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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

51 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta
¿Y si pudieras tener en pleno centro de Nervión una propiedad ya lista para disfrutar como tu vivienda, o rentabilizar con licencia VUT desde el primer día?
ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL POR:
- Vivienda actualmente en explotación turística, con rentabilidad neta demostrable cercana al 8% y un funcionamiento ya testado con éxito. Cuenta con más de 95 reseñas muy positivas en Airbnb y una excelente valoración media de 4,8 sobre 5, lo que refuerza su atractivo como inversión segura y en marcha. Toda la documentación está en regla y dispone de registro VUT en vigor.
- Además de su atractivo como inversión, esta propiedad también es una excelente opción como vivienda habitual para quien busque un apartamento cómodo, moderno, fácil de mantener y situado en una de las zonas mejor conectadas y con más vida de Sevilla
- La vivienda es de obra nueva de hace apenas un año, está nueva, y se vende lista para entrar con mobiliario y electrodomésticos, sin necesidad de realizar inversiones adicionales..
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DISTRIBUCIÓN (plano en reportaje):
Apartamento en planta baja, con un gran ventanal orientado a una plaza arbolada y muy cuidada. Tiene una superficie aproximada de 51 m² según catastro y se distribuye en una amplia sala de estar-comedor con sofá cama, cocina totalmente equipada y, al fondo, una agradable zona de descanso con cama amplia. Dispone de cuarto de baño con placa de ducha, dos máquinas de aire acondicionado frio/calor, suelo gres imitacion madera, gran armario de cuatro puertas y ventanas dobles tipo climalit con persianas automáticas.
A TENER EN CUENTA:
Existe a disposición de los interesados un dossier completo de rentabilidad, con detalle de ingresos, gastos y funcionamiento de la explotación turística.
Concierte ya su visita personalizada. Si busca una inversión atractiva en Sevilla o una vivienda impecable en una ubicación estratégica, esta es una oportunidad difícil de repetir.
Si buscas financiación, te ofrecemos un estudio previo gratuito. Consulte
PVP: El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni otros gastos de compraventa (registro, notaría, gestoría o financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

2025

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Haderly

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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