Local en venta

TECNOCASA SAN ISIDRO pone a la venta este amplio local en Los Abrigos el cual cuenta con una primera estancia actualmente usada como tienda de exposición, un baño, un gran almacén donde se encuentra la oficina y una pequeña cocina con otro baño. El local se encuentra cerca de todos los servicios como comercios, bares, paradas de guagua, autopista, centro médico, escuelas etc y zona muy transitada ¡Aprovecha esta oportunidad de negocio, no dudes en contactarnos para visitarla! Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Nuestra oficina de Tecnocasa se encuentra en Avda. Santa Cruz, n°113. ( ). Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes; y sábados, sólo por la mañana. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. ;

Se vende amplio local comercial en bruto, situado en una de las zonas con mayor tránsito del sur de Tenerife: San Eugenio. Dispone de licencia en vigor para sala de baile y espectáculos, lo que permite una amplia variedad de actividades, como sala de eventos, bingo, bolera, gimnasio, centro de ocio, entre otros.El inmueble destaca por su gran superficie útil, ideal para proyectos que requieran espacios amplios y versátiles. Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo continuo de residentes y turistas durante todo el año.Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial o de entretenimiento de gran envergadura en una de las áreas más dinámicas de Costa Adeje.Precio negociable.Solicite más información o programe una visita sin compromiso.;

Oportunidad de inversión en el corazón de Playa de las AméricasSe venden varios locales comerciales completamente equipados en la prestigiosa zona turística de Las Verónicas.  Esta propiedad consta de cuatro locales interconectados, con tres accesos independientes, pero unidos en un único espacio funcional. Ubicados en la primera planta, ofrecen una superficie total de 360 m2 y 160 m2 de terraza, ideal para negocios con alta visibilidad y afluencia de clientes.  Las Verónicas se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del océano y las playas, con fácil acceso a la estación de autobuses, bares, restaurantes y una amplia variedad de comercios. La zona es muy transitada tanto por turistas como por residentes locales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.  ¡No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Tenerife!Gastos de comunidad: €445/mes  Gastos de IBI: €2800/año  ;

En venta local comercial ubicado en el corazón de Playa de Las Américas, en la emblemática zona de Las Verónicas, conocida por su alta concurrencia de personas y su vibrante actividad comercial.Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada en primera línea de mar, ofreciendo vistas despejadas que realzan su atractivo. La propiedad tiene una superficie total de 480 m², distribuida de la siguiente manera:- Primera planta: 165,6 m² de espacio interior más una terraza de 138,8 m², ideal para actividades al aire libre o como extensión del espacio comercial.- Planta alta: 175,8 m², proporcionando un área adicional versátil para diversos usos.Una oportunidad única para adquirir un local en una zona de alta demanda y con excelente visibilidad para potenciar su negocio.Para más información, no dude en contactarnos.
Los metros indicados incluyen todos los elementos de la vivienda.Información adicional: gastos de comunidad: 1.100 € (mensual), año de construcción: 1975.;

Se ofrece en venta un amplio y versátil local comercial ubicado en el Centro Comercial San Eugenio, una de las zonas de mayor tránsito tanto de público local como de visitantes internacionales. Su excelente ubicación, a pie de calle y en una esquina privilegiada, garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.  Características del inmueble:- Superficie total: 143 m² construidos.  - Distribución flexible: Actualmente dividido en dos estancias que pueden unirse fácilmente, permitiendo una distribución adaptable a diferentes tipos de negocio.  - Escaparates amplios y estratégicos: Su fachada acristalada proporciona una exposición óptima desde la vía pública, lo que maximiza la visibilidad y el impacto comercial.  - Terraza de 46 m²: Un valor añadido para negocios de hostelería y restauración, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para clientes.  Gracias a su ubicación y estructura, este local es ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, tales como:  - Tiendas minoristas, boutiques o establecimientos de moda.  - Restauración y hostelería, con la posibilidad de aprovechar la terraza exterior.  - Clínicas o centros de bienestar, como estética, fisioterapia o spa.  - Oficinas o coworking, gracias a su distribución adaptable.   El Centro Comercial San Eugenio es un referente comercial en la zona, con un flujo constante de visitantes durante todo el año. Su proximidad a hoteles, zonas turísticas y áreas residenciales lo convierte en una opción excepcional para cualquier negocio que busque alta visibilidad y gran afluencia de clientes.  Este local comercial representa una excelente inversión tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo de alto rendimiento en una de las áreas más dinámicas del sur de Tenerife.  Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.Gastos de comunidad: €423/mes.Gastos de IBI:€690/año.;

SE VENDE DISCOTECA DE 800 m2 EN EL SUR DE TENERIFE~~Activo de ocio nocturno totalmente equipado – Licencia vigente – Ubicación estratégica en zona turística prime – Alta rentabilidad en explotación directa o como activo a alquilar.~~Se comercializa una discoteca de 800 m2 ubicada en uno de los enclaves turísticos más consolidados del sur de Tenerife, en un área que concentra algunos de los mayores flujos turísticos de Europa. La ubicación, infraestructura y licencia activa convierten este activo en una oportunidad excepcional tanto para operar directamente la actividad como para inversores que busquen rendimiento inmobiliario estable.~~Ubicación privilegiada~• A solo 100 metros del océano.~• Situada sobre el antiguo complejo del Hotel La Niña, zona de tránsito constante.~• En pleno eje turístico Adeje–Arona, con la mayor densidad hotelera del archipiélago.~• Situada al lado de un parking con 400 plazas, lo que incrementa notablemente la accesibilidad y la atracción de público.~Situación urbanística y administrativa~• Licencia de actividad vigente, lista para activar sin demoras.~• Documentación correcta y al día, permitiendo reapertura inmediata.~~Características del local~• 800 m2 construidos, TOTALMENTE EQUIPADOS para uso como discoteca.~• Incluye:~o Sistema de sonido profesional.~o Iluminación y efectos para espectáculos.~o Escenario operativo.~o Barras completamente equipadas.~o Zonas VIP acondicionadas.~~• No requiere obras relevantes, lo que reduce gastos previos a la explotación y permite iniciar actividad inmediatamente.~Rentabilidad y oportunidad financiera~~Este activo es idóneo tanto para operadores como para inversores debido a su potencial de rendimiento:~• Rentabilidad estimada poniendo en alquiler las instalaciones:~o En escenarios conservadores: 11% anual.~o En escenarios habituales según actividad y ocupación: hasta 21% anual. (8.000€ mensuales hasta 14.000€ mensuales)~~• Estos cálculos se basan en:~o Demanda constante del ocio nocturno en la zona.~o Alta rotación turística durante todo el año.~o Equipamiento completo que reduce inversión inicial.~~• Valor de mercado del alquiler en la zona (San Eugenio Bajo):~o En torno a 18 €/m2, sin incluir posibles ingresos por traspaso, lo cual puede incrementar aún más la rentabilidad del activo.~Este inmueble ofrece un flujo potencial de ingresos sostenido, tanto vía explotación directa como a través de un arrendamiento profesionalizado.~~Ventajas competitivas~• Demanda continua y no estacional.~• Ticket medio elevado en ocio nocturno turístico.~• Ubicación de máxima visibilidad y tránsito.~• Equipamiento completo y licencia activa (reducción drástica de tiempo y coste de entrada).~• Apto para discoteca, club nocturno, sala de conciertos, eventos y conceptos híbridos.~~Para inversores y operadores~Este activo representa una oportunidad excepcional para:~• Inversores que busquen alta rentabilidad sin depender de obras ni trámites burocráticos.~• Operadores del sector que deseen implantarse o crecer en un enclave turístico de primer nivel.~• Empresas y emprendedores con proyectos de ocio, música y entretenimiento que requieren un espacio ya preparado.~El local está listo para abrir mañana mismo, con mínimos ajustes.~~Nota legal:~El precio de compraventa no incluye Notaría, Impuestos ni Registro de la Propiedad.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones.~Sobre nosotros:~TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Canarias con el nº 0000076A, cumpliendo con los estándares más altos de profesionalidad y seguridad.~Asimismo, somos miembros de ACEGI, Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria.~;