Nave Industrial en venta en Humanes De Madrid, Madrid

Nave Versátil de 745 m² en P.I. Prado Overa (Leganés) montacarga de 1.5 toneladas, altura de 4,50 metros. Potencia trifásica con 6.500 vatios, con varios armarios eléctricos por toda la nave y en cada planta, calefacción por gasoil. Se vende nave industrial y comercial de 745 m² construidos, distribuida en tres plantas de uso polivalente. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, este activo destaca por su excelente comunicación y su enorme potencial de adecuación para diversos modelos de negocio, desde logística de "última milla" hasta talleres con zona de exposición. Distribución Funcional: • Planta Baja (Comercial y Taller): Cuenta con un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. • Logística Privada: La propiedad dispone de un patio privado 131 metros, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. • Primera Planta (Administrativa): Espacio dividido en 3 despachos amplios y luminosos uno de ellos con baño privado (80 metros de oficina), además de una zona de almacén auxiliar. • Última Planta (Almacén y Terraza): Planta prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen. Destaca su terraza privada de 15 m² con impresionantes vistas despejadas sobre Madrid, un activo diferencial para zonas de descanso o representación. Estado y Potencial: Si bien requiere de obras de actualización y reforma para adaptarse a las normativas actuales de climatización y eficiencia de 2026, su estructura robusta y su distribución la convierten en un lienzo en blanco con una rentabilidad potencial muy alta. Su precio de salida actual refleja esta necesidad de adecuación, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. Ubicación y Comunicaciones: Situada en el corazón de Prado Overa, con salida inmediata a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexiones rápidas con la M-40 y M-45. Es un enclave privilegiado para empresas que buscan cercanía máxima a la capital y facilidad de acceso para vehículos pesados y furgonetas de reparto. ;

La Casa Agency Fuenlabrada vende conjunto de dos naves ubicadas en el Viso de San Juan. Fincas independientes, se venden unidas. El inmueble consta de 1.000 metros entre las dos naves. Una de las naves tiene dos plantas, la parte de arriba es showroom de vivienda, distribuida en 3 dormitorios, 2 baños, oficina, pasillo, distribuidor y almacén. Planta baja distribuida de la siguiente manera: Cocina, salón-comedor, 2 baños, aseo, hall, vestuario, 2 almacenes, garaje. Las naves están completamente reformadas, todo climatizado, aire acondicionado con bomba de frio y calor, suelos de tarima. Patio exterior descubierto con zona de almacenaje, silos, zona de calderas. La zona de trabajo es diáfana, sin pilares y con suelo de cemento pulido. Fácil acceso desde la Autovía A-42 (autovía de Toledo), facilitando el acceso desde Madrid o Toledo. El Viso de San Juan se encuentra situado en la provincia de Toledo (Castilla-La Mancha), linda con poblaciones como Illescas, Casarrubios del Monte y Carranque. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ;

Oficina en Calle Alfonso Gómez actualmente alquilada con un 4,42 de rentabilidad. Magnífica oficina exterior de 588 m², amplia y muy luminosa, ubicada en el emergente Polígono Empresarial de Julián Camarillo, excelente zona empresarial muy próxima a C/ Alcalá. El inmueble cuenta con ascensor y montacargas, ofreciendo comodidad y accesibilidad para el día a día. La oficina dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando un óptimo confort durante todo el año, y suelo de tarima flotante, que aporta una imagen moderna y profesional. Además, incluye almacén de uso privativo, ideal para archivo o almacenamiento adicional. En el precio se incluyen 4 plazas de garaje, un valor añadido fundamental en la zona. El edificio cuenta con conserje 24 horas, lo que aporta seguridad y control de accesos, así como salida auxiliar/de emergencia para mayor tranquilidad y cumplimiento normativo. Excelentemente comunicada, se encuentra a pocos minutos del Metro Suanzes (Línea 5) y García Noblejas (Línea 7), además de estar conectada mediante varias líneas de autobús, lo que facilita el acceso tanto en transporte público como privado. Una oportunidad ideal para empresas que buscan amplitud, luminosidad, excelentes comunicaciones y todos los servicios en un entorno consolidado. ;

¿Buscas una propiedad versátil con alto rendimiento comercial? Esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta una nave industrial de 835 m² con bar de carretera incluido, situada a pie de calle en una zona de gran visibilidad y fácil acceso, ideal para atraer tráfico constante de clientes y transportistas. ? Ubicación privilegiada: A solo unos metros de la autovía A-42, lo que garantiza una excelente conexión con Madrid, Illescas y Toledo. Perfecta para negocios que dependen de una logística ágil y una clientela en tránsito. ?️ Características destacadas: Superficie construida: 835 m² Superficie total del solar: 3.052 m² Construcción sólida de 1985, en buen estado y con excelente iluminación natural Espacios habitables: 4 dormitorios + 1 baño Parking privado y patio exterior para logística, carga/descarga o expansión Fachada visible desde carretera principal, perfecta para señalización y promoción ? Ideal para: Empresarios que buscan un punto de venta con flujo constante Inversores que desean rentabilizar con múltiples usos: hostelería, almacén, taller, comercio Proyectos mixtos: restauración + actividad industrial o comercial No dejes pasar esta propiedad con múltiples posibilidades de negocio en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

AIA Inmobiliaria te presenta una joya en Coslada: Nave industrial de tres plantas con un total de 600 metros cuadrados. Alberga 3 baños y 6 oficinas, brindando un entorno ideal para tu negocio. Además, cuenta con un garaje, almacén en la buhardilla y más de 10 metros cuadrados de fachada que aseguran una impresionante visibilidad. Descubre esta oportunidad única para potenciar tu empresa. Contáctanos para más detalles y haz de este espacio tu próximo éxito empresarial! #ref:AIA145;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de nave industrial en Aljavir - Madrid. Tiene una superficie de 885 m2 construidos y 743 m2 útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;