Piso en venta , La Plana Del Pintor, Sabadell

En Can Llong, uno de los barrios más jóvenes y familiares de Sabadell, no es fácil encontrar un piso con plaza de garaje y trastero ya incluidos en el precio. Este los tiene los dos, sin que haga falta buscarlos ni pagarlos aparte.~~Está en Ronda Europa, junto a la Plaza de Lisboa y los comercios y servicios de la zona, y a un paseo del Parc de Can Llong y sus zonas verdes. Un barrio tranquilo y seguro, pensado para familias, con buena conexión de transporte y la futura estación de Renfe que mejorará todavía más la comunicación con el resto de Sabadell y Barcelona.~~La vivienda tiene 120 m2 construidos bien repartidos: tres habitaciones dobles, dos baños completos (uno de ellos en suite), un comedor con salida a balcón tipo terraza para los días de sol, y una cocina office de más de 15 m2 —espacio de sobra para comer en el día a día sin depender del salón.~~Suelos en parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción por gas natural y ventanas de aluminio climalit para un buen aislamiento térmico y acústico. ~Finca de 2001 con ascensor —nada de subir maletas o bolsas de la compra por escaleras—, todo exterior y orientación este-oeste, que reparte la luz durante toda la jornada.~~Vivienda no sujeta a régimen de protección oficial ni a ninguna normativa limitativa de precio de venta. Honorarios a cargo del vendedor.~~Referencia V10795~;

Amplio y luminoso piso reformado en La Concordia, Sabadell.~~Fantástica vivienda ubicada en una finca con ascensor y terraza comunitaria, en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de La Concordia. El piso originalmente disponía de 4 habitaciones, pero se realizó una redistribución muy acertada para ampliar la zona de salón-comedor, consiguiendo un espacio mucho más amplio, cómodo y acogedor. Actualmente cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos.~~La vivienda dispone de una cocina independiente totalmente reformada, moderna y funcional, además de una práctica zona de lavadero independiente. Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, aportando calidez y sensación de amplitud.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir, con espacios amplios y bien aprovechados, cerca de todos los servicios, comercios y transporte público.~~Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional situada junto a la finca.~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell;

Piso de 89m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 20m2, cocina independiente de 7m2, un balcón de 7m2, cuatro dormitorios (12m2 con baño en suite de 4m2 con ducha + 6m2 + 6m2 + 8m2 y un segundo cuarto de baño de 3m2 con ducha. ~~Dispone de suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado por conductos, carpintería exterior de aluminio e interior lacada en blanco.~~La vivienda cuenta además con piscina comunitaria.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: D–C~~Cédula de habitabilidad: Vigente ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 297.000 € + GASTOS: 35.640€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 29.700 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Descubre una forma diferente de vivir en La Creu Alta, uno de los barrios más cotizados de Sabadell.~~Te presentamos esta exclusiva vivienda de 114 m2 construidos, ubicada en un edificio residencial boutique de tan solo 11 viviendas, donde diseño, sostenibilidad y confort se fusionan a la perfección.~~Espacios pensados para disfrutar~~La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite), ofreciendo amplitud y funcionalidad tanto para familias como para quienes buscan comodidad extra.~~El corazón del hogar es su amplio salón-comedor de diseño, bañado por luz natural y con acceso directo a dos terrazas solárium privadas, perfectas para desconectar, compartir momentos especiales o crear tu propio espacio exterior.~~Calidad y acabados premium.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado:~~Cocina Bulthaup, referente en diseño y funcionalidad.~~Sistema de aerotermia mixta Mitsubishi.~~Carpintería de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico.~~Suelo radiante en toda la vivienda, que aporta una sensación de confort excepcional.~~Aire acondicionado canalizado y armarios integrados.~~Además, cuenta con calificación energética A, garantizando eficiencia, ahorro y sostenibilidad durante todo el año gracias a su sistema de climatización por bomba de frío/calor.~~~TRASTERO INCLUIDOS Y PLAZA DE APARCAMIENTO OPCIONAL~~Ubicación estratégica~~Situada en Calle Borràs 65, a tan solo 100 metros de la estación de Ferrocarriles, disfrutarás de una conexión inmejorable con transporte, servicios y zonas verdes, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo.~~Orientación Sur y Oeste~~Su excelente orientación proporciona luminosidad natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores tanto en el interior como en sus terrazas privadas.~~Una vivienda que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y ubicación privilegiada.~~Vive la experiencia de Borràs Living y da el paso hacia el hogar que siempre has imaginado.~~📞 Contacta con Peritax Inmobiliaria y agenda tu visita hoy mismo.~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como IVA, AJD, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 91C651P6Y~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932;

ABIU FINQUES presenta en exclusiva este excepcional piso ubicado en la cotizada zona de La Creu Alta, a escasos metros del centro de Sabadell. Con una superficie total construida de 107 m2 según catastro, esta propiedad se encuentra en un estado óptimo que garantiza confort desde el primer momento. Dispone de dos habitaciones dobles amplias más una habitación sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina. Además cuenta con baño completo y aseo adicional para mayor comodidad. ~~La luminosidad es uno de los puntos fuertes del inmueble gracias a su orientación sur que asegura luz natural durante todo el día. Desde su acogedor balcón podrás disfrutar momentos agradables al aire libre.~~Como complemento perfecto incluye plaza doble de aparcamiento así como un trastero situado estratégicamente en la azotea donde guardar todos esos objetos necesarios pero poco usados.~~No pierdas esta oportunidad única; calidad de vida junto a todas las comodidades por un precio increible.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~~- Estado: Segunda mano, conservado. Reformado cocina y baños hace 10 años.~- Metros útiles: 80M2~- Metros construidos: 107M2~~- Ref. Cédula Habitabilidad: CHB04163626001~- Ref. Certificado Eficienca Energética: 80L5TQ2ZK - Consumo: E/196 - Emisiones: E/41~~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~~~~~;

SUBERNA Gestió Immobiliària, presenta en exclusiva este excepcional piso ubicado en la cotizada zona de La Creu Alta, a escasos metros del centro de Sabadell. Con una superficie total construida de 107 m2 según catastro, esta propiedad se encuentra en un estado óptimo que garantiza confort desde el primer momento. Dispone de dos habitaciones dobles amplias más una habitación sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina. Además cuenta con baño completo y aseo adicional para mayor comodidad. ~~La luminosidad es uno de los puntos fuertes del inmueble gracias a su orientación sur que asegura luz natural durante todo el día. Desde su acogedor balcón podrás disfrutar momentos agradables al aire libre.~~Como complemento perfecto incluye plaza doble de aparcamiento así como un trastero situado estratégicamente en la azotea donde guardar todos esos objetos necesarios pero poco usados.~~No pierdas esta oportunidad única; calidad de vida junto a todas las comodidades por un precio increible.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano, conservado. Reformado cocina y baños hace 10 años.~- Metros útiles: 80~- Metros construidos: 107~- Ref. Cédula Habitabilidad: CHB04163626001~- Ref. Certificado Eficienca Energética: 80L5TQ2ZK - Consumo: E/196 - Emisiones: E/41~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~;