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965.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

533 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en Los Hoteles-rambla-duggi, Santa Cruz de Tenerife
Activo comercial completamente operativo ubicado en el centro urbano de Santa Cruz de Tenerife, en una zona consolidada con alta densidad residencial, excelente conectividad y gran capacidad de servicio de proximidad.~~Situado en el entorno de Rambla de Pulido, uno de los ejes urbanos más dinámicos de la ciudad, este inmueble representa una oportunidad especialmente interesante para operadores vinculados al comercio urbano, distribución de última milla, dark store, cocina logística o modelos híbridos de retail y delivery.~~Gracias a su configuración técnica, licencias en vigor y equipamiento ya instalado, el activo permite una rápida puesta en funcionamiento minimizando tiempos de implantación y costes operativos.~~Además, el inmueble fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas y funcionales adaptadas a las necesidades actuales del mercado.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso comercial (tienda de conveniencia)~• Licencia de funcionamiento en vigor~• Ubicación estratégica dentro del Ámbito de Ordenación Urbanística 2.11.1 – Rambla de Pulido~• Zona urbana consolidada con elevada densidad residencial~• Excelente conectividad y accesibilidad~• Certificado de eficiencia energética válido hasta el 31/05/2031~• Primera inspección técnica superada~• Última reforma realizada en 2021~• No dispone actualmente de licencia de vado~• Dotación urbanística requerida: 2 plazas de aparcamiento por cada 100 m2 construidos~~EQUIPAMIENTO DISPONIBLE (OPCIONAL):~• Neveras murales~• Congeladores y arcón frigorífico~• Cámara frigorífica positiva~• Cámara frigorífica negativa~• Sistema de ventilación por aporte y extracción conforme a normativa~• Sistema de climatización frío/calor mediante splits y cassettes~• Rack profesional de telecomunicaciones de 19 unidades~~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Dark store o supermercado urbano~• Cocina logística / dark kitchen~• Espacio de producción alimentaria~• Plataforma de distribución de última milla~• Comercio especializado~• Modelo multi-operador~• Centro de apoyo operativo para e-commerce y delivery~~La evolución del consumo urbano y la creciente demanda de soluciones logísticas de proximidad convierten este tipo de activos en productos cada vez más escasos y estratégicos dentro de entornos urbanos consolidados.~~Un espacio preparado para empresas que necesitan agilidad operativa, implantación inmediata y posicionamiento estratégico dentro de Santa Cruz de Tenerife.~~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1975

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38004 Santa Cruz de Tenerife SANTA CRUZ DE TENERIFE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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