Local en venta en Esplugues De Llobregat, Barcelona

Exclusiva oportunidad de inversión con alto potencial de transformación Se presenta este amplio local comercial de 284 m² construidos, una propiedad con gran versatilidad y un enorme potencial tanto para uso profesional como para proyecto de cambio de uso a residencial (previo estudio urbanístico). El inmueble destaca por su distribución en dos plantas, ofreciendo una clara separación de espacios que permite múltiples configuraciones: desde oficinas, showroom o negocio, hasta un atractivo proyecto de vivienda tipo loft o varias unidades. Cuenta con dos accesos interiores independientes que aportan funcionalidad y valor añadido: Acceso principal frontal mediante escalera convencional, ideal para clientes o uso principal. Acceso posterior con escalera de caracol, perfecto como entrada secundaria, zona privada o distribución alternativa. Dispone de 2 aseos, y su estructura actual se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece una excelente oportunidad para una reforma de actualización, permitiendo adaptar el espacio completamente al gusto o a las necesidades del proyecto. Ubicado en finca con posibilidades de estudio de densidad y cabida, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para inversores, promotores o particulares con visión que busquen maximizar la rentabilidad del activo. Un inmueble con carácter, múltiples accesos y gran superficie, que combina ubicación, potencial y flexibilidad en un solo espacio. Una inversión inteligente con infinitas posibilidades. ¡Ven a descubrirlo!;

Gran Local en Esplugues cerca del Mercadona. Local de 217 m2, totalmente diáfano, de origen. Muchas posibilidades. PRECIO NEGOCIABLE~Es obra nueva. Hay algunas fotos retocadas con IA. ~ SI LE INTERESA ESTE LOCAL NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~;

Te presentamos un local comercial único de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles) que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Un espacio versátil, preparado para adaptarse a cualquier tipo de actividad profesional.~~Dos zonas diferenciadas, infinitas posibilidades:~~Zona 1 – Coworking (126,43 m2)~Totalmente reformada y acondicionada como espacio de trabajo compartido. Su diseño moderno, luminoso y funcional crea un entorno profesional ideal para equipos, emprendedores o pequeñas empresas que buscan un espacio inspirador.~~Zona 2 – Taller y almacenaje (119,57 m2)~Incluye 77,24 m2 de almacén y una zona de carga y descarga de 39,23 m2, además de aseo y vado activo. Perfecta para actividades logísticas, producción o almacenamiento.~~Accesos independientes~Dispone de dos entradas a pie de calle con persianas metálicas, ofreciendo comodidad, privacidad y máxima versatilidad para cada área.~~Ubicación estratégica~Situado en una de las mejores zonas de Esplugues de Llobregat, con excelente visibilidad, accesibilidad y conexión con los principales ejes de transporte.~~Un espacio, múltiples usos~Ideal para oficinas, coworking, taller, logística o cualquier proyecto empresarial que necesite amplitud y proyección.~~Contáctanos y agenda tu visita.~Este local puede ser el impulso que tu negocio necesita.;

Se ofrece en venta este amplio local comercial de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica de Esplugues de Llobregat. Un espacio con gran potencial, actualmente dividido en dos áreas comunicadas entre sí, pero con accesos independientes, lo que permite múltiples configuraciones de uso.~Distribución y características:~Zona 1 – Espacio de coworking (aprox. 126,43 m2):~Totalmente reformado.~Diseño funcional, moderno y adaptable.~Listo para su uso inmediato.~Ideal para oficinas compartidas, despachos profesionales o startups.~Zona 2 – Taller y almacenaje (aprox. 119,57 m2):~Almacén de 77,24 m2.~Zona de carga y descarga de 39,23 m2.~Aseo incorporado.~Vado en vigor, facilitando la operativa logística.~Perfecto para actividades industriales ligeras, distribución o almacenamiento.~Características adicionales:~Dos accesos independientes mediante persianas a pie de calle.~Gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.~Buena visibilidad y fácil acceso.~Ubicación:~Situado en una zona consolidada de Esplugues de Llobregat, bien comunicada y con acceso a servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~~Certificado energético: B~Consumo de energía: 76 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 14 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 199.500 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Se ofrece en venta este amplio local comercial de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica de Esplugues de Llobregat. Un espacio con gran potencial, actualmente dividido en dos áreas comunicadas entre sí, pero con accesos independientes, lo que permite múltiples configuraciones de uso.~Distribución y características:~Zona 1 – Espacio de coworking (aprox. 126,43 m2):~Totalmente reformado.~Diseño funcional, moderno y adaptable.~Listo para su uso inmediato.~Ideal para oficinas compartidas, despachos profesionales o startups.~Zona 2 – Taller y almacenaje (aprox. 119,57 m2):~Almacén de 77,24 m2.~Zona de carga y descarga de 39,23 m2.~Aseo incorporado.~Vado en vigor, facilitando la operativa logística.~Perfecto para actividades industriales ligeras, distribución o almacenamiento.~Características adicionales:~Dos accesos independientes mediante persianas a pie de calle.~Gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.~Buena visibilidad y fácil acceso.~Ubicación:~Situado en una zona consolidada de Esplugues de Llobregat, bien comunicada y con acceso a servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~~Certificado energético: B~Consumo de energía: 76 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 14 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 199.500 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Se vende amplio local comercial de 220 m² a pie de calle, ubicado en una zona con gran densidad de población y actividad comercial de L'Hospitalet de Llobregat. Un espacio versátil y con excelente potencial para negocio propio o inversión. ✅ Características destacadas: 220 m² completamente aprovechables Patio trasero privado de 14 m² Vado permanente activo Acceso para vehículos y zona de carga y descarga 1 cuarto de baño Fachada a pie de calle con buena visibilidad Espacio amplio y adaptable a múltiples actividades 💼 Ideal para: Supermercado, almacén logístico, taller, gimnasio boutique, academia, showroom, distribución o negocio con necesidad de acceso de vehículos. Locales de este tamaño con vado activo son cada vez más difíciles de encontrar en la zona, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para emprender como para obtener rentabilidad. 📍 Buena comunicación y ubicación estratégica dentro de L’Hospitalet. ¿QUIERES VISITAR ESTE LOCAL? LLAMA AL 6...3...1...7...2...5...0...6...9... (ANGELA) Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; - Dpto. financiero (Grocasa Hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** . - Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. - GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. - Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el 938256868 y en info@grocasa.com, también por WhatsApp en el 650361444. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente;.;