Local en venta en Sector Sur Zona Baja, Córdoba

¿Buscas una inversión segura y rentable? Este local de 80 m2 en la emblemática Plaza de San Pedro es la opción ideal para convertirlo en un local comercial, apartamento o trastero..~Ubicación Inmejorable: Situado en la Plaza de San Pedro, una de las plazas más históricas de Córdoba, conocida por su arquitectura y ambiente único.~Cercanía a la Plaza de la Corredera: A solo unos pasos de la Plaza de la Corredera, la única plaza mayor cuadrangular de Andalucía, rodeada de tiendas, bares y con una rica historia que atrae a locales y turistas por igual.~Versatilidad de Uso: Perfecto para establecer un negocio en una zona de alto tránsito, crear un acogedor apartamento turístico o utilizarlo como trastero en una ubicación céntrica.~Beneficios de la Zona:~Entorno Histórico: La Plaza de San Pedro alberga la Iglesia de San Pedro, una basílica menor construida entre los siglos XIII y XIV, que aporta un valor cultural y arquitectónico excepcional al área.~Conectividad: Excelente acceso a las principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad y el acceso a otros puntos de interés.~Atractivo Turístico: La proximidad a la Plaza de la Corredera, un lugar emblemático que ha sido escenario de eventos históricos y culturales, garantiza una constante afluencia de visitantes.~¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!~Invierte en una propiedad con alto potencial en una de las zonas más cotizadas de Córdoba. Contáctanos para más información y agenda tu visita.~¡Tu futuro negocio o hogar en el corazón de Córdoba te espera!~Extras: luz, autobuses, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, supermercados~Gastos de comunidad: 10 Eur.~Se adjuntan planos de como podría quedar una vivienda.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede ponerse en contacto con nosotros;

Local muy comercial situado el la zona del chimeneón..Ideal para cualquier tipo de negocio.. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

LOCAL COMERCIAL EN HUERTA LA REINA, ACTUALMENTE ADAPTADO A TIENDA DE ALIMENTACION, CON CAMARAS FRIGORIFICAS Y EN FUNCIONAMIENTO, BAÑO, 75 METROS ....80.000 EUROS NEGOCIABLES;

Ref. LO121L ZONA AVENIDA DE LIBIA. Magnífico local con muy buena ubicación y rodeado de comercios, bares, colegios.... es un lugar ideal para llevar a cabo tú proyecto de negocio o para invertir.Dispone de 95 m2 totalmente diáfano con mucha luz natural , 1 trastero y 2 baños.Tiene un proyecto para hacer 11 trasteros donde puede rentabilizar su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a verlo!Precio 75.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

¡Descubre este increíble local en venta en la zona de Jesus rescatado !!!~Con 117 m2 construidos, este espacio a pie de calle ofrece una visibilidad excepcional y un alto tránsito peatonal, ideal para cualquier negocio que busque atraer clientes. ~El local cuenta con un despacho funcional, un aseo y un almacén, lo que lo convierte en una opción práctica y versátil.~La única planta permite un fácil acceso y la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. ~Además, el escaparate amplio te permitirá exhibir tus productos de manera atractiva. ~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo sin compromiso y empieza a imaginar el futuro de tu emprendimiento!~Además, cuenta con el documento abreviado de la propiedad disponible y cumple con el decreto de la Junta de Andalucía 218/2015. ~Los gastos notariales, registrales, de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~~~~;

SE VENDE LOCAL, ZONA VALDEOLLEROS, tiene una superficie de 100 M2, con dos plantas, se puede utilizar como cochera y trastero, cambio de uso construyendo un apartamento o para alguna actividad comercial dado su buena ubicación sería perfecto.El local dispone de licencia de apertura ( Academia), con baño y aire acondicionado.PRECIO 70.000€HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;