Nave Industrial en venta , Polígono La Solanilla, Humanes de Madrid

''AGENCIA INMOBILIARIA HUMANES- ZONA HUMANES DE MADRID- OFICINA TECNOCASA VENDE NAVE Nave en el polígono de la entrada al municipio de Humanes de Madrid. Consta de 750 metros cuadrados distribuidos en 2 despachos, uno de ellos con baño, cocina comedor, zona diáfana, pasillo de incendios, patio de 90 metros con entrada peaonal y para carruajes, baños con ducha con ventanas y termo de 80L de capacidad. PARA SOLICITAR MAS INFORMACIÓN LLAME AL TELÉFONO 91 990 32 33 No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. '. '. '. ;

929. ¡¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!! IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Inversión Inmobiliaria con Rentabilidad Superior al 7%! Magnífica nave industrial en rentabilidad, ubicada en zona estratégica del Polígono Industrial de Parla. Características destacadas: •Alta rentabilidad: Más del 7% de rentabilidad anual asegurada por contrato de alquiler en vigor hasta el año 2028. •Inquilino solvente: Contrato con inquilino de demostrada solvencia y trayectoria empresarial impecable. •Ubicación privilegiada: Zona norte del Polígono Industrial de Parla, con frente hacia la Carretera de Parla a Pinto y acceso directo desde vía de servicio paralela! •Edificio de dos plantas: Estructura metálica, cerramiento de muros y acabado exterior en chapa metálica. •Carpintería exterior de alta calidad: Aluminio y vidrio de seguridad. No pierda esta oportunidad única de adquirir una inversión segura y rentable. Llámenos y le informaremos con más detalle. - PVP 550.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado info@alfaacacias.com - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Nave Versátil de 745 m² en P.I. Prado Overa (Leganés) montacarga de 1.5 toneladas, altura de 4,50 metros. Potencia trifásica con 6.500 vatios, con varios armarios eléctricos por toda la nave y en cada planta, calefacción por gasoil. Se vende nave industrial y comercial de 745 m² construidos, distribuida en tres plantas de uso polivalente. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, este activo destaca por su excelente comunicación y su enorme potencial de adecuación para diversos modelos de negocio, desde logística de "última milla" hasta talleres con zona de exposición. Distribución Funcional: • Planta Baja (Comercial y Taller): Cuenta con un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. • Logística Privada: La propiedad dispone de un patio privado 131 metros, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. • Primera Planta (Administrativa): Espacio dividido en 3 despachos amplios y luminosos uno de ellos con baño privado (80 metros de oficina), además de una zona de almacén auxiliar. • Última Planta (Almacén y Terraza): Planta prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen. Destaca su terraza privada de 15 m² con impresionantes vistas despejadas sobre Madrid, un activo diferencial para zonas de descanso o representación. Estado y Potencial: Si bien requiere de obras de actualización y reforma para adaptarse a las normativas actuales de climatización y eficiencia de 2026, su estructura robusta y su distribución la convierten en un lienzo en blanco con una rentabilidad potencial muy alta. Su precio de salida actual refleja esta necesidad de adecuación, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. Ubicación y Comunicaciones: Situada en el corazón de Prado Overa, con salida inmediata a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexiones rápidas con la M-40 y M-45. Es un enclave privilegiado para empresas que buscan cercanía máxima a la capital y facilidad de acceso para vehículos pesados y furgonetas de reparto. ;

Nave industrial en venta de 488 m² en Prado Overa (Leganés) – 2 plantas diáfanas, montacargas, oficinas con A/C y patio privado. ¡Gran oportunidad de inversión y operativa en el Polígono Industrial Prado Overa de Leganés! Se vende magnífica nave industrial de 488 m² construidos (según Catastro, sin incluir la superficie del patio), en excelente estado de conservación y con suministros de luz y agua dados de alta, lista para entrar y comenzar a trabajar sin necesidad de realizar reformas. Ubicada en uno de los polígonos empresariales más consolidados, estratégicos y demandados del sur de Madrid, con acceso directo e inmediato a la A-42, M-40, M-45 y M-401, a solo 10 minutos de Madrid capital. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: La nave destaca por su gran versatilidad, distribución funcional y facilidad logística: - Patio Delantero Cerrado: Espacio privado y perimetrado que da acceso directo a la nave. Permite la entrada y maniobra de camiones rígidos y furgonetas, aportando además un plus de seguridad y zona de estacionamiento privado. - Planta Baja Diáfana: Amplio espacio de trabajo y almacenamiento con suelo de hormigón de alta resistencia, gran altura útil y 1 cuarto de baño completo. - Segunda Planta Diáfana: Planta superior totalmente diáfana, ideal para taller, producción o almacenamiento secundario, equipada con 1 cuarto de baño. - Entreplanta de Oficinas: Área administrativa independiente, perfectamente acondicionada con aire acondicionado y 1 cuarto de baño propio. - Montacargas Funcional: Conexión vertical entre plantas para una gestión ágil y cómoda de la mercancía. PUNTOS CLAVE PARA EL COMPRADOR / INVERSOR - Listo para entrar: Suministros de luz y agua contratados y activos. - Excelente logística ligera/mediana: Acceso idóneo para furgonetas y camiones rígidos. - Climatización: Oficina equipada con A/C para un entorno de trabajo confortable. - Estructura impecable: Muy buenas condiciones de conservación interior y exterior. -Ubicación estratégica: Excelentes conexiones por carretera en un entorno industrial seguro. Características principales: Montacargas, Patio/Terreno privado, Oficinas, Aire acondicionado (en oficina), Suministros activos (luz y agua), Acceso para camiones. Si necesita ampliar información o agendar una vista, no dude en contactarnos.;

Agencia inmobiliaria con dos puntos de venta a su disposición y más de 1000 oficinas en toda España ofrece: Nave industrial en venta en el Polígono de Las Arenas Se vende nave industrial de casi 500 m² situada en el Polígono de Las Arenas, en una ubicación estratégica y con excelentes posibilidades para desarrollar todo tipo de actividades empresariales. La nave ofrece una amplia superficie diáfana, que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio, ya sea para almacenamiento, logística, producción, taller o actividad industrial. Su distribución y dimensiones proporcionan gran versatilidad y capacidad de almacenamiento, facilitando tanto el desarrollo de la actividad como la organización de mercancías, maquinaria o vehículos. Una excelente oportunidad para empresas, inversores o profesionales que busquen adquirir un espacio industrial propio, evitando los costes de alquiler y disponiendo de un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Características principales: Casi 500 m² construidos. Ubicada en el Polígono de Las Arenas. Espacio amplio y versátil. Ideal para actividad industrial, almacén, logística o taller. Buenas posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Venta directa. Una oportunidad interesante para establecer o ampliar su negocio en una zona industrial consolidada. ;

REF 0521.- NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN SESEÑA – 485 m2 EN DOS PLANTAS MÁS ALTILLO~~Marinar Inmobiliaria presenta esta nave industrial en venta, ubicada en una excelente zona del polígono industrial de Seseña, con magníficas comunicaciones y rápido acceso a la autovía A-4. Uso comercial. No tiene puerta para camiones.~~Se trata de una propiedad con una superficie total de 485 m2 distribuidos en dos plantas y un altillo, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y adaptación a las necesidades de cada negocio.~~La nave cuenta con una distribución de aproximadamente 200 m2 en planta baja, 200 m2 en planta superior y 85 m2 de altillo, proporcionando amplios espacios para organizar diferentes áreas de trabajo, almacenamiento, actividad comercial o gestión empresarial.~~La propiedad se encuentra en su estado original, lo que permite al futuro propietario plantear una adecuación personalizada de las instalaciones y diseñar los espacios según los requisitos específicos de su actividad, sin partir de una distribución comercial cerrada.~~Su ubicación en el polígono industrial de Seseña constituye uno de sus principales atractivos, gracias a su excelente conexión con la A-4, facilitando los desplazamientos y la comunicación con Madrid, Toledo y los principales ejes logísticos de la zona.~~Una oportunidad interesante para empresas, autónomos e inversores que buscan un inmueble industrial versátil, con una superficie considerable y posibilidades de adaptación para desarrollar su proyecto empresarial.~~Contacta con Marinar Inmobiliaria para obtener más información y concertar una visita.;