Casa en venta , Centro - La Costilla, Rota

Descubre este fantástico chalet independiente ubicado en la CANTARRANAS, un auténtico oasis que se extiende sobre una generosa parcela de 1000 m2. Esta propiedad es perfecta para disfrutar durante todo el año gracias a su espléndido jardín con huerto y árboles frutales, creando un ambiente natural y relajante. ~A solo unos minutos de la playa, ofrece acceso rápido a supermercados, colegios y restaurantes en una tranquila zona residencial.~El chalet cuenta con una superficie construida total de 361 m2 distribuidos inteligentemente; dispone de tres amplios dormitorios dobles que aseguran comodidad junto a tres modernos baños equipados. ~La casa está equipada con aire acondicionado y armarios empotrados para maximizar el espacio disponible. ~Su acogedor salón invita al relax mientras que el comedor equipado con chimenea añade calidez al hogar ideal para reuniones familiares o momentos especiales entre amigos. En la planta superior destaca una espectacular terraza-mirador donde podrás apreciar impresionantes atardeceres cada día del año. ~Además incluye un semisótano destinado como bodega o área adicional de almacenamiento según necesidades particulares del propietario actualizando así las opciones funcionales del inmueble sin perder estilo ni confort por lo tanto no hay duda alguna: esta magnífica vivienda representa también oportunidad única ya sea como residencia habitual disfrutando sus comodidades cotidianas ó escape vacacional perfecto .~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Este espectacular chalet de diseño, construido con las más altas calidades y en un estado impecable, ofrece una distribución excepcional a lo largo de sus tres plantas. La vivienda cuenta con un amplio salón que se convierte en el corazón del hogar, así como un gran comedor ideal para recibir a familiares y amigos. Su cocina confortable es perfecta para experimentar momentos culinarios inolvidables. Los amplios dormitorios garantizan privacidad y confort; uno de ellos incluso dispone de vestidor privado. Además, la propiedad incluye dos baños bien equipados que complementan perfectamente su funcionalidad.~~El exterior sorprende por su magnífica zona destinada al disfrute familiar o social, equipada con piscina de agua salada e instalaciones recreativas diseñadas para maximizar el entretenimiento al aire libre. Asimismo, la comodidad está asegurada gracias al aparcamiento ubicado en la parte trasera del inmueble.~~Destacamos también la increíble luz natural que inunda todos los espacios interiores debido a su orientación sureste y excelente ventilación cruzada entre estancias. Si buscas vivir como si estuvieras siempre en una revista tipo "Casa & Jardín", ¡esta es tu oportunidad! No dudes en visitarlo.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~;

Se vende espectacular casa de tres plantas con azotea, con acceso a través de un amplio local en planta baja (perfecto para destinar a garajes o como espacio comercial).~La finca cuenta con tres viviendas independientes, una por planta, con una superficie aproximada de 140 m2 cada una, en distintos estados de conservación y desarrollo. Ideal tanto para familias numerosas, inversores o para quienes desean vivir en una vivienda y alquilar las otras.~Ubicada en una de las calles principales de la ciudad, rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte público y a pocos minutos a pie del centro histórico.~Su versatilidad la convierte en una opción perfecta tanto para uso residencial como para proyecto de inversión con alta rentabilidad.~Características destacadas:~ • Tres plantas + azotea transitable~ • Tres viviendas independientes (140 m2 por planta aprox.)~ • Amplio local en planta baja con posibilidad de garajes~ • Excelente ubicación en el centro~ • Cercanía a todos los servicios~Ideal para: familias grandes, promotores o inversores.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ~Encuentra más en http://www.inmoretamar.es Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

¡Exclusiva propiedad con casa principal y casa de invitados en parcela de 1.000 m2!~~Descubre esta espectacular propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Ubicada en una amplia parcela de 1.000 m2, esta finca alberga dos viviendas independientes: una casa principal de 220 m2 construidos y una casa de invitados de 100 m2, ambas diseñadas con estilo, funcionalidad y aire acondicionado para tu total confort.~~� Casa Principal (220 m2 en dos plantas)~Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para el confort:~~Planta Baja:~~Gran salón con abundante luz natural, ideal para reuniones y momentos de relax.~~Moderna cocina abierta al comedor, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.~~Dos habitaciones, ambas con vestidor.~~Un baño completo y un aseo de cortesía.~~Tres amplios porches: uno de 50 m2 y dos de 20 m2 cada uno, perfectos para disfrutar del aire libre todo el año.~~Jardín con piscina privada, ideal para el verano.~~Horno de leña, un plus para los amantes de la cocina tradicional.~~Sistema de aire acondicionado, que garantiza confort durante todo el año.~~Planta Alta:~~Dos dormitorios muy amplios, ambos con vestidor.~~Uno de ellos cuenta con un baño en suite, creando una auténtica master suite.~~Todas las estancias destacan por su amplitud y excelente entrada de luz natural.~~También equipada con aire acondicionado.~~� Casa de Invitados (100 m2)~Una vivienda totalmente independiente, ideal para visitas, familiares o incluso como opción de alquiler vacacional:~~Dos habitaciones espaciosas.~~Acogedor salón-comedor con cocina integrada.~~Baño completo.~~Aire acondicionado instalado, garantizando el confort de sus ocupantes.~~Perfectamente equipada y con acceso independiente.~~Una propiedad única que lo tiene todo: espacio, comodidad, luz, zonas exteriores, piscina, aire acondicionado en ambas viviendas y una segunda casa independiente que añade versatilidad y valor. ¡Una oportunidad perfecta para vivir y disfrutar!~~� Contáctanos para más información o para agendar tu visita!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~;

Market Inmobiliaria les ofrece esta fabulosa casa en venta en el centro de El Puerto.~ Perfecta para INVERSORES para hacer dos viviendas independientes y garaje privado en planta baja (posibilidad división horizontal), o para reformar y disfrutar de una gran vivienda en pleno centro de la ciudad.~ La vivienda se encuentra junto a la plaza Isaac Peral, muy buena zona para vivir.~ Consta de 438 m2 construidos.~ Planta baja: 120 m2, dispone de un local comercial, 1 aseo y garaje para 2 vehículos.~ 1ª planta: vivienda de 147 m2, con hall de entrada, 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor y cocina.~ 2ª planta: vivienda de 147 m2, con hall de entrada, 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor y cocina.~ Dispone de una gran azotea transitable con trastero.~ Le conseguimos financiación.~ ~ Para más información,no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.~ ;

Adéntrate en la historia con esta casa antigua y tradicional en pleno centro de la ciudad cargada de semblanza, trascendental arquitectura e increíbles vistas. Se trata de una propiedad construida en 1890 que presenta una inmejorable orientación, asegurando una vivienda luminosa y fresca en los calurosos veranos. Tiene tres plantas, con recursos arquitectónicos únicos y propios de la tipología local.~Con una superficie construida de 381m2, dispone de cuatro salones (dos con chimenea), cuatro dormitorios, dos cocinas, tres baños, un aseo, patio , terraza y azotea con lavadero.~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;