Local en venta , San Fernando

PRECIO DE VENTA:(32.000,00+GASTOS €)~~Elegante local comercial de 47 m2 en primera planta de centro comercial. Recién reformado con acabados de alta calidad, suelos de madera y sistema de climatización. Disfruta de un espacio luminoso y acogedor para tu negocio. No dudes en llamara par concertar una visita.......~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y del seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una propiedad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (2.240,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~~;

Local Comercial para la creación de su propio negocio en pleno centro de Chiclana, visítelo, esta es su oportunidad!~~Le ofrecemos un coqueto local de 30m2 en el Centro Plaza, centro comercial rodeado de todo tipo de negocios! Es un espacio único donde hacer realidad lo que siempre había imaginado. Se encuentra situado en primera planta. Consta de amplio espacio, con muy buena visibilidad, con constante paso peatonal y de vehículos y otro hacia la zona de interior del centro comercial.~~El edificio cuenta con servicios comunes: escalera mecánica y ascensor. Una oportunidad que no debe desaprovechar.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica localidad de Chiclana de la Frontera, ubicado en una zona prometedora como La Banda - Campo de Fútbol. Este espacio, con una superficie total construida de 46 m2 y útil de 29 m2, se presenta completamente en bruto, lo que permite personalizarlo según las necesidades del futuro propietario. Con un precio atractivo en €25,000 , este local es ideal para inversores o emprendedores deseosos de desarrollar su negocio desde cero. Su ubicación privilegiada cerca del campo deportivo asegura un flujo constante tanto peatonal como vehicular; perfecto para cualquier tipo actividad comercial que busque atraer a los clientes locales y visitantes por igual. Aproveche esta oportunidad antes que sea demasiado tarde.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

~Se vende local comercial de 58 m2 ubicado en zona residencial de Jerez de la Frontera. El local se ofrece a un precio muy económico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un espacio con gran potencial de revalorización.~~El inmueble necesita una reforma integral, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario y al tipo de actividad que se quiera desarrollar: comercio de barrio, almacén, despacho profesional, pequeño taller o incluso como inversión a medio/largo plazo.~~Dispone de una superficie bien aprovechable, con posibilidad de redistribución interior. Ideal para quien busque empezar un proyecto desde cero con una inversión inicial reducida en la compra.~~Una oportunidad perfecta para quienes saben ver el potencial donde otros solo ven trabajo.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3%, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD.;

~Se vende local comercial de 58 m2 ubicado en zona residencial de Jerez de la Frontera. El local se ofrece a un precio muy económico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un espacio con gran potencial de revalorización.~~El inmueble necesita una reforma integral, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario y al tipo de actividad que se quiera desarrollar: comercio de barrio, almacén, despacho profesional, pequeño taller o incluso como inversión a medio/largo plazo.~~Dispone de una superficie bien aprovechable, con posibilidad de redistribución interior. Ideal para quien busque empezar un proyecto desde cero con una inversión inicial reducida en la compra.~~Una oportunidad perfecta para quienes saben ver el potencial donde otros solo ven trabajo.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3%, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD.;

Se vende local en bruto, perfecto para diseñarlo a tu gusto y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Ubicado en una zona estratégica, con gran visibilidad, fácil aparcamiento y rodeado de comercios que aseguran un flujo constante de potenciales clientes.~~El inmueble cuenta con techos altos, amplitud y luz natural, ofreciendo un espacio versátil y lleno de posibilidades.~~Este local es una gran oportunidad para emprendedores, inversores o negocios en expansión que buscan un inmueble con potencial, en una ubicación privilegiada y con facilidades reales de compra.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.;