Piso en venta en Brillante, Córdoba

Ponemos a su disposición este magnífico piso de gran tamaño, resultado de la unión de dos viviendas, con vistas despejadas y una excelente orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~Hall de entrada, con acceso directo a la cocina y al amplio salón-comedor.~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, ubicado en una zona independiente.~Dos dormitorios adicionales y segundo baño completo, situados al otro lado del salón, aportando privacidad.~~Todas las estancias disponen de ventana (a la calle o a patio de luces), excepto el baño del dormitorio principal, lo que favorece la ventilación y luminosidad del inmueble.~~Incluye además plaza de garaje con capacidad para dos vehículos y amplio trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Ubicado en una zona privilegiada, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a Avenida del Brillante y Santa Rosa, con acceso inmediato a todos los servicios, comercios y equipamientos. A pocos minutos de El Tablero y del Parque de la Asomadilla, ideal para disfrutar de zonas verdes y actividades al aire libre.~~La urbanización ofrece completas zonas comunes, que incluyen:~~Piscinas para adultos y niños~Jardines~Parque infantil~Dos pistas de pádel~~Una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, ideal como residencia habitual para familias o como inversión.~~Advertencia: solo el mobiliario de cocina queda incluido en la vivienda.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp al 615 11 69 07, o visite nuestra web: www.zuritainmobiliarios.com~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de esta propiedad en exclusiva, garantizando un servicio transparente, directo y profesional.~~Rogamos no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. Gracias por su comprensión.~~Si es agente inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL:~El Documento de Información Abreviada (DIA) está a disposición del cliente. El precio indicado no incluye gastos de compraventa (ITP, AJD, notaría, registro ni honorarios de agencia), conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía.;

Presentamos este excepcional piso ubicado en el corazón de Santa Rosa. Con una superficie construida de 115 m2, esta propiedad se distingue por su distribución inteligente y sus amplios espacios. ~~Cuenta con cuatro habitaciones: una doble y tres sencillas, ideales para familias que buscan comodidad sin renunciar a la funcionalidad. Además dispone de un baño completo y un aseo adicional, perfectos para satisfacer las necesidades diarias. La joya del inmueble es su amplia terraza practicable donde podrá disfrutar del aire libre al máximo.~~El salón tiene una generosa extensión de 20.70 m2 lo que permite crear ambientes acogedores; mientras que la cocina está equipada con todos los servicios necesarios (8.40 m2). Este piso se encuentra en buen estado general listo para entrar a vivir e incluye extras como aire acondicionado centralizado.~~Opcionalmente cuenta con un garaje independiente con trastero (17m2) en 35.000€~~Además ofrece proximidad inmediata a colegios y paradas de autobús cercanas facilitando así tu movilidad diaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ESTUPENDO PISO REFORMADO EN LA ZONA DE SANTA ROSA DE 105 M2 CON 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS OCN PLACA DE DUCHA, EXTERIOR CON TERRAZA CERRADA, EL BLOQUE DISPONE DE ASCENSOR, TRASTERO INCLUÍDO EN EL PRECIO Y COCHERA OPCIONAL POR 23.000€. VIVIENDA CON COCINA AMUEBLADA, 3 MÁQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO, DISPONE DE VENTILACIÓN CRUZADA NORTE-SUR, TERRAZA LAVADERO, CONTROL DOMOTICO DE ILUMINACIÓN, CARPINTERIA EXTERIOR CON ROTURA DE PUENTE TERMICO. ¡¡ SI DESEA VIVIR A UN PASO DEL CENTRO ESTA ES SU VIVIENDA, NO LO PIENSE MÁS Y LLÁMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA POR SÓLO 248.800€!! REF CA490;

Magnífica vivienda situada en el consolidado barrio de Valdeolleros, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y zonas comunes.La vivienda cuenta con 132 metros perfectamente distribuidos y ha sido reformado, listo para entrar a vivir.Dispone de 4 amplios dormitorios, ideales tanto para familia numerosa como para despacho o zona de estudio, y 2 baños completos con acabados actuales.La cocina se entrega amueblada y equipada, funcional y con buen espacio de almacenaje, pensada para el dia a dia.El salón es luminoso y espacioso y con terraza a la calle, perfecto para crear distintos ambientes.Ubicado en una zona residencial con piscina comunitaria y jardín, perfecto para disfrutar en los meses más cálidos sin salir de casa.una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, en una zona con todos los servicios a su alcance.CALIDADES. Suelo de mármol, carpintería interior madera maciza lacada en blanco, carpintería exterior climalit lacado en blanco.Este piso es la oportunidad que estaba esperando para establecer su hogar. Contacte con nosotros para concertar una visita y enamorarse de su futuro hogar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

~¿Buscas espacio, comodidad, primeras calidades y unas vistas que te alegren cada mañana? ~Este es tu piso en El Tablero. Lo tiene todo para enamorarte desde la primera visita.~Tu futura vivienda es amplia, luminosa, con vistas excelentes y despejadas con orientación este, acabados de lujo y ubicada en una zona cercana al centro muy bien comunicada. ~Perfecta para facilitar desplazamientos a colegios, zonas de ocio, mercados, actividades y transporte público.~~Qué te aporta esta vivienda:~- Tranquilidad: Entorno cerrado donde tú y tu familia se puede encontrar a gusto sin preocupaciones. ~- Espacio: Piso de habitaciones amplias y comunidad de espacios generosos.~- Relax: Actividad dentro de la comunidad con gimnasio, piscina y zona infantil. Las vistas y orientación de esta vivienda son las mejores de toda la comunidad (despejadas y con sombra durante el verano).~- Tiempo: Está al lado de grandes almacenes y de pequeños negocios de hostelería y mercados, que permiten hacer vida andando. Conexiones rápidas para familias con actividad viajera, está a 5 minutos del centro de la ciudad, de la estación de AVE y de la salida a la autovía.~~Características de la vivienda:~- Tres dormitorios amplios que permiten crear espacios de privacidad para adultos y de estudio para niños.~- Dos baños que dan libertad y flexibilidad.~- Salón comedor luminoso, con terraza y vistas ideal para disfrutar en familia~- Cocina funcional, cómoda y con un lavadero espacioso..~- Cochera propia amplia para proteger tu coche y para llegar o salir de casa sin pérdida de tiempo.~- Trastero en el garaje para descargar fácilmente el coche y para olvidarte de los problemas de espacio.~- Suelos de mármol que transmiten frescura en verano y calidad todo el año, ~- Piscina de agradable uso y zona de escape en verano.~- Gimnasio para no tener ni que pensarlo.~- Zona de juegos infantiles para despreocuparte cuando necesites tiempo.~~Una vivienda pensada para acompañar el crecimiento de tu familia y para ofrecer comodidad a toda la familia.~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda combina comodidad, amplitud y calidad de vida.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 ~Este impresionante piso en la zona de Carrefour Sierra en Córdoba, está listo para que entres a vivir. Con una superficie construida de 138 m2 y un diseño todo exterior 🌞, cuenta con ~- 4 amplios dormitorios 🛏~- 2 baños completos, 🛁, uno de ellos en suite en dormitorio principal. ~Disfruta de las maravillosas vistas desde sus dos terrazas, ¡una ubicada directamente en el dormitorio principal! ✨ ~Las calidades son excepcionales: suelo de mármol brillante, ventanas climalit con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado frío/calor ❄️🔥. ~La cocina viene completamente amueblada y equipada 💼🍽️; con termo eléctrico en la terraza lavadero. Relájate bajo el sol junto a la piscina comunitaria ☀️🏊‍♂️ o aprovecha los espacios comunes como gimnasio 🏋🏻‍♀️y parque infantil 👶🎠 . Situado estratégicamente cerca de colegios 🎓 , centros comerciales 🛍️ , hospitales 🚑 e incluso paradas del autobús 🚍 para facilitarte la vida diaria ~No olvides el garaje y el trastero incluido!!~¿Te imaginas viviendo aquí? ¡No pierdas esta oportunidad única por solo €299000!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;