Piso en venta en SABADELL

Este acogedor piso se encuentra en la sexta planta de un edificio con ascensor, en una tranquila zona de Sabadell. Con más de 50 años de antigüedad, este inmueble combina la solidez de su estructura con un buen estado de conservación. La distribución incluye dos habitaciones individuales y una doble, ideales para adaptarse a diversas necesidades familiares o de espacio.~~El piso cuenta con ventilador de techo, que garantiza un ambiente cómodo en cualquier estación del año. Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad y vistas despejadas, haciendo que la estancia sea más agradable y soleada.~~Un entorno tranquilo con acceso a servicios y buenas comunicaciones dentro de Sabadell, haciendo de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un área con calidad de vida y comodidad.~~~SOLICITA TU VISITA AHORA: Llámanos directamente o envíanos un mensaje para agendar una cita privada. Nuestro equipo, de PERITAX INMOBILIARIA , te acompañará en todo el proceso.~~CEE: W92P12TWP~NUMERO REGISTRO AICAT: 3712~NUMERO API: 10932~~CONDICIONES GENERALES~El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, (según tramo de precio) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro~~;

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de este piso ubicado en la sexta planta de un edificio con ascensor, en una tranquila zona de Sabadell. Con más de 50 años de antigüedad, este inmueble combina la solidez de su estructura con un buen estado de conservación.~~La distribución incluye dos habitaciones individuales y una doble, ideales para adaptarse a diversas necesidades familiares o de espacio.~El piso cuenta con ventilador de techo, que garantiza un ambiente cómodo en cualquier estación del año. Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad y vistas despejadas, haciendo que la estancia sea más agradable y soleada.~Un entorno tranquilo con acceso a servicios y buenas comunicaciones dentro de Sabadell, haciendo de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un área con calidad de vida y comodidad.~~*Estado del inmueble: Necesita reforma~Superficie útil: 67m2~Superficie construida: 83m2~Zona tensionada: SI~~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~Miembros de APIALIA SABADELL.~Condición Gran Tenedor: NO~~** De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~*** Certificado Eficiencia Energética: W92P12TWP / E - Consumo: 123 E- Emisiones: 25 / Validez: 28.05.2036~CHB: Vigente – Validez: 18.06.2041~~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!;

Se vende espectacular piso de 120 m², ubicado en una primera planta con ascensor, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda dispone de 4 habitaciones exteriores, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día: 2 habitaciones dobles, una de ellas con balcón exterior, perfecto para relajarse, y 2 habitaciones individuales, una actualmente habilitada como despacho, ideal para teletrabajo o estudio. Cuenta con un amplio y acogedor salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, además de una cocina equipada con vitrocerámica y galería amplia, muy práctica como zona de almacenaje o lavandería. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos con plato de ducha, y está equipado con calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Ubicado en una de las avenidas principales, con supermercados, farmacias, bares y todo tipo de servicios a pocos pasos, facilitando el día a día y aportando una excelente calidad de vida. GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN PRECIO. ;

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Consta de varias dependencias y servicios, y le corresponde el uso exclusivo de una terraza situada en la planta primera, a la que se accede desde el interior de la propia vivienda, de treinta y tres metros sesenta decímetros cuadrados de superficie útil. Tiene la vivienda una superficie total construida de ochenta y nueve metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, de los que treinta y dos metros noventa decímetros cuadrados corresponden a la planta baja, y cincuenta metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados a la planta primera, y una total superficie útil interior de setenta y tres metros setenta y nueve decímetros cuadrados. Linda: por su frente, tomando como tal el del total edificio, a nivel de planta baja, con la calle Santiago Rusiñol; por la derecha, con vestíbulo general del edificio, hueco del ascensor y escalera general del edificio; por la izquierda, con finca número cincuenta y ocho de la calle Santiago Rusiñol; y por detrás, con finca número sesenta y siete de la calle Concepción Arenal, a través de zona destinada a aparcamiento de vehículo; y a nivel de planta primera, al frente, con proyección vertical de la calle Santiago Rusiñol; por la derecha, con vivienda primero primera, hueco del ascensor, rellano de escalera y escalera general del edificio; por la izquierda, con finca número cincuenta y ocho de la calle Santiago Rusiñol; y por detrás, con finca número sesenta y siete de la calle Concepción Arenal, a través de terraza privativa. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO UNO, de doce metros doce decímetros cuadrados de superficie.~~ ~ Ubicado en la zona de la Creu de Barberà, próximo a la Plaza de Castelao y Carretera de Barcelona, cerca de transporte publico, comercios, colegios, centros médicos, zonas verdes.~ ~ ~ ¡¡ACTUALMENTE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA OCUPADA ILEGALMENTE, NO SE PUEDE REALIZAR VISITAS!!~;

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Dúplex semi-nuevo de 90m2 con terraza de 10m2, plaza de aparcamiento de 12m2 incluida, distribuido:~ ~ -Planta baja: comedor de 22m2, cocina 6m2, 1 habitación de 11m2 y baño con ducha.~ ~ -Primera planta: Estudio tipo buhardilla de 11m2, baño completo con bañera, 1 habitación de 11m2 con salida terraza de 10m2.~ ~ Dispone de aire acondicionado y bomba de calor por conducto, suelo de gres, carpintería interior de haya y exterior de aluminio, orientado al este.~ ~ Ubicado en la zona de la Creu de Barberà, próximo a la Plaza de Castelao y Carretera de Barcelona, cerca de transporte público, comercios, colegios, centros médicos, zonas verdes.~ ~ ¡¡ACTUALMENTE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA OCUPADA ILEGALMENTE, NO SE PUEDE REALIZAR VISITAS!!~;

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Dúplex semi-nuevo de 90m2 con terraza de 11m2, plaza de aparcamiento de 12m2 incluida, distribuido:~ ~ -Planta baja: comedor de 22m2, cocina 6m2, 1 habitación 10m2 (baño en suite con ducha).~ ~ -Primera planta: Estudio tipo buhardilla de 11m2, baño completo con bañera, 1 habitación de 10m2 con salida terraza de 11m2.~ ~ Dispone de aire acondicionado y bomba de calor por conducto, suelo de parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio, orientado al suroeste.~ ~ Ubicado en la zona de la Creu de Barberà, próximo a la Plaza de Castelao y Carretera de Barcelona, cerca de transporte publico, comercios, colegios, centros médicos, zonas verdes.~ ~ ¡¡ACTUALMENTE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA OCUPADA ILEGALMENTE, NO SE PUEDE REALIZAR VISITAS!!~ ~ ~ ~;