y listo para trabajar desde el primer momento.~~Visitas disponibles sin compromiso.~~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (pero posible negociación de los mismos) * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *;

~ ~~~¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Se vende restaurante en primera línea de carretera, en una ubicación estratégica frente al centro de formación profesional Salesianos Don Bosco y a tan solo 300 metros del colegio Carmelitas. Este espacioso local de 500 m2, situado en una parcela de 4.000 m2, ofrece un amplio parking para clientes, ideal para atraer a una gran clientela. Con calefacción central y chimenea, el ambiente es acogedor durante todo el año. ~El restaurante cuenta con 4 baños para clientes (2 para señoras y 2 para caballeros), y una salida de humos que garantiza el cumplimiento de normativas. Además, en la planta superior se encuentra una vivienda con 3 dormitorios, terraza y baño completo con bañera, perfecta para quienes deseen vivir cerca de su negocio. La carpintería exterior de aluminio y el suelo de terrazo añaden un toque moderno y duradero al inmueble.~Con un precio reducido de 700.000 € a 530.000 €, esta propiedad es una inversión atractiva. También existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de adquirir este local urbanístico con orientación norte y todas las comodidades necesarias para iniciar o expandir tu negocio gastronómico. ¡Contáctanos para más información!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {53.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Local comercial en Aspe zona Centro, 250 m. de superficie, 250 m. superficie parcela, un aseo, propiedad en buen estado, suelo de gres.~Extras: agua, ascensor, diafano, línea telefónica, luz, céntrico, centros comerciales, centros médicos, parques, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~~ESPECIAL PARA OFICINAS,GABINETES,PELUQUERIAS,SALON DE BELLEZA,BANCA,ABOGADOS ETC.;