Piso en venta en Levante, Córdoba

PISO MUY BIEN CONSERVADO EN LA ZONA DE LEVANTE POR 205.000€. CONSTA DE 75 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON DE DOS ESTANCIAS, COCINA EQUIPADA, 3 HABITACIONES, BAÑO Y UN ASEO. SOLERIA DE MARMOL, CIERRES DE ALUMINIO-CLIMALIT Y AIRE CENTRALIZADO. LA VIVIENDA ES EXTERIOR EXCEPTO LAS HABITACIONES QUE DAN AL PATIO COMUNITARIO. LA VIVIENDA QUEDARIA TODA AMUEBLADA. DISPONE DE AZOTEA. 2ª PLANTA CON ASCENSOR. LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA919;

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CÓRDOBA! ✨🏡~~🌟 Luminosa vivienda en una ubicación privilegiada 🌟~Si buscas un hogar cómodo, acogedor y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día, ¡esta vivienda es para ti! 💖~~🏢 Situada en una segunda planta, destaca por su excelente luminosidad natural ☀️ que llena cada estancia de calidez y bienestar durante todo el día.~~🏠 Características principales:~✅ 67 m2 construidos~✅ 3 dormitorios 🛏️🛏️🛏️~✅ 2 baños completos 🚿🚿~✅ Salón acogedor y muy luminoso 🛋️✨~✅ Cocina funcional 🍽️~✅ Distribución práctica y aprovechada 📐~✅ Ideal para familias, parejas o como inversión 💰~~💰 Gastos:~✅ Comunidad: 37 €/mes 🏢~✅ IBI anual: 264,97 € 📄~~📍 Una ubicación que lo tiene todo:~🚶‍♂️ Cerca de supermercados~🏫 Centros educativos~🚌 Transporte público~🏥 Centros de salud~🌳 Zonas verdes y de ocio~🛍️ Comercios y servicios de todo tipo~~Disfruta de la comodidad de vivir en una zona consolidada, con todas las infraestructuras necesarias al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad y al confort de tu hogar. 🌿🏡~~💎 Una vivienda lista para convertirse en el hogar de tus sueños. Su amplitud, luminosidad y excelente ubicación la convierten en una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~📞 ¡Contacta ahora para más información o concertar una visita!~~🔑 Ven a descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte.~~✨ Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PISO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION EN LA ZONA DE LEVANTE. 72 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON CON TERRAZA, COCINA, 3 HABITACIONES Y UN BAÑO. ES EXTERIOR MIXTO YA QUE ALGUNA HABITACION DA AL PATIO COMUNITARIO. ~SOLERIA DE GRESS, CIERRES DE ALUMINIO Y UN SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO EN EL SALON. DISPONE DE AZOTEA Y ES UNA PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR. ¡¡¡PRECIO DE 139.500€!!! LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA950;

Si buscas una vivienda bien ubicada, con ascensor y el potencial de adaptarla a tu gusto, este piso en la zona de Viñuela–Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos aproximadamente y una distribución muy funcional. ~Dispone de 3 dormitorios, un baño con plato de ducha, un salón luminoso con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas a la calle, perfecta para disfrutar del exterior, y una cocina independiente. ~El piso se encuentra semireformado, por lo que únicamente necesita una actualización estética para convertirlo en un hogar moderno y totalmente personalizado. ~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, ventanas de aluminio lacado en blanco y puertas interiores de sapelli. Armarios empotrados.~El edificio dispone de ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y mejora la accesibilidad de la vivienda.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. ~Situado en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba, encontrarás a pocos pasos supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo.~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, informamos que los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetos a modificaciones. ~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro, Impuestos y honorarios de la agencia) no están incluidos en el precio de venta. ~Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Jade Grupo Inmobiliario.;

TU NUEVO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con ese punto especial que marca la diferencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Un piso situado en urbanización, con ascensor, cochera y trastero, pensado para hacerte la vida más cómoda desde el primer día. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en suite, aportando ese extra de privacidad y comodidad que todos buscamos. Además, cuenta con cerramientos de doble acristalamiento, ideales para disfrutar de un mayor confort y aislamiento. ¿Y lo mejor? Existe posibilidad de terraza, un espacio perfecto para disfrutar de desayunos tranquilos, tardes al aire libre o momentos especiales en casa. Espacio, comodidad, funcionalidad y posibilidades. Todo en una vivienda que merece la pena descubrir en persona. ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

Situado a un paso de la vibrante Avenida Barcelona, rodeado de todos los servicios que necesitas para tu día a día (comercios, colegios, transporte y ocio), se encuentra esta vivienda totalmente amueblada y lista para recibirte.~~El corazón de la casa es su moderno salón con cocina de concepto abierto, un espacio optimizado, ideal para la vida actual. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos (frigorífico, horno, vitrocerámica, campana, microondas y lavadora). Además, el salón cuenta con un split de aire acondicionado frío/calor que garantiza el máximo confort en cualquier época del año.~~La zona de noche se distribuye en tres amplias habitaciones (una doble de matrimonio y dos individuales perfectas como dormitorios, despacho o zona de estudio). El baño, moderno y funcional, cuenta con una cómoda placa de ducha y ventana de ventilación.~~El inmueble destaca por sus excelentes acabados listos para disfrutar: suelos de gres porcelánico de fácil mantenimiento, paredes lisas que aportan modernidad, carpintería exterior de aluminio blanco, puertas interiores lacadas en blanco, puerta blindada para tu total seguridad y calentador de butano.~~El edificio dispone de ascensor (una comodidad indispensable en la zona) y una práctica azotea transitable, ideal para tender o disfrutar del aire libre.~~Ya sea para crear tu nuevo hogar, acoger a tu familia o como una inversión segura de alta rentabilidad para estudiantes o alquiler tradicional... ¡Este piso lo tiene todo! ~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [150€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~;