Piso en venta en Las Salinas, Roquetas de Mar

Descubre este encantador piso ubicado en la Avenida Juan Carlos, una zona privilegiada de Roquetas de Mar. Con un precio atractivo de €170,000, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversión como para residir. Cuenta con una superficie construida de 71 m2 y útil de 70 m2, ofreciendo espacio suficiente para el confort familiar. El inmueble consta de tres habitaciones dobles que garantizan comodidad y privacidad a sus ocupantes. Además, su orientación sureste permite disfrutar del sol durante gran parte del día.~~El estado general es muy bueno lo que facilita su entrada inmediata sin necesidad significativa renovaciones o reformas. La ubicación no solo ofrece fácil acceso a centros comerciales cercanos sino también vistas agradables desde varias áreas comunes del edificio; ideal si buscas combinar tranquilidad y accesibilidad al comercio local.~~Para aquellos con niños pequeños hay zonas infantiles disponibles nearby donde podrán jugar libremente mientras disfrutan aire fresco e instalaciones adecuadas.~~No pierdas la ocasión: ¡contacta ahora mismo! Este magnífico hogar puede ser tuyo pronto.;

Se vende magnífico piso con un alto potencial de rentabilidad, ubicado estratégicamente junto al Puerto de Roquetas de Mar. Esta vivienda, situada en una planta baja de un edificio moderno (año 2007), destaca por su excepcional luminosidad y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un patio privado de uso exclusivo, un espacio versátil ideal para crear una zona de descanso, almacenamiento extra o lavadero. El corazón de la casa es su salón-comedor exterior, inundado de luz natural y con salida a un encantador balcón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, complementado por una cocina independiente totalmente funcional y exterior.Lo que realmente hace única a esta propiedad es su ubicación en la demandada zona de la calle Los Molinos un entorno consolidado donde tendrás supermercados, restaurantes, colegios y transporte público a solo unos pasos, y la playa a tan solo 5 minutos caminando. Actualmente funcionando con éxito en plataformas de alquiler vacacional, representa una oportunidad de inversión inmejorable o el refugio perfecto para quienes buscan comodidad junto al mar con unos gastos de comunidad muy contenidos (60€). ¡No deje escapar esta oportunidad en una de las zonas más vibrantes de Roquetas contáctenos hoy mismo para programar su visita y descubrir todo su potencial!;

perfecta sintonía entre la modernidad y la esencia más pura del sur en este sofisticado piso reformado, ubicado en una tercera planta A tan solo un minuto a pie de la playa.Este encantador barrio evoca la auténtica Andalucía: un entorno donde los paseos marítimos bordeados de palmeras e hibiscos se fusionan con el carácter acogedor de sus gentes y sus icónicos bares de tapas. La propiedad se sitúa en una comunidad distinguida por su tranquilidad, limpieza y excelente mantenimiento, cuya fachada fue completamente rehabilitada el año pasado, ofreciendo una estética impecable y actual. El espacio: Luz, diseño y confort El interior de la vivienda destaca por su atmósfera acogedora, su excelente luminosidad natural y un diseño contemporáneo muy cuidado. Cuenta con dos confortables dormitorios y un baño moderno con acabados de calidad. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es su estupenda terraza privada, el escenario ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo, con unas vistas privilegiadas al mar y al exclusivo Puerto Deportivo de Roquetas de Mar. Una inversión inteligente y versátil Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar idílico para residir todo el año como para inversores que deseen una alta rentabilidad. Para el día a día: Comodidad absoluta gracias a su cercanía a pie de todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, institutos y una amplia oferta de supermercados. Para inversión vacacional: La vivienda ya está operando con éxito como alojamiento turístico. Cuenta con la licencia turística en vigor y el número de registro único de alquiler, dos activos de gran valor que le permitirán continuar con el negocio desde el primer día sin farragosos trámites burocráticos. Puntos de interés y servicios a su alcance Vivir aquí significa tener el ocio, la cultura y la naturaleza a un paso de distancia: A solo unos minutos andando: El Puerto Deportivo y Pesquero de Roquetas de Mar, ideal para amantes de la náutica y la gastronomía marinera, y el histórico Castillo de Santa Ana, referente cultural de la ciudad. Ocio y compras: A muy corta distancia del Centro Comercial Gran Plaza, el Teatro Auditorio de Roquetas de Mar y el Aquarium. Naturaleza y deporte: Excelente conexión con el Club de Golf Playa Serena y el impresionante Paraje Natural de Punta Entinas-Sabinar, un oasis de playas vírgenes y senderos. No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar en una de las zonas más demandadas de la costa almeriense. Contácteme hoy mismo para coordinar una visita privada y dejarse cautivar. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 153.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre153.000 euros = 163.710 € Otros gastos: Notario 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 439,23 euros (aproximadamente)= 1.139,35 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 164.849,35 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda;

Se vende ático en Roquetas de Mar, el puerto, residencial Albatros, dispone de dos dormitorio, salón comedor, cocina independiente, terraza , plaza de garaje y piscina comunitaria. El PRECIO ES NEGOCIABLE. La vivienda está totalmente amueblada y está cerca de la playa y a todos los servicios. También dispone de plaza de garaje.Para más información llamar o whatsap;

Luminosidad, confort y el mar como vecino en Buenavista – El Sabinar Descubre una vivienda diseñada para disfrutar de la calidad de vida mediterránea durante todo el año, ya sea como residencia familiar habitual o como el refugio vacacional perfecto junto a la costa. Su fantástica orientación sureste garantiza una luz natural envidiable y temperaturas muy agradables en cualquier estación del año. Distribución y espacios de la vivienda Salón-comedor: Espacioso, muy luminoso y con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para desayunar al sol o relajarse al atardecer. Cocina independiente: Práctica y funcional, dotada de un gran ventanal que aporta excelente ventilación y luminosidad. Dormitorios y baño: 2 dormitorios dobles amplios con capacidad para armarios grandes y un baño completo equipado con plato de ducha. Trastero-lavandería exterior: Ubicado justo frente a la puerta de entrada, perfecto para usar como zona de colada y almacenamiento independiente. Plaza de garaje: Plaza cómoda e incluida en el edificio, conectada directamente con la planta de la vivienda mediante ascensor. Residencial y zonas comunes El complejo ofrece un entorno tranquilo y totalmente cerrado, lo que brinda máxima seguridad para que los niños jueguen libremente. Cuenta con amplias zonas de paseo donde charlar relajadamente con los vecinos y una gran piscina comunitaria recién reformada, diseñada para disfrutar del sol estando resguardada del viento. Servicios y puntos de interés a tu alcance La propiedad goza de una ubicación privilegiada que permite realizar el día a día caminando sin necesidad de utilizar el coche: Playa: A solo 4 minutos a pie (300 metros). Bares, restaurantes, panaderías y comercios: A 2-3 minutos a pie. Supermercado y farmacia: A 3-5 minutos a pie. Parada de autobús y taxi: A 4 minutos a pie. Colegios, guardería y centro médico: A 5-10 minutos a pie (3 minutos en coche). Ocio y patrimonio: Castillo de Santa Ana, Faro de Roquetas y Puerto Deportivo a 10 minutos de paseo marítimo. ¿Te imaginas despertar cada mañana a un breve paseo del mar con todas las comodidades a la mano? Contáctame hoy mismo para concertar una visita. Estaré encantado/a de mostrarte cada detalle de esta propiedad. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 703,60€ (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 442,89€ (aproximadamente)= 1.146,49 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 171.276,49euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Piso Semiático en Roquetas de Mar, Zona Buenavista~Descripción de la Propiedad:~~Superficie: 90 m2~Terraza: 20 m2~Distancia a la Playa: 200 m~Habitaciones: 1 doble y 1 sencilla~Baños: 1~Estado: Para entrar a vivir~Cocina: Equipada~Carpintería Interior: Lacado blanco~Orientación: Suroeste~Suelo: Gres~Carpintería Exterior: Aluminio lacado~Extras:~~Acceso para personas con movilidad reducida~Agua~Aire acondicionado~Armarios empotrados~Ascensor~Calefacción~Luminoso~Luz~Muebles~Piscina comunitaria~TV~Terraza~Videoportero~Entorno y Servicios:~~Autobuses~Árboles~Centros comerciales~Centros médicos~Costa~Golf~Parques~Urbanización~Vistas al mar~Vistas despejadas~Zona de paso~Zonas infantiles~Gastos de Comunidad: 57 EUR~~~~~~~1. Piso → Semiatico en Roquetas de Mar zona Buenavista, 90.00 m. de superficie, 20.00 m2 de terraza, 200 m. de la playa, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación suroeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio lacado.~Extras: acceso pmr, agua, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, calefacción, luminoso, luz, muebles, piscina comunitaria, t.v., terraza, videoportero, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, costa, golf, parques, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~Gastos de comunidad: 57 Eur.~~ Venta: 169000 €;