Casa en venta en Almodóvar Del Río, Almodovar del Rio

Casa en Villanueva del Rey con algunas mejoras próxima al ayuntamiento y el centro de salud.~Se compone de 2 plantas, 4 habitaciones, un baño, cocina y patio de unos 35 m2.~Consúltanos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda unifamiliar adosada en esquina situada en la localidad de La Campana, en la provincia de Sevilla. Consta de planta baja y planta primera con una superficie construida de 294,45 m2 y útil de 278 m2. Construida en el año 1980. Se distribuye en salón comedor, cocina, cuatro dormitorios, baño, aseo y patio.;

✨ Descubre el encanto de vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad ✨~~🌿 Te presentamos esta acogedora vivienda situada en La Cardenchosa, un entorno donde la tranquilidad y el paisaje se convierten en parte de tu día a día. Desde sus ventanas, la sierra se integra en el hogar, regalando vistas y sensaciones únicas sin necesidad de salir de casa 🏡💚~~🛋️ La vivienda cuenta con un espacioso y luminoso salón, ideal para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos, además de 🛏️ 3 amplios dormitorios que ofrecen confort y versatilidad.~~🍳 Dispone también de baño completo y una cocina funcional, lista para adaptarse a tu estilo de vida.~~🪟 Las ventanas combinan madera y aluminio, aportando calidez y eficiencia en cada rincón del hogar.~~🚗 En la planta baja, encontrarás una práctica cochera con capacidad para 2 vehículos, con fácil maniobrabilidad y espacio adicional perfecto para almacenaje, taller o cualquier proyecto personal 🔧📦~~🌞 Como valor añadido, la propiedad incluye un doblado diáfano con abundante luz natural gracias a sus múltiples ventanas, un espacio con infinitas posibilidades: zona de ocio, estudio, almacén o incluso una futura ampliación.~~💫 Un hogar donde la naturaleza entra por cada rincón y cada espacio está pensado para disfrutar.~~📍 Ven a descubrirlo… ¡te va a enamorar! ❤️~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Descubre tu nuevo hogar en Moriles! Este acogedor piso de aproximadamente 100 m² es perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con 3 habitaciones amplias y un baño funcional, este espacio se adapta a tus necesidades diarias. La distribución interior optimiza cada rincón, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Ubicado a solo 10 minutos de Lucena, disfrutarás de la cercanía a todos los servicios necesarios sin renunciar a la paz que ofrece Moriles. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a tu nuevo hogar. Este piso de segunda mano se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir y personalizar a tu gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ;

Casa muy bien conservada en la bonita aldea de Argallón, muy amplía y con muchas posibilidades, ideal para con poco dinero disfrutarla como segunda residencia.~En plena Sierra Morena cordobesa, la aldea de Argallón, perteneciente a Fuente Obejuna, ofrece ese estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran: silencio, aire puro y una conexión auténtica con el entorno. Aquí los días empiezan sin ruido, sin prisas y con el cielo limpio. Es el lugar ideal~para quienes valoran la calma, el contacto con la naturaleza y la seguridad de un entorno donde todavía se respira comunidad. Argallón combina el encanto rural con la cercanía a Fuente Obejuna, lo que permite disfrutar de servicios, comercios y vida social sin renunciar a la paz de una pequeña aldea.~Perfecto como vivienda habitual para quienes desean desconectar del estrés urbano, como segunda residencia de fin de semana o como inversión para turismo rural en una zona con gran atractivo natural. Si buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida real, Argallón no es solo un lugar para vivir… es una forma de vivir.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en El Viso, Córdoba . Tiene una superficie de 262 m2 construidos .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;