Piso en venta en Buenavista, Roquetas de Mar

Luminosidad, confort y el mar como vecino en Buenavista – El Sabinar Descubre una vivienda diseñada para disfrutar de la calidad de vida mediterránea durante todo el año, ya sea como residencia familiar habitual o como el refugio vacacional perfecto junto a la costa. Su fantástica orientación sureste garantiza una luz natural envidiable y temperaturas muy agradables en cualquier estación del año. Distribución y espacios de la vivienda Salón-comedor: Espacioso, muy luminoso y con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para desayunar al sol o relajarse al atardecer. Cocina independiente: Práctica y funcional, dotada de un gran ventanal que aporta excelente ventilación y luminosidad. Dormitorios y baño: 2 dormitorios dobles amplios con capacidad para armarios grandes y un baño completo equipado con plato de ducha. Trastero-lavandería exterior: Ubicado justo frente a la puerta de entrada, perfecto para usar como zona de colada y almacenamiento independiente. Plaza de garaje: Plaza cómoda e incluida en el edificio, conectada directamente con la planta de la vivienda mediante ascensor. Residencial y zonas comunes El complejo ofrece un entorno tranquilo y totalmente cerrado, lo que brinda máxima seguridad para que los niños jueguen libremente. Cuenta con amplias zonas de paseo donde charlar relajadamente con los vecinos y una gran piscina comunitaria recién reformada, diseñada para disfrutar del sol estando resguardada del viento. Servicios y puntos de interés a tu alcance La propiedad goza de una ubicación privilegiada que permite realizar el día a día caminando sin necesidad de utilizar el coche: Playa: A solo 4 minutos a pie (300 metros). Bares, restaurantes, panaderías y comercios: A 2-3 minutos a pie. Supermercado y farmacia: A 3-5 minutos a pie. Parada de autobús y taxi: A 4 minutos a pie. Colegios, guardería y centro médico: A 5-10 minutos a pie (3 minutos en coche). Ocio y patrimonio: Castillo de Santa Ana, Faro de Roquetas y Puerto Deportivo a 10 minutos de paseo marítimo. ¿Te imaginas despertar cada mañana a un breve paseo del mar con todas las comodidades a la mano? Contáctame hoy mismo para concertar una visita. Estaré encantado/a de mostrarte cada detalle de esta propiedad. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 703,60€ (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 442,89€ (aproximadamente)= 1.146,49 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 171.276,49euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

UNA TERRAZA QUE LO CAMBIA TODO El auténtico protagonista de esta vivienda es su enorme terraza panorámica, desde la que se disfrutan unas vistas privilegiadas al mar y a la ciudad. Un espacio exterior de gran amplitud donde poder desayunar al sol, cenar con amigos o simplemente relajarse con el sonido del Mediterráneo de fondo. La vida al aire libre en su máxima expresión. El interior esta distribuido en dos habitaciones, un baño completo, cocina independiente, salon comedor con acceso a la terraza. ✅ Suelos de mármol en toda la vivienda ✅ Edificio con ascensor ✅ Vistas al mar desde terraza y dormitorio ✅ A pocos minutos de las mejores playas de Almería ✅ Zona con todos los servicios: comercios, restaurantes y transporte UNA INVERSIÓN CON FUTURO Roquetas de Mar es uno de los destinos más demandados de la Costa de Almería, con una creciente proyección turística y residencial. Adquirir este ático es tanto una decisión de vida como una excelente oportunidad de inversión.[IW];

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Se vende ático en Roquetas de Mar, el puerto, residencial Albatros, dispone de dos dormitorio, salón comedor, cocina independiente, terraza , plaza de garaje y piscina comunitaria. El PRECIO ES NEGOCIABLE. La vivienda está totalmente amueblada y está cerca de la playa y a todos los servicios. También dispone de plaza de garaje.Para más información llamar o whatsap;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Pintor 20 es un nuevo proyecto de 79 viviendas de 1 a 4 dormitorios.~Pisos y áticos situados en el municipio de Roquetas de Mar, Almería.~~LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA Expte. 2024/16544 de 26 mayo 2.025~~Urbanización cerrada con zonas comunes, gimnasio equipado, garajes y piscinas, ideal para familias que buscan diferentes espacios para disfrutar.~~A menos de 10 minutos andando de la playa y del Club Náutico Puerto de Roquetas de Mar y 7 minutos en coche del Centro Comercial Gran Plaza Shopping.~~El complejo Pintor 20 es un lugar privilegiado y un destino perfecto para los amantes de la vida costera, donde podrá descubrir los sabores, cultura y el agradable clima de Andalucía.~~Roquetas de Mar, ubicada en la costa de Almería, ofrece una combinación única de playas de aguas cristalinas, un clima mediterráneo que asegura más de 300 días de sol al año y una infraestructura moderna que facilita la vida tanto a residentes como a visitantes. Además, su amplia oferta de servicios como centros comerciales, colegios y hospitales, convierte a esta zona en un lugar ideal para establecerse o invertir.~~Pintor 20 se sitúa en una ubicación estratégica dentro de Roquetas de Mar con acceso directo a zonas de ocio como el Paseo Marítimo y el puerto deportivo, que son perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y del ambiente relajado propio del Mediterráneo. A pocos minutos, se encuentran también parques naturales como Punta Entinas-Sabinar, que brindan un espacio perfecto para conectar con la naturaleza. Este entorno combina lo mejor de la tranquilidad costera con las ventajas de un municipio en constante desarrollo, ofreciendo una calidad de vida excepcional.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;