Piso en venta en Sabadell, Barcelona

Te presentamos esta magnífica planta baja a estrenar con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones, una distribución práctica y funcional, y al ser cantonera y totalmente exterior, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.~~Su acceso independiente aporta la sensación de vivir en una casa, con la comodidad de una planta baja, perfecta para familias, personas con movilidad reducida o quienes valoran la facilidad de acceso.~~Ubicada en La Creu de Barberà, una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas, tendrás a tu alcance todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, centros sanitarios, comercios y zonas verdes, todo a pocos minutos a pie.~~Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna, luminosa y con una ubicación inmejorable. ~¡Ven a descubrirla y enamórate de tu próximo hogar!~~· AICAT 9663 ·API 12535 · De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~;

Se vende magnífica planta baja de 110 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad. La vivienda dispone de un patio y una fantástica terraza, perfectos para disfrutar del aire libre durante todo el año. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas doble, una cocina amplia, luminosa y funcional, además de un baño equipado con plato de ducha. Incluye un práctico trastero que aporta espacio extra de almacenamiento. Ubicada en una zona muy tranquila, con fácil acceso a farmacias, colegios, transporte público y zonas de ocio. Una excelente oportunidad para entrar a vivir en una vivienda cómoda y bien situada. GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. ;

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Dúplex semi-nuevo de 90m2 con terraza de 11m2, plaza de aparcamiento de 12m2 incluida, distribuido:~ ~ -Planta baja: comedor de 22m2, cocina 6m2, 1 habitación 10m2 (baño en suite con ducha).~ ~ -Primera planta: Estudio tipo buhardilla de 11m2, baño completo con bañera, 1 habitación de 10m2 con salida terraza de 11m2.~ ~ Dispone de aire acondicionado y bomba de calor por conducto, suelo de parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio, orientado al suroeste.~ ~ Ubicado en la zona de la Creu de Barberà, próximo a la Plaza de Castelao y Carretera de Barcelona, cerca de transporte publico, comercios, colegios, centros médicos, zonas verdes.~ ~ ¡¡ACTUALMENTE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA OCUPADA ILEGALMENTE, NO SE PUEDE REALIZAR VISITAS!!~ ~ ~ ~;

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Dúplex semi-nuevo de 90m2 con terraza de 10m2, plaza de aparcamiento de 12m2 incluida, distribuido:~ ~ -Planta baja: comedor de 22m2, cocina 6m2, 1 habitación de 11m2 y baño con ducha.~ ~ -Primera planta: Estudio tipo buhardilla de 11m2, baño completo con bañera, 1 habitación de 11m2 con salida terraza de 10m2.~ ~ Dispone de aire acondicionado y bomba de calor por conducto, suelo de gres, carpintería interior de haya y exterior de aluminio, orientado al este.~ ~ Ubicado en la zona de la Creu de Barberà, próximo a la Plaza de Castelao y Carretera de Barcelona, cerca de transporte público, comercios, colegios, centros médicos, zonas verdes.~ ~ ¡¡ACTUALMENTE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA OCUPADA ILEGALMENTE, NO SE PUEDE REALIZAR VISITAS!!~;

SMART FINQUES comercializa una de las viviendas más singulares de Sabadell, ubicada en el emblemático complejo residencial conocido como “El Barco”, junto a Avinguda Barberà.~~Una propiedad totalmente reformada, impecable y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, comodidad y una comunidad con historia y personalidad propia.~~La vivienda dispone de 95 m2 construidos y 83 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Cuenta con una entrada independiente desde la calle, un detalle muy valorado que aporta privacidad y comodidad en el día a día.~~Se distribuye en:~~Amplio salón-comedor muy luminoso~Cocina reformada y funcional~3 dormitorios exteriores~1 baño completo~1 aseo de cortesía~~Entre sus acabados y equipamiento destacan:~~Aire acondicionado~Calefacción~Excelente entrada de luz natural~Vivienda reformada y en perfecto estado de conservación~~El complejo residencial ofrece además:~~Piscina comunitaria~Servicio de consejería~Edificios recientemente rehabilitados~~Ubicada junto a Avinguda Barberà, en una zona consolidada con todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público y rápidas conexiones con autopistas.~~Posibilidad de plaza de garaje en alquiler y opción de compra en la finca.~~Una oportunidad de vivir en uno de los edificios más reconocidos y representativos de Sabadell.~~Información legal:~La vivienda se encuentra actualmente sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO), si bien el precio de venta es libre conforme a la normativa vigente.~~El comprador deberá cumplir con los requisitos establecidos para la adquisición de viviendas con calificación VPO, entre ellos no ser titular de otra vivienda de protección oficial, aunque sí podrá ser propietario de viviendas de renta libre.~~Asimismo, esta operación puede beneficiarse de un tipo reducido del ITP del 7%, siempre que se cumplan las condiciones legales aplicables según el perfil del comprador.~~Para cualquier duda relacionada con la fiscalidad, requisitos de compra o condiciones legales de esta vivienda, no dude en contactar con nosotros y le asesoraremos de forma personalizada según su caso concreto.~~· Ref: Cédula CHBtramitació· CEE 6YG9JCW8W· AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.;

GRUPO APIALIA SABADELL Comercializa una de las Viviendas más singulares de Sabadell, ubicada en el emblemático complejo residencial conocido como “El Barco”, junto a Avinguda Barberà.~~Una propiedad totalmente reformada, impecable y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, comodidad y una comunidad con historia y personalidad propia.~~La vivienda dispone de 95 m2 construidos y 83 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Cuenta con una entrada independiente desde la calle, un detalle muy valorado que aporta privacidad y comodidad en el día a día.~~Se distribuye en:~~Amplio salón-comedor muy luminoso~Cocina reformada y funcional~3 dormitorios exteriores~1 baño completo~1 aseo de cortesía~~Entre sus acabados y equipamientos destacan:~~Aire acondicionado~Calefacción~Excelente entrada de luz natural~Vivienda reformada y en perfecto estado de conservación~~El complejo residencial ofrece además:~~Piscina comunitaria~Servicio de consejería~Edificios recientemente rehabilitados~~Ubicada junto a Avinguda Barberà, en una zona consolidada con todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público y rápidas conexiones con autopistas.~~Posibilidad de plaza de garaje en alquiler y opción de compra en la finca.~~Una oportunidad de vivir en uno de los edificios más reconocidos y representativos de Sabadell.~~Información legal:~La vivienda se encuentra actualmente sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO), si bien el precio de venta es libre conforme a la normativa vigente.~~El comprador deberá cumplir con los requisitos establecidos para la adquisición de viviendas con calificación VPO, entre ellos no ser titular de otra vivienda de protección oficial, aunque sí podrá ser propietario de viviendas de renta libre.~~Asimismo, esta operación puede beneficiarse de un tipo reducido del ITP del 7%, siempre que se cumplan las condiciones legales aplicables según el perfil del comprador.~~Para cualquier duda relacionada con la fiscalidad, requisitos de compra o condiciones legales de esta vivienda, no dude en contactar con nosotros y le asesoraremos de forma personalizada según su caso concreto.~~ CEE CONSUMO ENERGIA 167 KWh/m2 - EMISIONES E 36 KG CO2 · CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO . AICAT 10032 ·API 13527 ·~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~;