Casa en venta en Marina De La Bahia, Puerto Real

SE VENDE CASA ADOSADA EN PUERTO REALZONA MARINA DE LA BAHIAREFERENCIA 10/26Presentamos este espectacular unifamiliar adosado que se encuentra ubicado en una de las zonas mas demandadas de Puerto Real, Marina de la Bahía. La vivienda tiene una superficie construida de 115 m2 y útil de 96 m2 que se distribuye en cuatro dormitorios luminosos (uno de ellos doble), dos baños completos, una cocina funcional y completamente amueblada y un salón .También cuenta con hilo musical, aire acondicionado (en cocina, salón y tres habitaciones) y placas solares térmicas para agua caliente. Además, dispone de un garaje cerrado de más de 20m2 con acceso directo a la vivienda y un patio delantero.Con respecto a la zona, se encuentra ubicado cerca del nuevo parque comercial Trocadero Park que incluirá todos los servicios necesarios como gimnasio, comercios, etc. Y con fácil acceso a las principales autovías.Si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar al 657 54 81 71. Somos inmobiliaria Encuentra tu Vivienda. Nos encontramos en San Fernando, calle San Juan De la Cruz. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).;

Te presentamos esta maravillosa vivienda adosada, situada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Puerto Real, en Marina de la Bahía. Con una distribución práctica y moderna, esta casa es ideal para disfrutar de todo el confort y la tranquilidad que te mereces. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento. La habitación principal, además, dispone de un vestidor. El baño principal está perfectamente diseñado, con acabados modernos y de alta calidad. En la planta baja, podrás disfrutar de una cocina totalmente reformada. El salón, amplio y soleado, se convierte en el lugar perfecto para relajarse o para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, en esta planta encontrarás un aseo. La vivienda se completa con un patio delantero luminoso, ideal para disfrutar del exterior. Lo más destacable de esta propiedad son las grandes modificaciones y actualizaciones que se han realizado, lo que la convierte en una opción única y lista para entrar a vivir. Todo ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno, sin necesidad de reformas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Puerto Real. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! ;

Se vende magnífica casa independiente en la zona de El Gallinero (Puerto Real). Una propiedad construida desde los cimientos con primeras calidades y que cuenta con toda la documentación y proyecto técnico en regla, garantizando la máxima seguridad y tranquilidad en la inversión.~~La vivienda destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración según tus necesidades. En la planta baja encontramos:~🛋️ Gran salón: Espacio diáfano y acogedor con acceso directo a un patio privado.~🍳 Cocina independiente.~🛏️ Amplio dormitorio situado en la planta baja para mayor comodidad.~🚿 Cuarto de baño completo.~~En la primera planta tenemos:~🛋️ Segundo salón que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio.~🛏️ Dormitorio doble amplio.~🚿 Cuarto de baño completo de gran tamaño.~☀️ Terraza donde se encuentra la escalera para subir a la planta superior.~~Planta alta:~🔝 Gran azotea privada ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax.~~✨ Equipamiento y Calidades~❄️ Equipada con aire acondicionado para mantener una temperatura ideal todo el año.~☀️ Sostenibilidad: Cuenta con placas fotovoltaica, lo que garantiza un ahorro energético significativo. Además de que no paga comunidad por lo que los gastos son muy bajos.~🛠️ Posibilidad de crear un tercer dormitorio individual de forma muy sencilla.~~Se informa al interesado que el plano facilitado en esta publicación puede contener errores, variaciones o falta de exactitud respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende vivienda de nueva construcción en 2022 sobre solar, totalmente terminada y lista para entrar a vivir. Una opción ideal si buscas estrenar hogar con un diseño moderno, funcional y en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Puerto Real y a pocos metros del paseo marítimo. Se distribuye en 2 plantas y azotea. La planta baja consta de salón comedor, con un trastero, cuarto de baño con placa de ducha, dormitorio principal, cocina amueblada y patio. La segunda planta consta de 1 dormitorio, una salita abierta (con posibilidad de tabicar y hacer un tercer dormitorio), cuarto de baño, con bañera y terraza. Y una tercera planta con azotea, con unas vistas de la bahía espectaculares.~~Características principales:~- Placas fotovoltaicas~- Aire acondicionado en las 2 plantas~- Mosquiteras en ventanas y puertas~- Portón acorazado~- 1 patio, 1 terraza y azotea independiente~- Toldos en patio y terraza~- Primeras calidades~~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

🏡 ¡EXCLUSIVA CASA INDEPENDIENTE EN ZONA LA SALLE, PUERTO REAL!~Luminosidad, garaje privado y terraza en una de las mejores zonas de la ciudad~¿Sueñas con la independencia de no tener vecinos arriba ni pagar comunidad, en un entorno tranquilo y consolidado? Presentamos esta magnífica casa independiente distribuida en dos plantas, ubicada en la codiciada zona del Colegio La Salle en Puerto Real.~~Una localización estratégica y familiar, rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día: comercios locales, supermercados, colegios, zonas verdes y con excelente comunicación.~~Distribución funcional y espacios aprovechados~La vivienda se encuentra en un buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, destacando por su gran luminosidad natural durante todo el día y su cuidada distribución:~~Planta Baja: Confort y comodidad en el día a día~Dos dormitorios: Acogedores, tranquilos y bien ventilados.~~Salón comedor: Un espacio cálido para el descanso y las reuniones familiares.~~Cocina independiente: Práctica y con buen espacio de almacenaje.~~Cuarto de baño completo.~~Patio privado: Un rinconcito exterior perfecto para ventilación, desahogo o disfrutar de un café al aire libre.~~Garaje cerrado: La comodidad absoluta de aparcar tu vehículo resguardado o contar con espacio extra de almacenamiento seguro.~~Planta Primera: Zona exterior y lavadero~Cuarto lavadero independiente: Ideal para organizar la zona de colada sin restar espacio al resto de la casa.~~Amplia terraza solárium: El gran atractivo de la propiedad. Un espacio al aire libre perfecto para organizar barbacoas, tomar el sol, crear un área de chill-out o disfrutar de las tardes en familia.~~¿Por qué te enamorará esta propiedad?~Independencia total: Sin cuotas de comunidad ni zonas comunes compartidas.~~Espacios exteriores privados: Contar con patio en planta baja y una gran terraza superior es un privilegio único.~~Garaje privado cerrado: Olvídate de buscar aparcamiento al llegar a casa.~~Ubicación inmejorable: A un paso del Colegio La Salle y rodeada de comercios y supermercados.~~Lista para habitar: Bien conservada para entrar a vivir desde el primer día.~~¡Una oportunidad única tanto para crear tu nuevo hogar como para realizar una inversión segura!~~📞 ¿Quieres venir a conocerla? Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información o agendar una visita guiada sin compromiso. ¡Te esperamos!~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Tu nuevo hogar te espera en Puerto Real!~Magnífico Adosado en Zona Centro - Circunvalación~¿Buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con espacios exteriores privados donde disfrutar del clima de la bahía? Este estupendo adosado listo para entrar a vivir reúne todo lo que necesitas para tu familia o tu nuevo proyecto de vida.~~Características Principales~3 Dormitorios amplios y bien distribuidos, ideales para el descanso, despacho o zona infantil.~~Salón independiente, confortable y con excelente entrada de luz natural.~~Cocina funcional, espaciosa y bien conservada.~~2 Baños completos, cómodos y equipados para toda la familia.~~Patio privado, perfecto para desayunos al aire libre o momentos de relax.~~Azotea privada con acceso directo desde la vivienda: tu propio solárium donde organizar barbacoas, zona chill-out o disfrutar de las noches de verano.~~¿Por qué te enamorará esta vivienda?~Luz en cada rincón: Al ser totalmente exterior, la vivienda destaca por su magnífica luminosidad durante todo el día.~~Espacios exteriores exclusivos: Disfruta de la independencia y libertad que ofrecen su patio y su gran azotea privada sin salir de casa.~~Ubicación estratégica: Situado en una zona inmejorable que combina la comodidad de la Zona Centro con la excelente comunicación de la Circunvalación. Tendrás a tu alcance comercios, colegios, transporte y rápido acceso de entrada y salida a la localidad.~~Lista para disfrutar: Inmueble bien conservado, ideal para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de molestas reformas inmediatas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;