Piso en venta en Las Salinas, Roquetas de Mar

Se vende magnífico piso con un alto potencial de rentabilidad, ubicado estratégicamente junto al Puerto de Roquetas de Mar. Esta vivienda, situada en una planta baja de un edificio moderno (año 2007), destaca por su excepcional luminosidad y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un patio privado de uso exclusivo, un espacio versátil ideal para crear una zona de descanso, almacenamiento extra o lavadero. El corazón de la casa es su salón-comedor exterior, inundado de luz natural y con salida a un encantador balcón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, complementado por una cocina independiente totalmente funcional y exterior.Lo que realmente hace única a esta propiedad es su ubicación en la demandada zona de la calle Los Molinos un entorno consolidado donde tendrás supermercados, restaurantes, colegios y transporte público a solo unos pasos, y la playa a tan solo 5 minutos caminando. Actualmente funcionando con éxito en plataformas de alquiler vacacional, representa una oportunidad de inversión inmejorable o el refugio perfecto para quienes buscan comodidad junto al mar con unos gastos de comunidad muy contenidos (60€). ¡No deje escapar esta oportunidad en una de las zonas más vibrantes de Roquetas contáctenos hoy mismo para programar su visita y descubrir todo su potencial!;

perfecta sintonía entre la modernidad y la esencia más pura del sur en este sofisticado piso reformado, ubicado en una tercera planta A tan solo un minuto a pie de la playa.Este encantador barrio evoca la auténtica Andalucía: un entorno donde los paseos marítimos bordeados de palmeras e hibiscos se fusionan con el carácter acogedor de sus gentes y sus icónicos bares de tapas. La propiedad se sitúa en una comunidad distinguida por su tranquilidad, limpieza y excelente mantenimiento, cuya fachada fue completamente rehabilitada el año pasado, ofreciendo una estética impecable y actual. El espacio: Luz, diseño y confort El interior de la vivienda destaca por su atmósfera acogedora, su excelente luminosidad natural y un diseño contemporáneo muy cuidado. Cuenta con dos confortables dormitorios y un baño moderno con acabados de calidad. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es su estupenda terraza privada, el escenario ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo, con unas vistas privilegiadas al mar y al exclusivo Puerto Deportivo de Roquetas de Mar. Una inversión inteligente y versátil Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar idílico para residir todo el año como para inversores que deseen una alta rentabilidad. Para el día a día: Comodidad absoluta gracias a su cercanía a pie de todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, institutos y una amplia oferta de supermercados. Para inversión vacacional: La vivienda ya está operando con éxito como alojamiento turístico. Cuenta con la licencia turística en vigor y el número de registro único de alquiler, dos activos de gran valor que le permitirán continuar con el negocio desde el primer día sin farragosos trámites burocráticos. Puntos de interés y servicios a su alcance Vivir aquí significa tener el ocio, la cultura y la naturaleza a un paso de distancia: A solo unos minutos andando: El Puerto Deportivo y Pesquero de Roquetas de Mar, ideal para amantes de la náutica y la gastronomía marinera, y el histórico Castillo de Santa Ana, referente cultural de la ciudad. Ocio y compras: A muy corta distancia del Centro Comercial Gran Plaza, el Teatro Auditorio de Roquetas de Mar y el Aquarium. Naturaleza y deporte: Excelente conexión con el Club de Golf Playa Serena y el impresionante Paraje Natural de Punta Entinas-Sabinar, un oasis de playas vírgenes y senderos. No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar en una de las zonas más demandadas de la costa almeriense. Contácteme hoy mismo para coordinar una visita privada y dejarse cautivar. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 439,23 euros (aproximadamente)= 1.139,35 euros Total importe que debe aportarse para la compra: .171.269,35 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda;

Presentamos este magnífico piso situado en la zona del Castillo de Santa Ana, una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros del mar. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 90 m2, ideal para disfrutar cómodamente junto a familiares o amigos. La propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, lo que significa que no requiere ninguna reforma ni mejora adicional.~~La vivienda dispone de un luminoso salón exterior orientado al suroeste, garantizando luz natural durante gran parte del día. Además incluye una amplia terraza privada de aproximadamente 10 m2 donde podrás relajarte y aprovechar el clima mediterráneo.~~Con un diseño funcional ofrece dos habitaciones; una doble y otra sencilla ideales tanto para descansar como para trabajar desde casa si así lo deseas. Un baño completo proporciona toda la comodidad necesaria.~~Entre las características adicionales destacan: plaza de parking, acceso directo a piscina comunitaria perfecta refrescarse los calurosos días veraniegos además diversas zonas verdes perfectas niños jugar .~ ~Por último pero no menos importante es mencionar esta cercanía centros comerciales colegios áreas recreativas hacen aún más atractiva opción adquirir está propiedad haciendo realidad sueño hogar cerca playa ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Pintor 20 es un nuevo proyecto de 79 viviendas de 1 a 4 dormitorios.~Pisos y áticos situados en el municipio de Roquetas de Mar, Almería.~~LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA Expte. 2024/16544 de 26 mayo 2.025~~Urbanización cerrada con zonas comunes, gimnasio equipado, garajes y piscinas, ideal para familias que buscan diferentes espacios para disfrutar.~~A menos de 10 minutos andando de la playa y del Club Náutico Puerto de Roquetas de Mar y 7 minutos en coche del Centro Comercial Gran Plaza Shopping.~~El complejo Pintor 20 es un lugar privilegiado y un destino perfecto para los amantes de la vida costera, donde podrá descubrir los sabores, cultura y el agradable clima de Andalucía.~~Roquetas de Mar, ubicada en la costa de Almería, ofrece una combinación única de playas de aguas cristalinas, un clima mediterráneo que asegura más de 300 días de sol al año y una infraestructura moderna que facilita la vida tanto a residentes como a visitantes. Además, su amplia oferta de servicios como centros comerciales, colegios y hospitales, convierte a esta zona en un lugar ideal para establecerse o invertir.~~Pintor 20 se sitúa en una ubicación estratégica dentro de Roquetas de Mar con acceso directo a zonas de ocio como el Paseo Marítimo y el puerto deportivo, que son perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y del ambiente relajado propio del Mediterráneo. A pocos minutos, se encuentran también parques naturales como Punta Entinas-Sabinar, que brindan un espacio perfecto para conectar con la naturaleza. Este entorno combina lo mejor de la tranquilidad costera con las ventajas de un municipio en constante desarrollo, ofreciendo una calidad de vida excepcional.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

Se vende ático en Roquetas de Mar, el puerto, residencial Albatros, dispone de dos dormitorio, salón comedor, cocina independiente, terraza , plaza de garaje y piscina comunitaria. El PRECIO ES NEGOCIABLE. La vivienda está totalmente amueblada y está cerca de la playa y a todos los servicios. También dispone de plaza de garaje.Para más información llamar o whatsap;

Descubre este encantador piso situado en la vibrante zona del puerto de Roquetas de Mar, ideal tanto como vivienda habitual como inversión vacacional. Con un precio atractivo de €185,000 y una superficie construida total de 88 m2, esta propiedad está lista para que entres a disfrutar sin necesidad de realizar reformas. El inmueble cuenta con una habitación doble y otra sencilla, perfectas para acomodar hasta cuatro personas cómodamente. Además, dispone de un baño completo diseñado con elegancia funcional que garantiza tu confort diario.~La joya del apartamento es su amplia terraza privada (20 m2), donde podrás relajarte al aire libre o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares frente al mar Mediterráneo. La urbanización ofrece acceso a piscina comunitaria perfecta para los calurosos días veraniegos una ventaja inigualable por la ubicación costera.~Este piso se encuentra cercano a diversas comodidades: restaurantes locales deliciosos; tiendas pintorescas; así como actividades acuáticas emocionantes disponibles justo en el puerto vecino. No pierdas esta oportunidad única ¡Ven a visitarlo ya! Tu nuevo hogar te espera aquí.;