Piso en venta en Levante, Córdoba

PISO MUY BIEN CONSERVADO EN LA ZONA DE LEVANTE POR 205.000€. CONSTA DE 75 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON DE DOS ESTANCIAS, COCINA EQUIPADA, 3 HABITACIONES, BAÑO Y UN ASEO. SOLERIA DE MARMOL, CIERRES DE ALUMINIO-CLIMALIT Y AIRE CENTRALIZADO. LA VIVIENDA ES EXTERIOR EXCEPTO LAS HABITACIONES QUE DAN AL PATIO COMUNITARIO. LA VIVIENDA QUEDARIA TODA AMUEBLADA. DISPONE DE AZOTEA. 2ª PLANTA CON ASCENSOR. LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA919;

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y donde no tengas que preocuparte por reformas ni gastos adicionales, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~Situado junto a Jesús Rescatado y La Viñuela, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos de casa: supermercados, colegios, centros médicos, comercios, zonas de ocio y excelentes conexiones con cualquier punto de la ciudad.~Ubicada en un edificio de 2004 con ascensor, esta acogedora vivienda exterior destaca por su excelente estado de conservación y por ofrecer todas las comodidades para instalarte desde el primer día.~Sus 80 m2 construidos se distribuyen de forma práctica y funcional en:~3 dormitorios con múltiples posibilidades de uso.~Baño completo.~Aseo con placa de ducha, un extra muy valorado para el día a día.~Amplia cocina independiente, totalmente amueblada y equipada.~Luminoso salón con un ambiente confortable y acogedor.~Uno de sus grandes atractivos es que se entrega completamente amueblada, lo que supone un importante ahorro económico y permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado y calefacción, así como suministro de gas natural, aportando confort y eficiencia energética durante todo el año.~Una vivienda ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para quienes desean realizar una compra segura en una zona con alta demanda y excelentes servicios.~Las viviendas seminuevas, con ascensor, tres dormitorios, dos baños y listas para entrar a vivir son cada vez más difíciles de encontrar en esta ubicación.~Solicite información y venga a visitarla. Estamos convencidos de que le sorprenderá.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes) no están incluidos en el precio indicado.;

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CÓRDOBA! ✨🏡~~🌟 Luminosa vivienda en una ubicación privilegiada 🌟~Si buscas un hogar cómodo, acogedor y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día, ¡esta vivienda es para ti! 💖~~🏢 Situada en una segunda planta, destaca por su excelente luminosidad natural ☀️ que llena cada estancia de calidez y bienestar durante todo el día.~~🏠 Características principales:~✅ 67 m2 construidos~✅ 3 dormitorios 🛏️🛏️🛏️~✅ 2 baños completos 🚿🚿~✅ Salón acogedor y muy luminoso 🛋️✨~✅ Cocina funcional 🍽️~✅ Distribución práctica y aprovechada 📐~✅ Ideal para familias, parejas o como inversión 💰~~💰 Gastos:~✅ Comunidad: 37 €/mes 🏢~✅ IBI anual: 264,97 € 📄~~📍 Una ubicación que lo tiene todo:~🚶‍♂️ Cerca de supermercados~🏫 Centros educativos~🚌 Transporte público~🏥 Centros de salud~🌳 Zonas verdes y de ocio~🛍️ Comercios y servicios de todo tipo~~Disfruta de la comodidad de vivir en una zona consolidada, con todas las infraestructuras necesarias al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad y al confort de tu hogar. 🌿🏡~~💎 Una vivienda lista para convertirse en el hogar de tus sueños. Su amplitud, luminosidad y excelente ubicación la convierten en una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~📞 ¡Contacta ahora para más información o concertar una visita!~~🔑 Ven a descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte.~~✨ Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y con todos los servicios a tu alcance? Esta fantástica vivienda reformada en la zona de Levante-Sagunto reúne comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~~La vivienda cuenta con 80 m2 útiles distribuidos de forma práctica y funcional. Situada en una segunda planta con ascensor de nueva instalación, destaca por ser completamente exterior, lo que le proporciona una magnífica luminosidad durante todo el día.~~Su distribución se compone de tres dormitorios, uno de ellos doble (principal) y dos individuales, un amplio salón-comedor con acceso a balcón exterior cerrado con carpintería de aluminio, persianas y toldo, cocina amueblada (excepto frigorífico y lavadora) y un cuarto de baño completo con ventana y bañera.~~Entre sus calidades destacan la tarima flotante, carpintería interior de roble de alta calidad, armarios empotrados, mosquiteras en todas las estancias y climatización mediante splits con bomba de frío/calor en salón y dormitorios, con maquinaria renovada hace tan solo dos años.~~La vivienda se entrega sin amueblar, permitiéndote adaptarla completamente a tu estilo desde el primer día.~~Además, incluye trastero en el precio, antena de televisión propia en la azotea y espacio delimitado para tender.~~Ubicada en una zona consolidada con todo tipo de servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud, comercios y zonas de ocio.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar desde el primer momento. ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita más información o una visita!~~;

~~Te presentamos esta excelente vivienda en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, ubicada en una zona con todos los servicios al alcance.~~El inmueble incluye plaza de garaje de ancho especial, ideal para personas con movilidad reducida, y un trastero de 8 m2, perfecto como espacio extra de almacenamiento.~~La vivienda se distribuye en:~~Amplio y luminoso salón independiente con acceso a terraza.~Cocina totalmente amueblada y equipada.~2 dormitorios, uno de ellos con gran armario empotrado.~Baño de gran tamaño.~Cuenta además con puertas de anchura especial adaptadas, climatización centralizada y se vende completamente amueblada, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~El edificio dispone de ascensor con acceso directo a garaje y trastero, aportando máxima comodidad.~~ Situado junto a Avenida de Libia, en una zona con excelente conexión y rodeada de comercios, servicios y zonas de ocio.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios no están incluidos.;

Descubre este atractivo piso ubicado en la zona de Levante, Córdoba. Con una superficie construida de 70 m2 y listo para entrar a vivir, esta propiedad es ideal tanto para familias como inversores. Cuenta con una habitación doble y otra sencilla que ofrecen un espacio acogedor 🛏️. El baño completo está perfectamente conservado 🚿.~~Una de las características más destacadas es su amplia terraza 🌞 donde podrás disfrutar del aire libre y momentos agradables al sol. Además, toda la vivienda es exterior lo que garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~Ubicado cerca de paradas de autobús 🚌 facilita tus desplazamientos diarios; además tendrás accesos a centros comerciales 👗👜 y colegios 🎓 muy cercanos. Este inmueble también incluye un práctico trastero 📦 ideal para almacenamiento adicional.~~No pierdas esta oportunidad única con precio competitivo 💰! Contacta ahora mismo.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~;