Casa en venta en Andalucia, Guadalcazar

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa en Guadalcázar, Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Cuenta con una superficie de 93m2 construidos.~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, desconectar del ruido de la ciudad y crear un hogar totalmente a tu gusto, esta fantástica casa con terreno en la zona de El Charco Roto Alto, en Almodóvar del Río, puede convertirse en la oportunidad que estabas esperando 🏡✨.~~Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad combina amplitud exterior, privacidad y unas vistas despejadas que transmiten paz, bienestar y una sensación única de libertad. Todo ello en una parcela de aproximadamente 1.500 m2, perfecta para disfrutar del aire libre, crear zonas ajardinadas, instalar piscina, huerto, área de descanso o cualquier proyecto personal que siempre hayas imaginado 🌳☀️.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para reformar y personalizar completamente a tu estilo. Su gran potencial permite transformar esta propiedad en una maravillosa residencia habitual, casa de vacaciones o refugio lleno de encanto.~~En su interior encontramos:~~🛏️ 3 amplias habitaciones dobles, luminosas y con múltiples posibilidades de distribución y decoración.~🚿 1 baño con placa de ducha.~🍽️ Cocina amueblada, lista para su uso y con espacio suficiente para adaptarla a tus necesidades.~🪵 Estancias con gran personalidad y muchísimas posibilidades para crear ambientes acogedores y llenos de encanto.~~La vivienda dispone además de algunas zonas con suelo de gres, aportando comodidad y practicidad, mientras que el resto ofrece la posibilidad de reforma para diseñar cada rincón totalmente a medida y convertirla en el hogar con el que siempre has soñado ✨.~~Entre sus características y entorno destacan:~~🚗 Zona de parking dentro de la parcela.~💧 Pozo comunitario~🌄 Vistas despejadas y entorno natural incomparable.~🌳 Rodeada de árboles y naturaleza.~☀️ Vivienda totalmente exterior, con excelente luminosidad natural.~🕊️ Ambiente de tranquilidad absoluta, ideal para descansar y desconectar.~🏡 Gran potencial para crear una vivienda con encanto totalmente personalizada.~~Una propiedad perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud exterior y la oportunidad de reformar y personalizar una vivienda en plena naturaleza, disfrutando cada día de silencio, aire puro y bienestar 🌿💫~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Casa con terreno en la zona del El Higuerón, Córdoba que combina privacidad, amplitud y un entorno natural privilegiado, a tan solo unos minutos en coche de Córdoba capital. Con una parcela de 1.200 m2 y una edificación de 80 m2, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto tanto para familias como para inversores con visión.~~Sólida Base para el Proyecto de sus Sueños~La vivienda principal, construida con una superficie aproximada de 80 m2, se conserva en su estado de origen, lo que representa la ventaja perfecta para aquellos compradores que desean realizar una reforma integral y personalizar cada acabado según sus gustos y necesidades. Su distribución actual es sencilla, funcional y completamente exterior, albergando un salón-comedor, cocina independiente, un cuarto de baño completo y dos habitaciones que gozan de abundante luz natural durante todo el día. ~~Un Oasis Exterior de 1.200 m2: Espacio Sin Límites 🌿🏊‍♂️~El verdadero tesoro y valor diferencial de esta propiedad reside en su espectacular terreno exterior. Un espacio abierto, llano y sumamente versátil que permite dar vida a cualquier proyecto al aire libre:~~🔹Disfrute del clima andaluz en la piscina privada ya existente, un área ideal para rodear de césped, tumbonas, pérgolas o una zona chill-out donde relajarse.~~🔹Espacio más que suficiente para instalar una cocina campera, barbacoa de obra o un gran cenador de verano para compartir momentos inolvidables con amigos.~~🔹Perfecto para los amantes de la agricultura que deseen crear un huerto ecológico familiar o plantar árboles frutales mediterráneos.~~🔹Parking privado con capacidad para albergar varios vehículos dentro de la propia parcela de forma cómoda y segura.~~Garantías Técnicas y Seguridad Jurídica 💧🔌✍️~A diferencia de otros inmuebles rústicos en la periferia, esta propiedad cuenta con extras críticos que aportan una gran tranquilidad y valor añadido a la inversión:~~🔹Cuenta con escrituras registradas del terreno, lo que garantiza una compraventa transparente y jurídicamente segura.~~🔹Dispone de suministro eléctrico legal y activo directamente con Endesa, además de agua abundante gracias a su pozo propio.~~⚠️ INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR:~Debido a la calificación urbanística del suelo, esta propiedad rústica NO ES HIPOTECABLE. Se trata de una oportunidad exclusiva para compradores que dispongan de capital propio o fondos listos para invertir, transformando su liquidez en un valor patrimonial seguro y disfrutable desde el primer momento.~~Resumen de Características:~~✅ Parcela de 1.200 m2 totalmente aprovechable.~~✅ 80 m2 construidos (Para reformar / Estado de origen).~~✅ Salón, cocina, 2 habitaciones y 1 baño completo.~~✅ Piscina privada y zona de aparcamiento amplio.~~✅ Luz de Endesa contratada y agua de pozo propio.~~✅ Escrituras de terreno registradas.~~📞 Las parcelas con luz y escrituras en El Higuerón son un producto muy codiciado. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 077 000. ¡Le encantará su potencial!~~#tucasacordoba #ElHigueron #ChaletEnVenta #CordobaEsp #InversionInmobiliaria #ParcelaConPiscina #LuzEndesa #CasaParaReformar #InmueblesCordo ~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

🏡🌿 Parcela junto al Aeropuerto con 2 viviendas: amplitud, tranquilidad y muchas posibilidades 🌿🏡~~Se vende fantástica parcela de aproximadamente 1.000 m2 con unos 110 m2 construidos, distribuidos en dos viviendas independientes, ideal tanto para familias grandes como para quienes buscan espacio, privacidad o una inversión con múltiples opciones.~~La primera vivienda cuenta con dos habitaciones, cuarto de baño completo, salón y cocina americana integrada, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.~~La segunda vivienda dispone de dos amplias habitaciones, cuarto de baño completo y un acogedor salón con chimenea y cocina integrada en el mismo espacio, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.~~La propiedad comenzó a reformarse recientemente, aunque las obras no pudieron finalizarse por motivos personales. Aun así, la vivienda se encuentra totalmente habitable y actualmente está residiendo en ella la propietaria.~~Es importante destacar que el aspecto exterior de algunas zonas puede reflejar falta de mantenimiento, debido a que la propietaria es una persona mayor y no puede atender toda la parcela como antes. Sin embargo, la finca ofrece una base excelente y un enorme potencial para dejarla a gusto del futuro comprador.~~📍Ubicada cerca del río, pero con un dato muy importante a tener en cuenta: la parcela no se vio afectada por las inundaciones, ni siquiera en las grandes crecidas del año 2010 ni en las de este mismo año, lo que aporta un plus de tranquilidad y seguridad.~~ℹ️ La parcela es un PROINDIVISO y no tiene escrituras, se compraría mediante un CONTRATO PRIVADO entre comprador y vendedor.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan naturaleza, espacio y una propiedad con muchísimas posibilidades a pocos minutos de Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

RefPA1016 ALQUILER OPCION COMPRA.- EL Higuerón.- Oportunidad perfecta para vivir todo el año como para disfrutar los fines de semana debido a la cercanía a la ciudad.Ubicada en una zona con encanto tenemos esta parcela de 1.050 m2 totalmente vallada. Si busca un proyecto de vivienda para diseñarla a su gusto esta casa de 100 m2 totalmente diáfana con una estructura solida con posibilidad de hacer una segunda planta y con amplios espacios que permite adaptarla a sus gustos y necesidades y convertirla en un hogar confortable.Además tiene agua de pozo, punto de luz y fosa séptica.ALQUILER OPCION COMPRA Entrada 30.000€.- Mes 600€ durante 3 años y el resto cuando finalicen los 3 años.No deje pasar esta oportunidad tiene un precio estupendo, llámenos y la vemos!Precio 82.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

POSADAS, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta casa de 69 metros repartidos en una planta, bien ubicada, exterior, lista para entrar a vivir, consta de CARACTERÍSTICAS Salón, 3 dormitorios, cocina, baño y patio.CALIDADES Suelo de gres, carpintería interior madera, carpintería exterior aluminio, split de A/A.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;