Local en venta en Calle Ancha, Chiclana de la Frontera

PRECIO DE VENTA: (199.999€+GASTOS)€~ESPECTACULAR NAVE EN CHICLANA, AVENIDA DEL TRABAJO.~NEGOCIO FUNCIONANDO HASTA LA FECHA, OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERTIR.~LA NAVE CUENTA CON 243 METROS, ENTRE PLANTA, DESPACHO, OFICINAS, ASEO, ZONA DE CARGA Y DESCARGA DIRECTAMENTE DESDE LA PUERTA DE ATRAS Y MAQUINARIA.~SI ESTAS PENSANDO EN ABRIR TU PROPIO NEGOCIO NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!~PREGUNTAR SIN COMPROMISO.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.999,30€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido) Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestoscedidostransmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

VENTA DE TALLER FUNCIONANDO POR JUBILACIÓN EN POLÍGONO INDUSTRIAL – TOTALMENTE EQUIPADO~¿Buscas un negocio consolidado en un entorno puramente profesional? Ponemos a la venta este taller mecánico especializado en automóviles, ubicado estratégicamente en polígono industrial, con excelentes accesos y maniobrabilidad para grúas.~~INSTALACIONES Y CONFORT LABORAL:~Orientación Sur: Gracias a su excelente orientación, el taller dispone de una gran entrada de luz natural durante toda la jornada, ofreciendo una comodidad y visibilidad inmejorables para el trabajo de precisión.~~Espacio Saludable: Ambiente diáfano y muy luminoso que garantiza un entorno de trabajo productivo.~~CAPACIDAD Y MAQUINARIA:~Rendimiento: Diseñado para la reparación simultánea de hasta 8 vehículos.~~Equipamiento: Incluye 4 elevadores, toda la herramienta pesada y grupo de presión.~~Zonas Comunes: Oficina independiente para gestión administrativa y cuarto de baño completo.~~SEGURIDAD Y NORMATIVA LEGAL (PUNTO CLAVE):~Protección Contra Incendios: Instalación completa de las medidas de protección contra incendios obligatorias, cumpliendo estrictamente con la normativa vigente para talleres.~~Licencias al día: Licencia de taller y de apertura totalmente en regla. Un negocio "llave en mano" para entrar de forma inmediata sin trámites burocráticos.~~FONDO DE COMERCIO:~Cartera de Clientes: Se transmite todo el fondo de comercio y la clientela fidelizada tras años de actividad profesional.~~Motivo de venta: Cese de actividad por jubilación, lo que asegura un traspaso limpio y con trabajo garantizado desde el primer día.~~ATENCIÓN PROFESIONAL: Por motivos de discreción, no se facilita la ubicación exacta por teléfono. Información detallada y visitas gestionadas exclusivamente para profesionales del sector.~El negocio perfecto para quien busca dar un salto de calidad a un entorno profesional, seguro y con una luz de trabajo inmejorable.;

Se vende local comercial de 200m2. Divisible y segregable en locales de 50m2 también, con 14m de fachada mas lateral , en el que se puede practicar una obra.~ Este se encuentra en una de las mejores vías de Chiclana, en primera línea. Con muchísimo movimiento y vida. Zona de expansión de negocios, en plena ebullición. Bien comunicado. Disponible 200 m2, 100 m2 y 50 m2, al ser segregable;

Se ofrece en venta un amplio local comercial, anteriormente utilizado como restaurante, situado estratégicamente en la plaza Emperador Carlos. Este espacio cuenta con una superficie generosa que permite múltiples posibilidades de uso: desde continuar su actividad gastronómica hasta adaptarse a otros modelos comerciales.El entorno es muy concurrido y atractivo para los clientes potenciales, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~;

Se ofrece en venta un amplio local comercial, anteriormente utilizado como restaurante, situado estratégicamente en la plaza Emperador Carlos. Este espacio cuenta con una superficie generosa que permite múltiples posibilidades de uso: desde continuar su actividad gastronómica hasta adaptarse a otros modelos comerciales.El entorno es muy concurrido y atractivo para los clientes potenciales, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~;

Se ofrece excelente oportunidad para adquirir local comercial en Cádiz, ubicado en una zona estratégica y muy bien comunicada, próxima al centro administrativo y comercial de la ciudad y cercana a Punta de San Felipe.~~El inmueble se encuentra en estado en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Características principales:~~Local amplio y diáfano~Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~Excelente visibilidad y accesibilidad~Grandes posibilidades de distribución~Acceso cómodo y funcional~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;