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242.000 €

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Superficie

43 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Centro, Palma de Mallorca
Se presenta una excelente oportunidad en pleno centro de Palma: un local/estudio completamente reformado, pensado para quienes buscan un espacio práctico, bien ubicado y preparado para empezar a trabajar sin complicaciones ni inversiones adicionales.~~Este inmueble destaca por su enfoque moderno y funcional. No se trata de un local convencional, sino de un espacio optimizado con inteligencia, donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado para ofrecer comodidad, eficiencia y versatilidad. Es una opción especialmente interesante tanto para profesionales que necesitan un espacio propio en el centro como para inversores que buscan un activo accesible y con buena salida en el mercado.~~Ubicado en una zona consolidada del centro de Palma, el entorno combina perfectamente actividad comercial, servicios y vida urbana. Se trata de un área con movimiento constante durante todo el año, rodeada de cafeterías, restaurantes, bancos, hoteles boutique y pequeños comercios, lo que genera un ambiente dinámico, práctico y cómodo para el día a día.~~Además, la conectividad es otro de sus puntos fuertes. A menos de 10 minutos a pie se encuentra la Estación Intermodal, lo que permite acceder fácilmente a tren, metro y autobuses, conectando con toda la isla de forma rápida y cómoda. El aeropuerto de Palma se sitúa a tan solo 15–20 minutos en coche o taxi, con un trayecto directo y sencillo, facilitando tanto desplazamientos nacionales como internacionales, algo especialmente valorado por profesionales que requieren movilidad o reciben clientes de fuera.~~El inmueble cuenta con una superficie de 43 m2 y se distribuye en dos niveles de aproximadamente 16 m2 cada uno. Esta configuración permite multiplicar su funcionalidad, generando una clara separación de ambientes y facilitando una organización mucho más eficiente dentro de un espacio compacto. La planta principal se adapta perfectamente como zona de trabajo o atención, mientras que el nivel superior permite crear un espacio más privado, ya sea como despacho, zona de apoyo o almacenamiento.~~Uno de los aspectos más atractivos de este local es que dispone de aire acondicionado y calefacción, asegurando confort durante todo el año, así como cocina office con nevera, televisor, suministro de gas ciudad, sistema de alarma de seguridad y puerta blindada. Todo ello aporta no solo comodidad, sino también seguridad y una importante reducción en costes iniciales, algo clave para quienes buscan empezar sin asumir grandes inversiones.~~El espacio se adapta fácilmente a diferentes tipos de actividad. Puede funcionar perfectamente como despacho profesional, consulta privada, centro de terapias, estudio creativo, showroom o pequeña oficina para autónomos. ~~Desde el punto de vista de inversión, se trata de un activo con sentido. Su ubicación en el centro de Palma, junto con su tamaño y características, lo convierten en un producto con demanda, fácil de mantener y con posibilidades tanto de uso propio como de rentabilidad.~~Otro de sus grandes valores es que se encuentra listo para utilizar. No hay que asumir reformas, ni tiempos de espera, ni costes adicionales. Es un espacio preparado para empezar a trabajar desde el primer día, lo que reduce riesgos y acelera cualquier proyecto.~~En definitiva, se trata de un local práctico, bien ubicado y con todo lo necesario para desarrollar actividad en el centro de Palma con una inversión contenida. Un espacio pensado para funcionar, adaptarse y ofrecer soluciones reales a quienes buscan algo sencillo, eficiente y listo para empezar.~~En InnCapital Estates trabajamos para ofrecer activos que se ajustan a las necesidades reales del mercado, acompañando cada operación con profesionalidad, transparencia y una visión estratégica orientada al cliente.~~📩 Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1885

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Innpacific Capital

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

07002 Palma de Mallorca BALEARES Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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