Piso en venta en Gros, Donostia - San Sebastian

Te cuento porque este piso tiene algo muy difícil de conseguir: está recién reformado, con muchísimo gusto, materiales de verdad y una sensación de espacio que sorprende desde el minuto uno.~~Nada más entrar lo notas. Los techos altos, la luz, los acabados… todo transmite esa mezcla entre piso elegante y casa cómoda donde realmente apetece vivir. Aquí no se ha hecho una reforma rápida para vender. Está muy bien pensado y muy bien ejecutado.~~La vivienda tiene una distribución súper agradable. El salón y la cocina forman un espacio amplio, abierto y muy luminoso, de esos donde acabas haciendo vida todo el tiempo. La cocina está perfectamente integrada, con una estética limpia y moderna, pero muy práctica para el día a día.~~Tiene dos habitaciones grandes, y la principal es una auténtica maravilla. Amplia de verdad, con baño en suite y espacio más que de sobra para crear una zona de trabajo, lectura o simplemente disfrutar de esa sensación de amplitud que no suele encontrarse fácilmente en Gros.~~Todo el piso es exterior y la luz entra durante gran parte del día gracias a sus grandes ventanales. Y luego están los detalles que marcan la diferencia: materiales de calidad, diseño cuidado, acabados elegantes sin resultar fríos… se nota que detrás ha habido criterio.~~Y claro, hablamos de Gros, a pocos minutos andando de la playa, rodeado de cafeterías, comercios, restaurantes y toda esa vida de barrio que hace que la gente quiera vivir aquí.~~Es de esos pisos donde no tienes que imaginar cómo quedaría después de una reforma. Porque ya está hecho. Y está hecho muy bien.~~Si buscas algo especial en Gros, merece muchísimo la pena verlo en persona.;

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo.~~📐 Características principales de la vivienda~- Superficie construida: 96,72 m2~- Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas~-Jardín privado de 71 m2: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano~- 2 plazas de garaje~~🏗 Rehabilitación con licencia aprobada~-Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente)~-Licencia de obra concedida~-Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final~-Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia~~🌿 Un estilo de vida único en Donostia~Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. ~~📜 Valor histórico~Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia.~~📞 Contacta para más información~Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado.~~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo. 📐 Características principales de la vivienda - Superficie construida: 96,72 m² - Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas -Jardín privado de 71 m²: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano - 2 plazas de garaje 🏗 Rehabilitación con licencia aprobada -Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente) -Licencia de obra concedida -Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final -Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia 🌿 Un estilo de vida único en Donostia Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. 📜 Valor histórico Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia. 📞 Contacta para más información Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Te cuento porque este piso no se parece mucho a lo que suele salir en Gros. Está recién reformado y tiene ese punto especial que notas nada más entrar: espacio, luz, diseño… pero sin perder sensación de hogar.~~Forma parte de un proyecto muy cuidado de cuatro viviendas dentro del mismo edificio, en una primera planta con estructura de hormigón y unos techos de casi 4 metros de altura que cambian completamente la sensación de la casa. Todo parece más amplio, más abierto y con muchísima luz entrando durante todo el día.~~Aquí han hecho una reforma muy seria, con materiales de calidad y muchísimo detalle en la carpintería interior. Nada está puesto porque sí. Todo tiene sentido y está pensado para aprovechar el espacio de verdad.~~La vivienda gira alrededor de una gran zona abierta de salón-comedor, con una librería enorme integrada que le da muchísimo carácter al espacio. Es una casa moderna, pero cálida al mismo tiempo.~~La habitación principal tiene un vestidor de 4 metros lineales y baño en suite. Luego hay otra zona independiente separada por un gran portón corredero de madera, que ahora mismo funciona como rincón de relax, despacho o segundo dormitorio según lo que necesites.~~La cocina sigue la misma línea del resto de la casa: limpia, elegante y muy práctica para el día a día. Además, hay un segundo baño con ducha.~~Todo el piso es exterior, con grandes ventanales y muchísima entrada de luz. Y claro, hablamos de Gros: a unos minutos andando de la playa, rodeado de cafeterías, restaurantes, tiendas y toda esa vida de barrio que hace que la gente quiera quedarse aquí.~~Es uno de esos pisos que tienen diseño, sí, pero sobre todo tienen ambiente. De los que cuando entras piensas: “aquí se vive muy bien”.~~Y eso no pasa tan a menudo.;

Te presentamos esta nueva promoción de 14 viviendas en uno delos barrios más dinámicos de la ciudad, el barrio de Gros, en un edificio de hormigón que se acondicionará con acabados actuales y materiales de calidad.Cuatro de las viviendas son áticos (dos de ellos duplex) con terraza privada.Todas disponen de tres habitaciones, amplio salón-cocina-comedor y dos baños completos con plato de ducha. La cocina se entrega equipada con armarios altos y bajos y electrodomésticos de alta gama.Las viviendas dispondrán de sistema de calefacción mediante suelo radiante, que proporciona una mejor distribución del calor y la ausencia de radiadores, la producción de calefacción y agua caliente sanitaria se realizará mediante sistema de aerotermia con un consumo reducido.El edificio dispondrá de trasteros ubicados en planta sótano, destinados al almacenamiento complementario de las viviendas, no incluidos en el precio de venta.Por su ubicación, tendrás la playa de la Zurriola a dos pasos y podrás disfrutar de un barrio lleno de servicios para tu día a día.La compra venta se realizará mediante régimen de cooperativa.¡Llámanos y solicita información¡ ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

En pleno corazón del dinámico barrio de Gros, en zona peatonal, rodeado de zonas comerciales, de hostelería, y a 200 metros de la playa de la Zurriola, disponemos de este precioso apartamento a la venta. En un edificio con ascensor, construcción de hormigón, que tiene al dia la fachada (SATE), nos encontramos una bonita vivienda de dos habitaciones, una de ellas exterior, salón comedor con balcón exterior tambien, cocina y un baño.~Esta vivienda dispone de calefacción individual por gas, con radiadores, ventanas de pvc y doble cristal, persiana automática, y se encuentra en buen estado general. ~Dispone asimismo, como opcional (35.000€) de una plaza de parking para vehículo segmento C, en el mismo edificio, con un cómodo acceso peatonal. ~No deje de pasar esta oportunidad, y visitelo con nosotros.~;