Casa en venta en Ambroz, Vegas del Genil

🌅 ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE 🏡✨~Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones 💫~Porque aquí todo ya está hecho:~👉 Completamente amueblado 🛋️~👉 Climatización por aire acondicionado ❄️☀️~👉 Listo para entrar a vivir desde el minuto uno 🔑~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~🌞 Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.~📍 Distribución:~Planta principal:~🛏️ Dormitorio doble~🚿 Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~🍽️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~🧺 Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~🛌 Dormitorio principal amplio~🏡 Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)~🌿 Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… 👇~🌄 Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️🌅~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~🚗 Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€~💡 Y ahora la reflexión importante:~No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.~👉 Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ❤️~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende con muebles.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

🌅 ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE 🏡✨~~Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones 💫~Porque aquí todo ya está hecho:~👉 Completamente amueblado 🛋️~👉 Climatización por aire acondicionado ❄️☀️~👉 Listo para entrar a vivir desde el minuto uno 🔑~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~🌞 Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.~📍 Distribución:~Planta principal:~🛏️ Dormitorio doble~🚿 Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~🍽️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~🧺 Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~🛌 Dormitorio principal amplio~🏡 Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)~🌿 Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… 👇~🌄 Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️🌅~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~🚗 Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€~💡 Y ahora la reflexión importante:~No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.~👉 Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ❤️~~⚠ ALVEN Grupo Inmobiliario ⚠ - estamos localizados en el C. C. Neptuno, Local 80, Ven a vernos o llámanos.~Colaboramos en la plataforma ⚠ GranaInmo, ⚠~~o o o ✌(◕‿-)✌ o o o ~-////// ALVEN Grupo Inmobiliario ~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

🌅 ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE 🏡✨~Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones 💫~Porque aquí todo ya está hecho:~👉 Completamente amueblado 🛋️~👉 Climatización por aire acondicionado ❄️☀️~👉 Listo para entrar a vivir desde el minuto uno 🔑~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~🌞 Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.~📍 Distribución:~Planta principal:~🛏️ Dormitorio doble~🚿 Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~🍽️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~🧺 Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~🛌 Dormitorio principal amplio~🏡 Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)~🌿 Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… 👇~🌄 Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️🌅~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~🚗 Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€~💡 Y ahora la reflexión importante:~No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.~👉 Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ❤️~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende con muebles.;

🌅 ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE 🏡✨~Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones 💫~Porque aquí todo ya está hecho:~👉 Completamente amueblado 🛋️~👉 Climatización por aire acondicionado ❄️☀️~👉 Listo para entrar a vivir desde el minuto uno 🔑~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~🌞 Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.~📍 Distribución:~Planta principal:~🛏️ Dormitorio doble~🚿 Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~🍽️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~🧺 Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~🛌 Dormitorio principal amplio~🏡 Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)~🌿 Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… 👇~🌄 Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️🌅~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~🚗 Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€~💡 Y ahora la reflexión importante:~No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.~👉 Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ❤️~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende con muebles.;

✨ Hay viviendas que gustan… y hay Dúplex que se recuerdan. ✨~~En el corazón de Vegas del Genil, Purchil, aparece una de esas propiedades que rara vez salen al mercado: un ático dúplex diseñado para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones.~~Nada más entrar se percibe la amplitud, la luz y la sensación de hogar bien pensado. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo el espacio perfecto tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida cerca de Granada.~~El salón-comedor es amplio, acogedor y muy luminoso, la cocina está totalmente equipada, lista para el día a día y para esos momentos en los que cocinar se convierte en placer.~~Pero el verdadero protagonista de esta vivienda está arriba…~~🌄 Una espectacular terraza de casi 50 m2 con vistas panorámicas a Sierra Nevada.~Un espacio único que se convierte en un auténtico oasis privado: barbacoa, pila y el escenario perfecto para cenas bajo las estrellas, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del silencio y del horizonte abierto.~~Calidades:~- Aire acondicionado frio/calor Wifi en el salón.~- Emisores térmicos en salón y dormitorios~- Toda la iluminación es LED de bajo consumo, con control domotizado en el salón, aportando confort, tecnología y ese toque moderno que marca la diferencia.~- Mosquiteras enrrollables en dormitorios y baño.~- Además de su fantástica terraza privada, terraza comunitaria del edificio.~~Y para completar el conjunto:~✔ Gran plaza de garaje~✔ Amplio trastero~~📍 La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en una zona muy demandada, con el colegio prácticamente en la puerta, comercios, servicios y una excelente comunicación con Granada y el área metropolitana. Vivir aquí significa disfrutar de tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca.~~Este ático dúplex no es solo una vivienda.~Es espacio, vistas, tecnología y calidad de vida en uno de los entornos más agradables del cinturón de Granada.~~🔑 Áticos así no aparecen todos los días. Y cuando lo hacen… vuelan.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar;