Local en venta en El Cabanyal - El Canyamelar, Valencia

LOCAL CON INQUILINO EN RENTABILIDAD (PELUQUERÍA EN FUNCIONAMIENTO)~~Se vende local comercial actualmente en funcionamiento como PELUQUERÍA, ideal para inversores que buscan una inversión segura, con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento. NO es un negocio cualquiera → es un local con inquilino solvente + negocio bien valorado + riesgo muy bajo.~~-Local: Superficie ~Local comercial de aproximadamente 40 m2 útiles, actualmente acondicionado como peluquería en funcionamiento, con distribución muy eficiente que aprovecha al máximo el espacio, incluyendo baño, zona de trabajo, lavacabezas, recepción y almacenaje. Totalmente adaptado a peluquería en activo, con excelente aprovechamiento del espacio, negocio en funcionamiento e inquilino estable, ideal para inversión con rentabilidad inmediata~~-Situación actual:~El local se encuentra alquilado a una peluquería consolidada, con inquilinos estables, serios y con pagos siempre puntuales.~El contrato finaliza el próximo año, con predisposición de continuidad por parte de los actuales arrendatarios.~~-Rentabilidad y potencial:~Actualmente se percibe una renta de 550 €/mes, por debajo del precio de mercado.~Se estima una actualización de la renta a 750 €/mes, lo que supone una excelente oportunidad de revalorización y mejora de la rentabilidad a corto plazo.~~-Puntos fuertes:~Ingresos desde el primer día~Inquilino estable y comprometido~Alta probabilidad de renovación del contrato~Posibilidad real de aumentar la rentabilidad~Negocio en funcionamiento, sin periodos de vacío~Ideal para inversores que buscan un activo seguro, con ingresos garantizados y margen de mejora.~~Ubicado en una zona consolidada de Valencia, zona TrinitaT, con paso peatonal y buena actividad comercial de barrio, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que garantiza la continuidad del negocio y la estabilidad del alquiler.~~~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY,~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;

LOCAL COMERCIAL DE 39 m2 CON ALTILLO EN MUY BUENA ZONA DE NOU MOLES !!~~Se vende local comercial de 39 m2 ubicado en el barrio de Nou Moles, una zona con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. El inmueble cuenta con planta baja compuesta por una sala amplia diáfana, ideal para atención al público, exposición de producto o zona de trabajo, y un baño y un aseo. Además dispone de altillo con espacio para dos salas pequeñas, perfectas como despachos, probadores, archivo o zona de almacenamiento. La distribución permite múltiples configuraciones y una rápida adaptación según la actividad que se quiera desarrollar.~~Entorno y comunicaciones~El local se sitúa en una calle con movimiento constante y está rodeado de comercios, supermercados, colegios y entidades bancarias, lo que garantiza flujo de clientes y servicios complementarios en el entorno. Cuenta con buena conexión de transporte público, con paradas de autobús cercanas y acceso cercano a Metro, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.~~Características principales:~- Superficie total: 39 m2.~- Planta baja: sala amplia; baño/aseo.~- Altillo: espacio para dos salas pequeñas.~- Estado: listo para adaptar; ideal para reforma según necesidad.~- Ubicación: zona comercial y de paso en Nou Moles.~- Accesos: autobuses y Metro próximos.~~Usos recomendados y ventajas:~- Inversión: alta demanda de locales en zonas comerciales; buena opción para alquiler a corto o medio plazo.~- Comercio minorista: tienda de proximidad, boutique, perfumería, tienda especializada.~- Servicios profesionales: oficina, consulta, academia, gabinete.~- Ventajas: ubicación estratégica, visibilidad, versatilidad del espacio gracias al altillo, entorno con servicios y gran afluencia.~~Este local combina tamaño manejable con una distribución funcional que permite tanto iniciar un negocio propio como mantenerlo como activo de inversión. La proximidad a colegios y supermercados asegura un flujo constante de potenciales clientes, mientras que las conexiones de transporte amplían el radio de influencia. Su configuración con altillo añade valor práctico para separar atención al público y áreas de trabajo o almacenamiento.~~Solicite ahora más detalles y aproveche la oportunidad de establecer su negocio en Nou Moles.~;

¡¡¡Local Comercial en Venta en Beniferri, Valencia, Sorolla Center - Oportunidad Única!!!~~Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Beniferri, Valencia, en el edificio Sorolla Center, muy cerca del nuevo mestalla. Este espacio cuenta con una superficie total de construcción y útil de 60 m2 aproximadamente, perfectamente distribuido para maximizar su funcionalidad. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y es completamente exterior y esquinero lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~El local dispone de un baño equipado y está preparado para adaptarse a diferentes tipos de negocios o actividades comerciales. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso gracias a las líneas regulares del servicio público cercano que conecta con diversas áreas importantes de la ciudad.~~Además, los centros comerciales cercanos brindan excelente afluencia peatonal e innumerables oportunidades tanto para clientes como proveedores. Esta propiedad representa una inversión sólida dentro del mercado inmobiliario actual; ideal no solo por sus características físicas sino también por su entorno dinámico.~~¡¡¡CONTACTA YA!!!;

Local comercial en Puerto de sagunto zona Playa, 60 m2 de superficie, 77 m2 superficie parcela, 400 m. de la playa, un baño, propiedad para reformar, orientación sur, suelo de gres.~ ~ Extras: luminoso, céntrico, costa, zona de paso, zonas infantiles.~;

Local acondicionado para instalar un comercio, cuenta con cuarto de baño y dependencia en trastienda. Ideal para instalar un comercio con poca inversión, dispone de zona de venta con gran puerta y escaparate, tiene una dependencia para despacho o almacén y un cuarto de baño. Suelo de tarima, preinstalación de aire acondicionado, paredes lisas, instalación eléctrica en buen estado.~Alzira es una ciudad que se encuentra a tan sólo 30 minutos de Valencia capital y a 20 de la playa, cuenta con muchos servicios entre los que se encuentran centros comerciales (Ribera del Xúquer), Hospital de la Ribera, centros de salud, estación de ferrocarril (RENFE), servicio de autobuses urbanos e interurbanos, comercios e infinidad de bares y restaurantes. ~Podemos destacar que cuenta con Universidad para titulaciones de grado como magisterio, pedagogía o enfermería. ~A la vez cuenta con varios institutos y centros de formación profesional, tanto públicos como privados, que imparten estudios de enseñanza secundaria, bachiller y formación profesional, así como colegios públicos, concertados y privados. ~Cabe destacar la proximidad a la autovía A-7 y a la autopista AP-7, lo que facilita la conexión con el resto de España.~ En sus alrededores cuenta con parques naturales con gran diversidad de flora y fauna, ideales para perderse en plena naturaleza.;

Propiedad disponible.;