Local en venta en calle De Rafael Bergamín, Ciudad Lineal, Madrid

LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA - 54 m2 - SAN JUAN BAUTISTA~~Se ofrece local con posibilidad real de conversión a vivienda, cumple normativa y reúne las condiciones técnicas necesarias para el cambio de uso.~~Ubicado en planta alta (no a pie de calle), lo que garantiza mayor privacidad, seguridad y silencio, una característica especialmente valorada frente a los locales tradicionales. En este mismo conjunto residencial, todos los bajos que originalmente eran locales ya han sido transformados en viviendas, consolidando el carácter residencial del entorno.~~El edificio cuenta con cámaras de seguridad y servicio de conserjería, un valor añadido poco habitual en este tipo de activos y muy apreciado tanto para uso residencial como para inversión.~~El inmueble dispone de 54 m2, distribución funcional, baño, buena altura y condiciones óptimas de ventilación e iluminación. Ideal para desarrollar una vivienda tipo loft o apartamento, tanto para uso propio como para inversión patrimonial.~~Situado en San Juan Bautista, una zona residencial tranquila, con calles silenciosas, servicios cercanos y excelente comunicación por transporte público (metro y autobuses), con rápido acceso a las principales vías de la ciudad.~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio. ~~ref: RMA EMILIANO.;

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REDPISO PROSPERIDAD VENDE local según su uso urbanístico y catastral, aunque se encuentra completamente reformado y acondicionado con una distribución similar a la de una vivienda. Es importante señalar que no cuenta con licencia de uso residencial. Se encuentra en planta semisótano., la altura de los techos es de 2 metros en toda la superficie. Dispone de 46 m² útiles distribuidos en dos estancias, salón, baño y cocina equipada con electrodomésticos a estrenar: placa de inducción, campana extractora, frigorífico No Frost, lavadora-secadora y termo eléctrico. Las ventanas son Climalit oscilobatientes, proporcionando aislamiento térmico y acústico. Su ubicación es excelente, a pocos minutos del metro de Prosperidad y del Parque de Berlín, con todo tipo de servicios alrededor: supermercados, farmacias, el Mercado de Prosperidad y una amplia oferta comercial. Muy bien comunicado mediante metro líneas 4 y 9 y diversas líneas de autobús. ;

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Estupendo local en dos alturas que NO se podría convertir en vivienda. Se distribuye de la siguiente manera: Entrando en la planta calle, nos encontramos con el salón, seguido un aseo y al fondo la cocina americana junto al comedor.~En la primera planta, nos encontramos con el dormitorio y con un baño completo. La casa está totalmente hecha y con la electricidad y fontanería al día. Esto hace del local un sitio ideal para entrar a vivir ya. Posee 4,50m de altura en la zona libre. Se trata de un estupendo loft ubicado en una zona inmejorable. Buena comunicación, comercio de proximidad, colegios y guarderías en las inmediaciones, etc.. . Ven a visitarlo, hay alguna buena sorpresa más!;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ Se ofrece a la venta un establecimiento de 53 m2 con una ubicación privilegiada en la calle Tribaldos, en la zona de Hortaleza. El local cuenta con un diseño abierto que incluye una amplia barra y espacio para tres mesas con capacidad para doce sillas, dos baños y un almacén de doble altura. Además, ofrece la posibilidad de brindar servicio en una terraza exterior con espacio para ocho mesas y 32 sillas. Con dos entradas, el lugar permite una ventilación cruzada eficiente, minimizando los costos eléctricos, y también cuenta con aire acondicionado. Este local, que ha albergado una cafetería durante más de 30 años, se entrega completamente equipado para empezar a operar. Aunque no dispone de cocina, incluye horno, microondas, neveras, expositores, y más. La actividad más reciente fue como Cafetería-Bar, por lo que todas las licencias y permisos están al día. Además, el local ha sido reformado y está listo para iniciar operaciones desde el primer día. La ubicación es excepcional, en la zona norte de la capital, en el distrito de Hortaleza, específicamente en el Barrio de Canillas. Estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas residenciales, sin competencia cercana, junto al ambulatorio-centro de salud, COE (Comité Olímpico Español), laboratorio municipal, CAD y el centro comercial "Gran Vía de Hortaleza". Se encuentra cerca de varias líneas de autobús (73-112-120-153-171-N3) y de la estación de metro Mar de Cristal (líneas 4 y 8). Para desplazamientos en coche, ofrece fácil estacionamiento gratuito en la misma calle (zona blanca) y un acceso rápido a M-40 y M-11, a pocos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas y de la M-30. En resumen, si buscas una oportunidad de inversión como emprendedor en un local bien ubicado, completamente equipado y listo para operar, esta es sin duda tu mejor opción.;