Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

Descubre ésta magnífica vivienda totalmente reformada de 105 m2 construidos, situada en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance.~~Características destacadas:~~. Bonita cocina con office, totalmente equipada con lavadero.~. Luminoso y amplio salón con salida a una encantadora terraza.~. Tres amplios dormitorios. Armarios empotrados~. Confort en cada estancia: climatización por Split, cierres climalit y suelo cerámico.~. Incluye trastero y el agua en la comunidad.~. Posibilidad de garaje opcional en edificio colindante.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad y calidad en un entorno con una extraordinaria ubicación.~~¡¡¡No dejes pasar ésta oportunidad!!! CONTACTANOS Y VEN A VISITARLA. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ESTUPENDO PISO REFORMADO EN LA ZONA DE SANTA ROSA DE 105 M2 CON 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS OCN PLACA DE DUCHA, EXTERIOR CON TERRAZA CERRADA, EL BLOQUE DISPONE DE ASCENSOR, TRASTERO INCLUÍDO EN EL PRECIO Y COCHERA OPCIONAL POR 23.000€. VIVIENDA CON COCINA AMUEBLADA, 3 MÁQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO, DISPONE DE VENTILACIÓN CRUZADA NORTE-SUR, TERRAZA LAVADERO, CONTROL DOMOTICO DE ILUMINACIÓN, CARPINTERIA EXTERIOR CON ROTURA DE PUENTE TERMICO. ¡¡ SI DESEA VIVIR A UN PASO DEL CENTRO ESTA ES SU VIVIENDA, NO LO PIENSE MÁS Y LLÁMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA POR SÓLO 255.000€!! REF CA490;

Oportunidad de adquirir un acogedor y luminoso piso en la tranquila zona de Santa Rosa (ZONA DE LOS ARBOLES). Esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, además de un baño completo bien equipado. La cocina está completamente amueblada. Su orientación permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en cada rincón del hogar. Ubicado cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, este piso es ideal.~si quieres conocer tu futuro hogar ponte en contacto con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este magnífico piso ubicado en el corazón del barrio de Santa Rosa, Córdoba. Con una superficie construida de 86 m2 . Esta propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor ideal para familias o parejas. La amplia cocina incluye un práctico office y acceso a una terraza lavadero perfecta para las tareas diarias. Además, disfrutarás de un luminoso salón que se conecta directamente con la terraza exterior, creando espacios perfectos para relajarte o compartir momentos inolvidables. El cuarto de baño ha sido reformado recientemente e incluye moderna placa de ducha. Entre los extras destacados se encuentra la puerta blindada instalada hace poco tiempo brindando mayor seguridad al hogar; así como su excelente ubicación cerca del transporte público (autobuses), colegios y locales lo convierte en lugar idóneo tanto si eres propietario o inversor. Ven a visitar tu nuevo hogar hoy mismo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda con gran potencial en una de las mejores zonas de Santa Rosa~Presentamos esta magnífica oportunidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Santa Rosa, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes, transporte público y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo, una cocina de generosas dimensiones con espacio para disfrutar del día a día en familia, además de una práctica terraza lavadero.~Uno de sus grandes atractivos es su magnífica luminosidad, gracias a su excelente orientación y a la entrada de luz natural en las principales estancias. También dispone de terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar de un café al aire libre o crear un rincón acogedor a tu medida.~Situada en un edificio con ascensor, esta vivienda destaca por las numerosas posibilidades que ofrece. Es una opción perfecta tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos que desean reformar y diseñar un hogar completamente personalizado, adaptado a sus gustos y necesidades.~Una excelente oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado en una ubicación privilegiada de Córdoba. ¡No deje escapar esta ocasión! ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Este impresionante piso, completamente reformado y listo para ser habitado, se encuentra ubicado en la tranquila zona de Asomadilla. 🌟~~ Al entrar en la vivienda, encontraras un amplio hall que da paso a un gran salón independiente con acceso directo a una encantadora terraza con vistas hacia los jardines comunitarios. 🏡 La propiedad cuenta con cuatro dormitorios; uno de ellos dispone de baño en suite 👌. Los baños han sido renovados recientemente e incluyen todas las comodidades necesarias además de ventanas al exterior que aportan luminosidad ☀️.~~La cocina es espaciosa y está totalmente equipada 💼🧑‍🍳, permaneciendo tal como aparece en las fotografías – todos los electrodomésticos están incluidos excepto el frigorífico y la lavadora 🚫❄️🚿. El espacio también incluye una práctica terraza-lavadero junto con despensa adicional 📦.~~Entre sus calidades destacan suelos de mármol elegante 🪨y puertas lacadas en blanco ✨; así como cierres climalit eficientes 🔒💨 . Además cuenta con aire acondicionado centralizado nuevo frío/calor ❄️🔥 , garantizando clima agradable durante todo el año 🍂☀️ ; sin olvidar lo prácticos que son seis armarios empotrados disponibles 👗👖📚.~~Esta vivienda goza del privilegio ser toda exterior muy luminosa ⭐🌈 , manteniéndola cálida durante invierno y fresca cuando llega el verano 😎🏖️ ~~Tienes opción por solo €35,000 adicionales para adquirir plaza garage + trastero 🤩🚗🔑~~La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas ideales para pasear 🌳🤸‍♂️ o disfrutar momentos familiares alrededor de espacios infantiles incluso podrás refrescarte este verano disfrutando d ela amplia piscina disponible!~~ Ideal entorno familiar cercano tanto comercialmente hablando - supermecados- tiendas locales entre otros ¡No dudes más! ~~Pregúntanos hoy mismo sobre esta maravillosa oportunidad inmobiliaria 🙋✨.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;