Local en venta en Puente De Vallecas, Madrid

GH CASAS os presenta una oportunidad para adquirir un local comercial en la zona de Entrevías, Madrid. ~Este espacio cuenta con una superficie construida de 81 m2 y útil de 60 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para su uso. ~~Actualmente se encuentra en estado a reformar, lo que brinda al nuevo propietario la opción personalizada según sus necesidades y preferencias comerciales. ~~La propiedad dispone también de un aseo.~~IBI anual de 126,95 € aprox~Comunidad mensual incluye agua de 30 € aprox~~La ubicación es inmejorable; rodeada por árboles frondosos proporciona un entorno agradable además del fácil acceso gracias a las numerosas conexiones mediante autobuses cercanos así como líneas metro y tren que facilitan el desplazamiento hacia otras áreas importantes de la ciudad. Asimismo está cercade centros comerciales relevantes,y hospitales reconocidos.~~Este local presenta opciones interesantes para CAMBIO DE USO, dependiendo del proyecto futuro e invita a considerar diversas alternativas para maximizar su rentabilidad.~~Su precio atractivo desde €127000 representa una inversión ideal tanto para emprendedores locales como inversores buscando expandir o establecer nuevos negocios.'~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) ;

GLOBALPISO PALOMERAS PORTAZGO ofrece en exclusiva amplio local comercial con varias posibilidades en cuánto a su uso, como bar fue la más reciente actividad. Sus 82 m2 se distribuyen en una amplia estancia principal de 56 m2 útiles, totalmente exterior con doble orientación, cocina equipada con fogones, cámara frigorífica y lavabo; dos aseos, y una habitación destinada a almacén. Importante destacar que dispone de salida de humos y aire acondicionado por conducto. Local ubicado en una esquina por lo que dispone de doble fachada, una de ellas de 8,30 metros lineales y la otra de 7,50 metros lineales. En cuánto a la zona destacar que el local se encuentra a escasos metros de Calle Pedro Laborde, dónde encontramos todo tipo de comercios; también disponemos de varias líneas de autobuses y metro L1 Buenos Aires. Gran oportunidad para inversores por la posibilidad de cambio de uso. *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda* *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso (h2b Hipotecas).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Tu hogar, nuestra prioridad...;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - Oficina Tecnocasa TRASPASA en EXCLUSIVA: Este increíble negocio en traspaso en la emblemática Calle Embajadores. Este local, situado en una ubicación privilegiada, es una oportunidad única para aquellos que buscan llevar adelante un salón de estética especializado en la tecnología UVA y con una trayectoria incomparable en la zona con rentabilidad y éxito asegurado de +25 años en la zona. El centro cuenta con el renombre de la Franquicia Solmania. Una empresa contrastada en el sector. Estar bajo franquicia con dicha empresa asegura, entre otras ventajas, un área de exclusividad. Existe de igual modo la posibilidad de gestionar el centro en total libertad al haber cumplido los 4 años de permanencia, y actualmente dispone de una cartera de clientes de 26 años de actividad en el mismo local y barrio, con un total de 27.500 clientes cuyas fichas incluyen informaciones tales como: dirección, sexo, edad, historial de sesiones y mucho más. ¡Dispone de máquinas de rayos UVA de la más alta gama! - Cabina 1 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2007. (Valor: 36.628€) - Cabina 2 (horizontal) Ergoline Prestige Lightvision Hybrid, comprada en 2019. (Valor: 63.863€) - Cabina 3 (horizontal) Balance 700 Hybrid Performance, comprada en 2020. (Valor: 24.850€) - Cabina 4 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2008. (Valor: 36.628€) - Cabina 6 (vertical) Ergoline Essence 440 Smart, comprado en 2018. (Valor: 11.070€) - Cabina 7 (vertical) Hapro International BV, comprado en 1999. (Valor: 8.882€) - Cabina 8 Golden Bonze, comprado en 2008. (Valor: 4.932€) Cuenta además con: - Cabina de estética con fotodepilación. (Valor: 4.609€) - Radiofrecuencia y cavitación. (Valor, 2 máquinas, 3.480€.) En lo concerniente a recursos humanos, el centro cuenta con un equipo que consta de 3 profesionales altamente capacitadas y familiarizadas a la perfección con cada actividad que se realiza en el centro, una de ellas encargada del centro y de supervisar que cada cliente satisfaga con excelencia su necesidad, tal y como se refleja en cada una de las reseñas dejadas por los clientes en la página de Google del centro, con una valoración media sobresaliente. Tecnocasa, con total transparencia, ofrece la información de gastos e ingresos actuales para que su inversión sea llevada a cabo de forma segura: Gastos generales: - Alquiler: 2.900€/Mes (Fianza de 2 meses) - Royalty de Franquicia: 18.831€/Año (Facturación de los últimos años): - 2021: 260.046€ - 2022: 264.900€ - 2023: 259.320€ - 2024: 234.549€ NO DEJES ESCAPAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, BENEFICIÁNDOTE DE LA OPORTUNIDAD DE EMPEZAR A EXPLOTARLO AHORA, AL INICIO DE LA TEMPORADA ALTA DE INGRESOS, QUE EMPIEZA AHORA Y COMPRENDE DESDE EL MES DE MARZO-SEPTIEMBRE. APROVECHA PODER TENER UN MODELO DE NEGOCIO RENTABLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial en Madrid. Tiene una superficie de 93 m2 . Está situado en la planta -1 del edificio .Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

TRASPASO Restaurante con Salida de Humos junto a Puerta del SolUbicación Premium 100 m Funcionando Licencia Definitiva¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! Se traspasa restaurante de 100 m en una ubicación estratégica, a escasos metros de la Puerta del Sol, zona de máximo tránsito peatonal nacional e internacional durante los 365 días del año. Características PrincipalesSuperficie 100 m distribuidos de forma eficiente.Estado Local actualmente en funcionamiento, listo para entrar a trabajar desde el primer día.Salida de Humos Instalación conforme a normativa, ideal para cualquier concepto gastronómico.Licencia Licencia de actividad definitiva (hostelería), sin sorpresas administrativas.Ubicación Localización imbatible en una de las zonas con mayor rentabilidad de la capital. Condiciones del NegocioEl local cuenta con una decoración cuidada y maquinaria en perfecto estado. Se trata de un negocio consolidado, ideal tanto para expansión de marcas como para proyectos de autor que busquen visibilidad máxima.Traspaso (185.000)Alquiler (3.600)Nota Por motivos de discreción y para no interferir en la operativa diaria del negocio, la ubicación exacta y las fotos detalladas se facilitarán tras una primera toma de contacto.;

Oportunidad única de adquirir un bar de tapas en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más dinámicas del barrio Salamanca, al lado del metro de Diego de León.~~El local fue puesto en marcha en 2023, con un diseño actual, acogedor y muy cuidado, perfecto tanto para servicio diario como para eventos privados.~~🔹 Distribución del local:~* Zona de barra funcional~* Salón con mesas altas, ideal para rotación y ambiente informal~* Cocina equipada con salida de humos~* Planta inferior con:~ - 2 baños para clientes~ - Almacén pequeño~ - Gran zona de almacén y despensa~ - Instalación de grifos de cerveza~~🔹 Extras que marcan la diferencia:~* Terraza en fachada con línea de mesas~* Negocio en pleno funcionamiento~* Reservas de eventos ya programadas~* Se traspasa con personal en activo~* Continuidad inmediata del negocio sin interrupciones~~💼 Condiciones:~Traspaso: 150.000 €~Alquiler: 2.040 €/mes~Se transmite la sociedad (CIF incluido)~Impuesto de uso de terraza: 1.000€/año~Tasa de basuras: 177€/año~~⚠️ Importante:~Se trata de un traspaso de negocio, no de la venta del local. El inmueble se mantiene en régimen de alquiler.~~🌍 Ideal para inversores internacionales:~La adquisición de este negocio en funcionamiento puede facilitar los trámites para obtener residencia en España por inversión o actividad empresarial, ofreciendo una vía directa para emprender en un negocio ya operativo.~~✨ Ideal para inversores o profesionales de hostelería que busquen un negocio ya rodado, con facturación activa y sin necesidad de reforma. ~;