Piso en venta en Levante, Córdoba

Piso listo para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Córdoba, junto a Jesús Rescatado y Viñuela, rodeado de todo tipo de comercios, servicios, colegios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~Ubicado en edificio del año 2004 con ascensor, esta vivienda exterior de 80 m2 construidos destaca por sus buenas calidades, su magnífico estado de conservación y la comodidad de poder entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.~La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, ideal para familias, teletrabajo o quienes necesiten espacio extra, además de baño completo y aseo con ducha, un valor añadido muy práctico para el día a día.~Cuenta con cocina amplia, cómoda y funcional, totalmente amueblada y equipada. ~Además, la vivienda, se entrega completamente amueblada, lo que supone un importante ahorro de tiempo y dinero para el comprador.~Entre sus prestaciones también dispone de preinstalación de aire acondicionado y calefacción, así como suministro de gas natural, aportando confort y eficiencia.~Una vivienda muy completa, en una ubicación consolidada y con todos los servicios a pie de calle. ~Su precio refleja no solo la zona y el estado del inmueble, sino también el valor añadido de entregarse equipada y lista para disfrutar desde el primer momento. ~La propiedad valorará ofertas serias y razonables.~Si buscas comodidad, ubicación y una compra sin complicaciones, esta puede ser tu oportunidad.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Descubre este estupendo piso que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Levante, zona El Cairo.~Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad ofrece un entorno perfecto donde disfrutar de la vida cotidiana. ~Entre sus características principales se encuentran tres dormitorios luminosos que garantizan espacios acogedores y confortables. ~Además, cuenta con un baño completo moderno y un amplio salón ideal para compartir momentos en familia o recibir amigos. ~La cocina está totalmente equipada, lista para hacer realidad todas tus recetas favoritas sin preocupaciones. ~Situado en la cuarta planta de un edificio CON ascensor, tendrás acceso fácil a tu hogar. ~La vivienda ha sido reformada recientemente incorporando suelos de gres fáciles de mantener; las ventanas Climalit proporcionan aislamiento térmico y acústico eficaz mientras el aire acondicionado asegura frescura durante los días calurosos del verano andaluz. ~Para mayor seguridad e tranquilidad dispone también de puerta entrada blindada.~No pierdas la oportunidad única que representa este inmueble: cómodo práctico listo para entrar a vivir! ~¡Contáctanos ahora mismo! Te esperamos.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre).~ En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Te presentamos esta fantástica vivienda exterior de 78 m2, construida en 2005, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y preparado para disfrutar desde el primer día 🏡~~Gracias a su orientación y distribución, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables en cada estancia.~~El inmueble dispone de 3 habitaciones dobles, perfectas tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, vestidor o zona de estudio. Además, cuenta con 2 baños completos equipados con modernas placas de ducha, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día 🚿~~La cocina es independiente y se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para comenzar a utilizarla sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional 🍽️~~En cuanto a las calidades, la vivienda destaca por su elegante suelo de mármol, carpintería interior de madera y cierres de aluminio lacado, aportando calidez, durabilidad y una estética cuidada en toda la vivienda.~~Pensando en el confort y la seguridad, dispone de puerta blindada, edificio con ascensor y preinstalación de aire acondicionado centralizado, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable ❄️🔒~~Además, el piso se queda tal y como aparece en las fotografías, una oportunidad ideal para entrar a vivir de inmediato o invertir con total tranquilidad ✨~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~~✔️ Vivienda exterior y muy luminosa~✔️ 78 m2 construidos~✔️ Año de construcción: 2005~✔️ 3 habitaciones dobles~✔️ 2 baños completos con placa de ducha~✔️ Cocina independiente totalmente amueblada~✔️ Electrodomésticos incluidos~✔️ Suelo de mármol~✔️ Carpintería interior de madera~✔️ Cierres de aluminio lacado~✔️ Puerta blindada 🔒~✔️ Edificio con ascensor~✔️ Preinstalación de aire acondicionado centralizado~✔️ Vivienda amueblada tal y como aparece en las fotografías~~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y agenda tu visita sin compromiso~~#PisoEnVenta #Córdoba #TuCasaCórdoba #ViviendaExterior #HogarIdeal #PisoAmueblado #InmobiliariaCórdoba #Oportunidad #ViviendaFamiliar #ListoParaEntrarAVivir~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

PISO MUY BIEN CONSERVADO EN LA ZONA DE LEVANTE POR 225.500€. CONSTA DE 75 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON DE DOS ESTANCIAS, COCINA EQUIPADA, 3 HABITACIONES, BAÑO Y UN ASEO. SOLERIA DE MARMOL, CIERRES DE ALUMINIO-CLIMALIT Y AIRE CENTRALIZADO. LA VIVIENDA ES EXTERIOR EXCEPTO LAS HABITACIONES QUE DAN AL PATIO COMUNITARIO. LA VIVIENDA QUEDARIA TODA AMUEBLADA. DISPONE DE AZOTEA. 2ª PLANTA CON ASCENSOR. LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA919;

Presentamos este acogedor piso situado en la zona de Levante, Córdoba, una ubicación consolidada y muy demandada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con alta proyección de alquiler 🏡✨~~La vivienda cuenta con 78 m2 construidos y se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una distribución funcional que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios. Aúnque es interior destaca por ser una vivienda luminosa, creando estancias agradables y confortables para el día a día ☀️~~Ubicada en un edificio con ascensor, aporta un plus de comodidad y accesibilidad en el día a día 🚪~~El inmueble dispone de tres habitaciones, una de ellas doble, lo que permite múltiples opciones de uso: dormitorios principales, habitaciones juveniles, despacho, vestidor o zona de trabajo en casa 🛏️💼~~Cuenta con un baño completo, práctico y funcional, adaptado a las necesidades actuales de cualquier familia o pareja.~~La vivienda dispone de cocina independiente equipada, funcional y lista para su uso, ofreciendo un espacio cómodo y bien diferenciado dentro del hogar 🍽️~~Entre sus características adicionales destaca la puerta blindada, que aporta un extra de seguridad y tranquilidad, así como una terraza, un espacio adicional con gran potencial para adaptarlo según las necesidades del propietario 🌿~~La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad. Se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales del día a día: transporte público con varias líneas de autobús, centros educativos, centros médicos, comercios, supermercados y zonas de ocio. Todo ello convierte esta vivienda en una opción muy cómoda para vivir sin necesidad de largos desplazamientos 🚍🏫🛒~~Además, su entorno consolidado en el barrio de Levante, uno de los más conocidos de Córdoba, hace que la demanda de alquiler y compra en la zona se mantenga constante, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión 📈~~En definitiva, se trata de una vivienda con gran potencial, ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, gracias a su ubicación, distribución y características principales.~~💶 Precio: 146.000 €~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos esta fantástica vivienda exterior situada en el conocido barrio de La Viñuela, una zona muy demandada gracias a su excelente ubicación y a la cercanía de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.~~La vivienda se encuentra en la misma Avenida de la Viñuela, en una tercera planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. La cocina independiente amueblada y equipada, que además cuenta con una práctica terraza lavadero, que aporta un espacio adicional muy útil para las tareas del hogar. En la zona de noche contamos con tres dormitorios, uno doble y dos individuales, y un baño completo con placa de ducha. ~~La propiedad ha sido reformada, ofreciendo un ambiente moderno y listo para entrar a vivir. Además dispone de un split de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada, tanto como residencia habitual como inversión.~~¡Contacta con nosotros para visitarla!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;