Piso en venta en San Jerónimo, Sevilla

PISO EN SAN JERÓNIMO~~Vivienda situada en Calle Tren Changay, en Sevilla.. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Oportunidad en Sevilla | Sólo inversores Ubicación: Calle Tren Changay Nº 1, Sevilla Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con alta demanda de la capital hispalense. Un activo diseñado exclusivamente para profesionales o inversores particulares que busquen rentabilidad a través de la adquisición de activos en situaciones especiales. La vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que el comprador debe cumplir con los requisitos legales correspondientes ESTADO: Vivienda SIN POSESIÓN. SIN COMISIONES: El comprador no paga honorarios de agencia inmobiliaria. CONDICIONES DE LA VENTA Al tratarse de una propiedad sin posesión inmediata, es fundamental tener en cuenta los siguientes puntos: Imposibilidad de Visita: No se puede acceder al interior del inmueble. Sin Financiación: Debido a su situación jurídica, NO ES POSIBLE SOLICITAR HIPOTECA sobre este activo. Se requiere disponibilidad de fondos propios para la compra. ¿Es usted inversor y busca activos con alta rentabilidad en Sevilla? Contacte hoy mismo para recibir más información técnica y dar el siguiente paso en su cartera de activos. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador. ;

¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! Se vende esta magnífica segunda planta, con ascensor, en zona MACARENA NORTE junto a la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla. ~~La vivienda cuenta con de 89 m2 distribuidos en: ~~- Cocina amueblada y equipada con lavadero~- Amplio salón-comedor~- 1 baño con placa de ducha ~- 3 habitaciones~~Con respecto a las características de la vivienda:~~- Vivienda exterior y muy luminosa~- Suelo de gres~- Puerta de entrada de hierro ~- Puertas de paso ligera~- Ventanas de aluminio en su color~- 2 aires acondicionados (Split frio/calor)~- Termo eléctrico ~- Comunidad 25€ ~~Se encuentra situado en un barrio con muchas posibilidades, próximo a la vivienda encontrarás: bancos (BBVA, CAIXA BANK), supermercados (Mercadona, Carrefour, El Jamón), centro de salud, farmacia 24 horas, próximo al centro deportivo Begoña, centros educativos como EIP Blas Infante, I. E. S Inmaculada Vieira, todo tipo de comercios, bares, restaurantes, el Hospital Universitario Virgen Macarena a tan solo 15 minutos caminando, y a escasos metros de la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla.~La vivienda posee una excelente comunicación con la SE-30 y sus líneas de autobuses urbanos (01, 11, 13, 14, A1) te permitirán una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~¡NO TE LO PIENSES, CONTACTA CON NOSOTROS Y VISITE LA VIVIENDA!~Honorarios al comprador NO INCLUIDOS en el precio~D. I. A. (Documento de Información Abreviado) a disposición del consumidor.;

OPROTUNIDAD DE PISO EN LA ZONA DE DOCTOR FREDIANI. Piso de 82 m2, en buen estado de uso, en cuarta planta CON ASCENSOR, que consta de 2 dormitorios antes 3 con posibilidad de recuperar la habitación , 1 cuarto de baño, salón-comedor muy amplio con terraza hace esquina y cocina equipada. En el pago de la comunidad incluye el agua. Ubicado en DR Fedriani una zona con servicios cercanos alrededor, como supermercados, parada de bus, restaurante, colegio, parques. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta (conseguimos el 100%). Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

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