Piso en venta en Donostia-San Sebastián

En pleno corazón del dinámico barrio de Gros, en zona peatonal, rodeado de zonas comerciales, de hostelería, y a 200 metros de la playa de la Zurriola, disponemos de este precioso apartamento a la venta. En un edificio con ascensor, construcción de hormigón, que tiene al dia la fachada (SATE), nos encontramos una bonita vivienda de dos habitaciones, una de ellas exterior, salón comedor con balcón exterior tambien, cocina y un baño.~Esta vivienda dispone de calefacción individual por gas, con radiadores, ventanas de pvc y doble cristal, persiana automática, y se encuentra en buen estado general. ~Dispone asimismo, como opcional (35.000€) de una plaza de parking para vehículo segmento C, en el mismo edificio, con un cómodo acceso peatonal. ~No deje de pasar esta oportunidad, y visitelo con nosotros.~;

Si te gusta Gros y siempre has soñado con vivir al lado de la Zurriola, atento a esto:~~A solo 200 metros de la playa, entre Miracruz y Gran Vía, tienes este pisazo con metros, mucha luz y mil posibilidades. Eso sí, está para reformar entero, pero es de esos pisos que nada más entrar ya ves todo lo que podrías hacer con él.~~Tiene tres habitaciones dobles y una individual, un salón amplio, cocina grande y un baño con plato de ducha. Y lo mejor: entra luz todo el día, porque es alto, semi exterior y tiene doble orientación este-oeste, sol por la mañana y por la tarde.~~El edificio no es cualquiera: es de 1935 y lo firmó Juan Carlos Guerra, el mismo arquitecto del Palacio del Mar, para los Donostiarras. nuestro querido aquarium, Vamos, que tiene su historia. Además, tiene ascensor y la comunidad está bien, sin derramas pendientes.~~Es perfecto si buscas algo grande en Gros, con mucha luz y quieres reformarlo a tu gusto desde cero. Con todo cerca: el surf, los bares, el mercado, el centro a un paseo… y la playa, literalmente, a la vuelta de la esquina.~~Si te ves viviendo aquí, o simplemente te apetece verlo con calma, lo hablamos y lo visitas. Puede ser tu próximo proyecto… o tu próximo hogar.;

Te cuento sobre este piso en Ametzagaina kalea, porque tiene esa mezcla que mucha gente busca: una casa cómoda, cuidada y lista para entrar a vivir, en un edificio donde ya está todo hecho.~~Y cuando digo todo, es todo:~fachada recién hecha, tejado renovado, portal completamente reformado y ascensor nuevo a cota cero, instalado hace apenas unos meses. De esas comunidades donde entras y notas que todo está actualizado y bien mantenido.~~Además, el edificio tiene una terraza comunitaria espectacular, de esas que sorprenden cuando las ves. Desde arriba tienes unas vistas increíbles hacia Donosti, Urgull, Egia… un rincón perfecto para tomar el sol, desconectar un rato o subir con los peques.~~La vivienda tiene una distribución muy agradable. El salón es amplio y luminoso, con salida a una terraza privada con vistas despejadas hacia la calle Metsagaña. Gracias a la orientación que tiene, entra muchísima luz y es de esos espacios exteriores que realmente se disfrutan durante todo el año.~~La cocina está completamente equipada y muy cuidada, prácticamente nueva, lista para empezar a usar desde el primer día. Además, cuenta con un patio interior muy práctico para tender o desahogar un poco la zona de lavandería.~~Tiene dos habitaciones. La principal es totalmente exterior y cuenta con un gran armario empotrado de muy buena calidad, hecho en carpintería a medida. La segunda habitación da a patio y encaja perfectamente como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados.~~El baño está muy bien resuelto y toda la vivienda transmite sensación de cuidado y confort. Además, las ventanas se han cambiado por PVC Climalit de muy buena calidad, algo que se nota tanto en aislamiento como en tranquilidad dentro de casa.~Calefacción individual a Gas Natural.~~En conjunto, es un piso muy equilibrado: luminoso, con terraza, edificio rehabilitado y en un estado en el que simplemente puedes entrar y empezar a disfrutarlo.~~De esos pisos donde todo encaja fácil desde el primer momento.;

🏗️ EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO Y REFORZADO: ÁTICO CON TERRAZA SUR (PARTE VIEJA / CENTRO)~¡Inmueble con todas las obras clave ya ejecutadas y sin derramas pendientes! Actualizado a 2026.~⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA : SOLEADO, ALTO, TRANQUILO Y 100% ACCESIBLE. ¡ÚLTIMO PRECIO DEFINITIVO!~~🛠️ OBRAS REALIZADAS EN EL EDIFICIO (MÁXIMA SEGURIDAD Y CONFORT)~Olvida las dudas estructurales y los edificios viejos de la zona. Aquí compras un piso con la tranquilidad de que las grandes obras comunitarias ya están hechas:~~Estructura totalmente reforzada (Finca consolidada estructuralmente).~~Tejado completamente renovado.~~Fachada totalmente renovada.~~Portal nuevo y libre de barreras.~~Escaleras nuevas.~~♿ Ascensor moderno a cota cero (instalado sin escalones incómodos).~~☀️ CREA EL ÁTICO DE TUS SUEÑOS JUNTO AL BOULEVARD Y LA CONCHA~Presentamos un Ático Real (5ª planta) alto y tranquilo, ubicado al lado del Puerto y la playa, ideal para vivir o invertir:~~TERRAZA PRIVADA AL SUR: Orientación perfecta para disfrutar del sol de mediodía y de vistas despejadas sobre los tejados. Un oasis de privacidad, luz y brisa marina en pleno corazón de la ciudad.~~REFORMA A TU GUSTO: La vivienda se encuentra actualmente para reformar por completo, ofreciéndote la oportunidad de diseñar la distribución que siempre has querido.~~📸 NOTA IMPORTANTE PARA INTERESADOS: Las primeras 5 fotografías corresponden a recreaciones virtuales (Home Staging). Representan fielmente el potencial real del inmueble tras ejecutar un proyecto de reforma (coste estimado de obra: 50.000 € aproximadamente).~~📢 OSORIK BIRHABILITATUTAKO ETA INDARTUTAKO ERAIKINA: ATIKOA HEGO-TERRAZAREKIN (ALDE ZAHARREAN)~Egindako lan garrantzitsu guztiak eta inolako derramarik gabe! 2026ra eguneratutako eraikina.~⚠️ AUKERA BAKARRA FERMIN CALBETON KALEAN: EGUZKITSUA, ALTUA, LASAIA ETA IRISGARRITASUN OSOA. AZKEN PREZIO DEFINITIBOA!~~🛠️ ERAIKINEAN EGINDAKO LANAK (SEGURTASUN ETA LASAITASUN OSOA)~Ahaztu Alde Zaharreko ohiko arazo estrukturalak eta ezusteko gastuak. Komunitateko lan nagusiak erabat ordainduak eta exekutatuak daude:~~Egitura osorik indartua eta sendotua.~~Teilatua erabat berritua.~~Fatxada erabat berritua.~~Atari berria eta oztoporik gabea.~~Eskailera berriak.~~♿ Igogailu modernoa kota zeroan (koxkarik gabe kale mailatik).~~☀️ DISEINA EZAZU ZURE ATIKOA BOULEVARD ETA KONTXAKO HONDARTZAREN ONDOAN~Ahaztu beheko solairu ilunak. 5. solairuko Atiko Real argitsu eta lasai bat aurkezten dugu, Kaiaren eta Boulevardaren ondoan:~~HEGO-TERRAZA PRIBATUA: Eguerdiko eguzkia eta tejatu gaineko ikuspegi garbiak. Pribatutasun, argi eta itsas brisa oasia hiri erdian.~~ZURE GUSTURA ERABAT BERRITZEKO: Etxea osorik berritzeko dago, zure ametsetako espazioa edo inbertsio ideala hutsetik sortzeko aukerarekin.~~📸 OHAR GARRANTZITSUA: Lehenengo 5 argazkiak birrekreazio birtualak dira (Home Staging). Inmuebleak berritze proiektu baten ondoren (aurreikusitako kostua: 50.000 € inguru) izango lukeen itxura erakusten dute. ¡Ez galdu Alde Zaharreko atikorik argitsu eta seguruena bisitatzeko aukera!;

Vivienda construida en 1.905 en pleno centro de la ciudad de la cual se vende una superficie de 86,56 m². Es una vivienda segregable con todos los permisos de Comunidad y Ayuntamiento, con muy buena distribución de planta que facilita la segregación con múltiples posibilidades de reforma. El piso está situado en la 1ª planta del edificio y actualmente se distribuye en 2 habitaciones, ambas con balcón y un salón con mirador. Todas estas estancias dan a la calle Urbieta y tienen orientación Noroeste. Un cuarto de baño que actualmente da a un patio interior compartido del edificio con orientación Sureste, hacia donde dará también la cocina una vez segregada la vivienda. El edificio cuenta con ascensor a cota cero y fachada recientemente renovada. Destaca por la altura de sus techos, su luminosidad y su excelente ubicación junto al Buen Pastor, a escasos minutos de la Playa de La Concha. El precio de la vivienda sin segregar es de 500.000€, y en caso de venderse ya segregada, el precio de venta será de 575.000€, realizando el actual propietario los trámites necesarios para su completa segregación y dicha instalación en el Registro de la Propiedad.;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA ALQUILAR POR HABITACIONES!!!~Si conoces Donosti, sabes que no hay muchas oportunidades como esta.~Este piso está en la esquina entre Fermín Calbetón y Narrika, una zona llena de vida en plena Parte Vieja, con todo lo que puedas necesitar al salir del portal: comercios, transporte, bares, servicios… y lo mejor, a menos de 5 minutos andando tanto de la Concha como de la Zurriola. No se puede estar mejor situado.~~La vivienda tiene ahora 6 habitaciones, todas con balcón exterior, algo muy poco común. Además, cuenta con un salón, cocina independiente y dos baños con plato de ducha. Está para reformar, sí, pero ahí es donde está el potencial: puedes hacerte un piso enorme a tu gusto o montarte una inversión para alquilar por habitaciones con muy buena rentabilidad.~~Y un punto que suma mucho: el edificio cuenta con ascensor a cota cero, algo que no es nada fácil de encontrar en esta zona del casco antiguo. Comodidad garantizada desde la entrada.~~Si llevas tiempo buscando una buena inversión en Donosti, o un piso con muchas posibilidades y una ubicación inmejorable, esta puede ser la ocasión que estabas esperando.;