Piso en venta , Oviedo

¡Tu nuevo hogar en Aureliano San Román, Oviedo!Descubre este precioso y luminoso piso de dos habitaciones, salón acogedor, cocina funcional y baño completo. Situado en una zona inmejorable, este hogar combina comodidad y ubicación. ¡Olvídate de buscar aparcamiento! Incluye plaza de garaje en calle adyacente y un práctico trastero en planta alta.Edificio con gas natural (calefacción eléctrica actual).No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a enamorarte de tu próxima casa!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO A cargo del comprador. Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Precio: 155.000€~~Les presentamos esta vivienda situada en la calle Amparo Pedregal, en una zona muy bien comunicada de Oviedo, próxima a la rotonda de La Faba y al Centro Comercial El Vasco.~~Una ubicación cómoda para el día a día, con una amplia oferta de servicios, comercios y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~Distribución:~~• 3 habitaciones~• 1 baño~• Cocina independiente y totalmente equipada~• Salón~• Vivienda amueblada~~Ubicación y servicios:~~La vivienda se encuentra en un entorno con supermercados, comercios, bancos, farmacias, cafeterías, centros médicos, colegios e institutos en las inmediaciones.~~También dispone de paradas de transporte público cercanas y rápida salida a la autopista, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro de Oviedo como hacia otras zonas.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en Pumarín.La vivienda consta de 4 habitaciones amplias, 2 baños completos con ducha adaptada a personas de movilidad reducida, hall recibidor, pasillo con gran armario empotrado y pasamanos, salón comedor amplio y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Parte de la vivienda es exterior con orientación sur y otra parte interior.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baños.Calefacción individual de gas ciudad.Carpintería exterior de PVC lacado en blanco, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.El portal tiene ascensor, sin barrearas arquitectónicas.Incluido en el precio 1 plaza de garaje con IBI 62€.No dudes en contactarnos si quieres conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Vivienda situada en PZ GENERAL PRIMO DE RIVERA, ASTURIAS. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Luz, amplitud y la posibilidad de volver a disfrutar de una gran terraza. Así es esta vivienda situada en La Tenderina, uno de los barrios más cómodos y con más vida de Oviedo. Ubicada en una octava planta, esta vivienda destaca por excelente luminosidad y sus vistas despejadas. Originalmente contaba con una amplia terraza de aproximadamente 18 m², que se incorporó a la vivienda para ganar espacio interior. Gracias a ello, hoy ofrece una superficie útil de unos 90 m² (72 m² originales más los 18 m² de la antigua terraza). Además, quien prefiera disfrutar de un espacio exterior tiene la posibilidad de recuperarla. La distribución es muy cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, salón luminoso, una amplia cocina, que distribuye las distintas estancias, y un baño. La vivienda cuenta además con calefacción y ascensor, ofreciendo la comodidad que buscas para el día a día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. La Tenderina es un barrio consolidado, con supermercados, colegios, centros de salud, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, ofrece una excelente conexión con la autopista, facilitando los desplazamientos tanto dentro de Oviedo como hacia cualquier punto de Asturias. Las oportunidades como esta no aparecen todos los días. Ven a descubrirla en persona y comprueba todo el potencial que tiene para convertirse en tu próximo hogar. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:. ;

Calle Matilde García del Real, 26~Precio: 140.000 €~~Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con alta rentabilidad y con ingresos desde el primer día. Vivienda actualmente alquilada por habitaciones, ubicada en una zona con elevada demanda de alquiler, ideal para inversores que buscan estabilidad y buen rendimiento.~~Cuatro habitaciones alquiladas~~Distribución~~Cuatro dormitorios~~Un baño~~Vivienda optimizada para alquiler por habitaciones~~Ubicación~~La calle Matilde García del Real se encuentra en una zona consolidada y muy demandada, con buena comunicación mediante transporte público, proximidad a centros educativos, comercios y servicios, y un perfil de inquilino estable. Todo ello garantiza una alta ocupación y reduce el riesgo de vacantes.;