Local en venta en San Blas-canillejas, Madrid

COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN A BOOMING AREA GREAT OPPORTUNITY IN MADRID In one of Madrid's most promising areas, where new projects emerge every day and foot traffic continues to grow, this fantastic commercial property is now available: a space full of possibilities, ready to become the business you've always envisioned. A versatile, modern premises with that special touch that sets it apartperfect both for entrepreneurs ready to launch with confidence and for investors seeking a strategic location with guaranteed profitability. Located in a highly valued, well-established, dynamic neighbourhood. A space with history, character, and enormous potential. Currently, the property operates as a charming restaurant with a warm and inviting atmosphere. It previously functioned as a music pub, which is why it offers professional soundproofingideal for hospitality, leisure projects, or any activity that requires controlled acoustics without disturbing the surroundings. It is in very good condition and ready for immediate operation from day one. Key Features: Independent smoke extraction, essential for food-service businesses. Special license, which significantly expands the range of possible uses. Large fully equipped bar, ideal for quick service and customer attention. Open-view kitchen, functional and ready for immediate production. Two restrooms, in good condition. Spacious dining area, with multiple layout options. 6-meter open façade, offering excellent visibility. Multiple Uses, One Single Space: Thanks to its design and soundproofing, this property can accommodate a wide variety of businesses: Bar Cocktail bar Pub Restaurant Café Or any other type of business requiring a flexible and well-located space Unbeatable Location: Situated in an area of Madrid undergoing constant growth, surrounded by new shops, young residents, and a vibrant atmosphere that ensures continuous footfall. A thriving district that makes this property a safe investment with great future potential. Don't miss out: this is the place you've been looking for. A unique opportunity in a neighbourhood full of charm, momentum, and everyday life. Contact us for more information or to schedule a visit. You'll fall in love the moment you see it.\n\nSE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ZONA EN PLENO AUGE GRAN OPORTUNIDAD EN MADRID. En una de las áreas con mayor proyección de Madrid, donde cada día surgen nuevos proyectos y el movimiento peatonal no deja de crecer, se presenta este fantástico local comercial: un espacio lleno de posibilidades, listo para convertirse en el negocio que siempre has imaginado. Un local versátil, moderno y con ese toque especial que lo diferencia del resto, perfecto tanto para quienes buscan emprender con fuerza como para inversores que desean una ubicación estratégica y una rentabilidad asegurada. Ubicado en un buen barrio, consolidado, dinámico y muy valorado. Un espacio con historia, carácter y enormes posibilidades. Actualmente, el local funciona como un encantador restaurante con una atmósfera acogedora que invita a quedarse. Antes fue un pub musical, motivo por el cual cuenta con una insonorización profesional, ideal para proyectos relacionados con la hostelería, el ocio o cualquier actividad que requiera un ambiente controlado y sin molestias. Su estado de conservación es muy bueno y está preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Características destacadas: Salida de humos independiente, imprescindible para negocios de restauración. Licencia especial, que amplía notablemente las opciones de explotación. Gran barra totalmente equipada, perfecta para servicio rápido y atención al cliente. Cocina vista funcional, lista para producción inmediata. Dos aseos, en buen estado. Amplio comedor, con múltiples opciones de distribución. Fachada diáfana de 6 metros, que ofrece una visibilidad excelente. Múltiples usos, un solo espacio: Gracias a su diseño y su insonorización, este local permite desarrollar una gran variedad de negocios: Bar Bar de copas Pub Restaurante Cafetería O cualquier otro tipo de comercio que necesite un espacio flexible y bien ubicado Ubicación inmejorable: Situado en una zona de Madrid que vive un crecimiento constante, rodeado de nuevos comercios, vivienda joven y un ambiente dinámico que genera una afluencia continua de público. Un enclave en plena expansión que convierte este local en una inversión segura y con gran potencial de futuro. No deje de visitarlo: es el local que está buscando. Una oportunidad única en un barrio con encanto, proyección y un presente lleno de vida. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Te enamorarás en cuanto la veas..\n\n;

Oficina en planta baja de 105 m², muy luminosa y versátil, situada en la calle Emilio Muñoz, a escasos minutos del metro García Noblejas y excelentemente comunicada mediante varias líneas de autobús. El espacio es diáfano, actualmente dividido con mamparas desmontables, lo que permite múltiples configuraciones e incluso la posibilidad de crear lofts u otros proyectos. Dispone de almacén de uso privativo y aseo dentro de la oficina. Ubicada en un edificio del año 2000, cuenta con falso techo, agua caliente, calefacción por conductos y sistemas de seguridad contra incendios (detectores, extintores, luces y salida de emergencia). Una excelente opción para oficinas, despachos o proyectos creativos que busquen luminosidad, versatilidad y buena comunicación. ;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

'Inmobiliaria en Madrid Vallecas zona Villa De Vallecas Vende. Estupendo Local comercial en rentabilidad en pleno casco histórico de Vallecas en una de las principales calles del barrio con mas transito peatonal. Actualmente el local está funcionando como restaurante dando una rentabilidad mensual de arrendamiento de 1100€ mensuales con contrato en vigor hasta 2030. Los actuales inquilinos son solventes y pagan puntualmente y todo ello se puede demostrar. Existe posibilidad de ver el local asi como conocer a los inquilinos. El local tiene una ubicación envidiable situada a unos 100 metros de la estación de metro de Villa de Vallecas y a 300 metros de la estación de metro y cercanías de Sierra Guadalupe. también está a 20 metros de diversas líneas de autobuses. La comunicación en coche seria: A3, M45, M50 Y M40. Cercano a todos los servicios ( Farmacias, colegios, supermercados, centro comercial La Gavia, etc. ) LLÁMENOS Y VENGA A VISITARLO'. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - PALOMERAS BAJAS - Oficina Tecnocasa vende local comercial en calle de Carlos Martín Álvarez. Local en calle comercial, cuenta con 118m de superficie completamente diáfanos y cuarto de baño. Última actividad: Supermercado. (ACTUALMENTE SIN FUNCIONAMIENTO) Zona de mucho tránsito, tanto peatonal como motorizado, muy bien comunicada con todos los servicios, fácil acceso m30-m40, Metro Portazgo y paradas de autobús a escasos minutos a pie. No dispone de salida de humos. ;

Excelente oportunidad el local cuenta con una fachada de 4,79 metros, una planta principal de 51,26 m² y una planta sótano de 37,70 m², ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus mayores atractivos es que existe la posibilidad de convertirlo en vivienda, lo que incrementa notablemente su valor y potencial de rentabilidad. Se trata de un local para reformar, ideal para diseñarlo completamente a medida. Además, dispone de acceso directo desde la calle como desde la puerta del portal, ventanas al exterior con vistas al jardín de la comunidad, un baño y dos prácticos espacios de almacenaje. Las fotografías del anuncio han sido editadas mediante IA para mostrar los espacios despejados, sin mobiliario que dificulte apreciar el verdadero potencial del inmueble. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a una amplia red de transporte, incluyendo uno de los principales intercambiadores de Madrid, facilitando la llegada tanto de clientes como de empleados. Además, la cercanía a todos los servicios y su entorno cosmopolita convierten este inmueble en una opción ideal para cualquier proyecto empresarial o residencial. El local presenta unas características que lo hacen destacar en el mercado. Sus espacios diáfanos permiten una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocio o a un futuro cambio de uso. El escaparate proporciona una excelente visibilidad desde la calle, aumentando el atractivo comercial del inmueble. Gracias a su distribución, luminosidad y posibilidades de reforma, este local representa una oportunidad única para crear un espacio moderno, funcional y totalmente personalizado. Si buscas una inversión con recorrido en una de las zonas más demandadas de Madrid, este local reúne ubicación, potencial y versatilidad. ¡No dejes escapar esta magnífica oportunidad!;