4 pisos en venta en Caldas de Montbui

Oportunitat d'inversió al centre de Caldes de Montbui. Un dels grans atractius d'aquesta propietat és que es ven amb un contracte de lloguer actiu fins al gener de 2030, amb uns llogaters que compleixen puntualment amb els pagaments d'una renda mensual de 690€.~Presentem aquests baixos totalment reformats, de 71 m2 construïts, ubicats en una zona cèntrica i molt ben comunicada de Caldes de Montbui, a tocar de comerços i serveis de tot tipus.~L'habitatge compta amb un espai diàfan de sala d'estar-menjador integrat amb la cuina, dues habitacions confortables, un bany complet equipat amb dutxa i un pati privatiu que aporta llum natural i un plus d'intimitat.~La reforma integral es va executar el gener de 2025, renovant per complet la cuina, el bany, els paviments, les instal·lacions i tots els acabats. Es tracta, doncs, d'un habitatge a punt per entrar-hi a viure, sense necessitat de fer cap inversió addicional. Això converteix aquest pis en una inversió amb rendibilitat assegurada des del mateix moment de la compra.~Despeses associades:~~Quota de comunitat: 35 €/mes~IBI: al voltant de 324 €/any~~En resum, una opció excel·lent per a qui busqui invertir en un immoble reformat, en molt bon estat, amb inquilins solvents i ingressos garantits des del primer dia.~~~**Oportunidad de inversión en el centro de Caldes de Montbui**~~Presentamos estos bajos totalmente reformados, de 71 m2 construidos, ubicados en una zona céntrica y muy bien comunicada de Caldes de Montbui, junto a comercios y servicios de todo tipo.~~La vivienda cuenta con un espacio diáfano de salón-comedor integrado con la cocina, dos habitaciones confortables, un baño completo equipado con ducha y un patio privativo que aporta luz natural y un plus de intimidad.~~La reforma integral se ejecutó en enero de 2025, renovando por completo la cocina, el baño, los pavimentos, las instalaciones y todos los acabados. Se trata, por tanto, de una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que se vende con un contrato de alquiler activo hasta enero de 2030, con unos inquilinos que cumplen puntualmente con los pagos de una renta mensual de 690 €. Esto convierte este piso en una inversión con rentabilidad asegurada desde el mismo momento de la compra.~~**Gastos asociados:**~- Cuota de comunidad: 35 €/mes~- IBI: alrededor de 324 €/año~~En resumen, una opción excelente para quien busque invertir en un inmueble reformado, en muy buen estado, con inquilinos solventes e ingresos garantizados desde el primer día.;

En pleno centro encontramos esta vivienda de 97 m2, ubicada en una cuarta planta con ascensor y orientada al sureste, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~La vivienda ha sido totalmente reformada recientemente, cuidando tanto la estética como la funcionalidad: cuadro eléctrico y tuberías nuevas, renovado y un diseño actual pensado para ofrecer confort y eficiencia en el día a día.~~Al acceder al piso, un recibidor da paso al salón-comedor, un espacio luminoso y acogedor con salida a balcón. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor y sistema de control mediante app móvil, aportando un plus de comodidad y tecnología. El balcón también dispone de luces led de colores que se controlan desde la app y césped artificial.~~La cocina, conectada directamente con el comedor, destaca por su gran capacidad de almacenaje. Equipada con vitrocerámica, sistema de ósmosis y acceso al lavadero, combina diseño y practicidad.~~La zona de noche ofrece una distribución cómoda. El baño, cuenta con plato de ducha y acabados modernos.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones:~Una suite principal amplia y luminosa, con aire acondicionado y bomba de calor, vistas a la calle principal y ventana nueva con aislamiento acústico y rotura de puente térmico.~Una segunda habitación doble, actualmente acondicionada como vestidor.~Una tercera habitación doble con aire acondicionado y bomba de calor, además de salida privada a balcón, con césped artificial.~Una habitación individual con armarios empotrados, ideal como despacho, dormitorio auxiliar o espacio multifuncional.~~El suelo de parqué aporta continuidad y calidez a toda la vivienda, reforzando la sensación de hogar. Todo el piso dispone de iluminación led. Además, la finca dispone de terraza comunitaria en la azotea para tender la ropa.~~Una propiedad lista para entrar a vivir en una de las zonas más cómodas y céntricas de la población.~~Recientemente se ha cambiado la puerta de entrada de la finca y se está haciendo la fachada nueva (derrama ya pagada).~;

Venta de vivienda en CALDES DE MONTBUI (BARCELONA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Vivienda situada en Calle SANT PAU, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;