Casa en venta en calle Felechosa Abajo, 94, Aller

CASA INDEPENDIENTE CON PARCELA, GARAJE Y CUADRA EN PELÚGANO (ALLER), CON ORIENTACIÓN SUR Y TEJADO REFORMADO, PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN ENTORNO DE MONTAÑA, IDEAL PARA VIVIENDA, PROYECTO TURÍSTICO O INVERSIÓN.~~En el pintoresco pueblo de Pelúgano, en plena naturaleza asturiana, se encuentra esta interesante finca, una aldea con encanto, tranquilidad y buena conexión con servicios. Rodeada de montañas y rutas naturales, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo turístico.~~Su ubicación, próxima al Ojo de Buey y a la Ruta de Peña Mea, la convierte en un enclave ideal para los amantes del senderismo, la naturaleza y la vida rural. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, aportando confort y valor añadido.~~El conjunto está formado por vivienda principal, cuadra, garaje y parcela privada, lo que permite múltiples opciones de reforma y aprovechamiento. Destaca el tejado recientemente renovado e impermeabilizado, reduciendo significativamente la inversión inicial.~~Casa tradicional de piedra con estructura de madera~Tejado completamente renovado~Parcela privada de 260 m2~Cuadra de dos alturas con múltiples usos~Garaje independiente~~Superficies:~~Superficie construida total: 156 m2~Vivienda + garaje: 118 m2~Cuadra: 40 m2~Parcela: 260 m2~~Distribución:~~Planta baja: cocina, baño y varias estancias con posibilidad de redistribución para ampliar zonas comunes o crear nuevos espacios.~~Primera planta: cuatro habitaciones amplias y luminosas.~~Bajo cubierta: espacio diáfano con tejado nuevo, ideal para suite, estudio o zona de descanso con vistas abiertas.~~Espacios exteriores y anexos:~~Antojana privada~Garaje propio~Cuadra de dos plantas (ideal como taller, estudio o alojamiento independiente)~Vistas despejadas al valle y la montaña~Orientación sur~~Servicios:~~Agua en funcionamiento~Electricidad pendiente de alta~~Ideal para:~~Vivienda habitual o segunda residencia~Proyecto de turismo rural~Creación de apartamentos o espacios independientes~Inversión en zona en crecimiento~~Ubicación:~Pelúgano (Aller), entorno natural con identidad~A 5 minutos de Moreda de Aller~A 40 minutos de Oviedo.~~Contacto~Sergio Sánchez López~Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte~📞 +34 636 59 63 64~✉️ sergio@legisproperties.com~Legis Properties Norte — Abogados Inmobiliarios~Acompañamiento integral, seguridad jurídica y gestión profesional~Precio: 55.000€~ITP aprox.: 4.400€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio:~90.000 €: Vivienda y terreno 4000mtrs aprox.~90.000 €: Cochera y planta superior diáfanos con posibilidad de convertir a vivienda~~Presentamos esta excelente propiedad situada en TURÓN –Pandel Berruga, una zona rural muy valorada dentro del concejo de Mieres por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida rodeados de naturaleza sin renunciar a una buena conexión con las principales ciudades de Asturias~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños y una cómoda zona de salón-cocina, ofreciendo una distribución funcional y acogedora para el día a día.~~La propiedad dispone de una parcela de +4.000m2 aprox., ofreciendo amplitud exterior y múltiples posibilidades para jardín, ocio o descanso. Cuenta además con cochera independiente y una planta superior diáfana, un espacio muy versátil con gran potencial para diferentes usos.~~La vivienda dispone de sistema de calefacción a gasóleo y sistema de ventilación, aportando un mayor confort y eficiencia en el día a día.~Además, cuenta con un sistema de control y prevención de humedades instalado recientemente, valorado en aproximadamente 6.000 €, que ayuda a mejorar la conservación, salubridad y confort de la vivienda.~~La zona destaca por sus paisajes verdes, rutas de senderismo, tranquilidad y entorno típico asturiano, siendo una ubicación cada vez más valorada para vivienda habitual o segunda residencia.~~Además, el entorno ofrece acceso relativamente cercano a servicios esenciales y buenas conexiones hacia el centro de Asturias.~~Distancias y conexiones:~~A aproximadamente 15 minutos de Mieres centro~A unos 30 minutos de Oviedo~A 40 minutos de Gijón~A 45 minutos de Avilés~A alrededor de 50 minutos del Aeropuerto de Asturias~~Servicios cercanos:~~Supermercados y comercios en Mieres centro a unos 15 minutos~Farmacias y centros de salud en la zona urbana de Mieres~Colegios y servicios educativos accesibles en el municipio~Buena conexión hacia las principales vías del centro de Asturias~~La ubicación combina perfectamente naturaleza, privacidad y conexión, permitiendo disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin quedar aislado.~~Características principales:~~Casa con finca~+4.000 m2 de parcela~2 dormitorios~2 baños~Salón-cocina~Cochera independiente~Planta superior diáfana~Calefacción de gasóleo~Sistema de ventilación~Sistema anti humedades recientemente instalado~Entorno natural privilegiado~Zona tranquila y privada~Buenas conexiones~Ideal como vivienda habitual o segunda residencia;

SE VENDE PISO BAJO (86m2) Y SEMI-SÓTANO (86m2) DE ESTA CASA (fuente de las superficies: Catastro) ESTADO: PARA ENTRAR A VIVIR. Me atraen especialmente los paisajes de montaña y estoy acostumbrado a ellos. Aún así, la primera vez que fui a Casorvida, mi sorpresa fue mayúscula. Ante un precioso día de primavera tuve una preciosa vista de las montañas de Pajares pero también una espectacular panorámica del Macizo de Ubiña (Parque Natural de Las Ubiñas - La Mesa) Casorvida, es una parroquia situada a unos 600 metros de altitud por encima de la localidad de Campomanes. Ambas forman parte del concejo de Lena, actualmente reconocida como la puerta de Asturias si se accede desde la meseta. Accedemos a la propiedad (piso bajo) desde la calle y atravesando una bonita terraza (orientación Este) Ya dentro, el pasillo en forma de 'L' distribuye las 3 habitaciones (todas de buen tamaño), baño, salón y cocina que tiene la peculiaridad de disponer de un trastero/despensa anexo. La operación, también incluye un semi-sótano de la misma superficie y que tiene la altura suficiente para poder estar de pie sin problema (antiguas cuadras). Se trata de un espacio principalmente diáfano y que alberga depósito y caldera de gasóleo que proporciona a la propiedad ACS y calefacción. El tejado de la edificación está en buen estado, así como también las bajantes y los canalones. El sistema eléctrico y la fontanería (de cobre) son de los 80's pero se mantienen en buen estado. Todas las ventanas de la casa son modernas de PVC , doble cristal y efecto madera PRECIO DE VENTA: 85.000€ + 6.800€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡¡¡BAJADA DE PRECIO!!!~CASA DE DOS PLANTAS Y DESVÁN CON TERRAZA, PATIO Y BALCÓN EN UJO, MIERES. ASTURIAS.~~Vivienda de construcción tradicional, mayoritariamente de piedra y con parte en ladrillo, distribuida en planta baja, primera planta y desván de gran altura, un espacio con muchas posibilidades.~~La vivienda se encuentra en obra, con gran parte de los trabajos principales ya realizados, lo que permite continuar la reforma con un importante ahorro y adaptarla completamente a tu gusto.~~Características principales~~- Tejado y vigas en buenas condiciones.~- Ventanas de madera Climalit con doble acristalamiento y mosquiteras en planta baja.~- La primera planta conserva las ventanas antiguas y requiere una reforma integral.~- Preinstalación de cocina.~- Baño semi reformado con azulejos nuevos (sin terminar de colocar, pero se vende con los azulejos para finalizar el trabajo).~- Desagües de agua nuevos.~- Chimenea.~- Agua, luz y alcantarillado activos.~- Escalera interior de hormigón que comunica la planta baja con la primera planta.~~Exterior:~- Terraza en la parte frontal.~- Patio trasero de hormigón.~- Barbacoa.~- Casa de aperos.~- Acceso a la vivienda mediante escalera exterior de hormigón compartida con la vivienda vecina.~- Acceso adicional por la parte trasera mediante servidumbre de paso, tanto a pie como en coche.~~Ubicación estratégica:~~Situada en Ujo, en el concejo de Mieres, con rápido acceso a la autovía, lo que permite llegar a Oviedo en 20 minutos y a Gijón en 30 minutos en coche.~~Cuenta con estación de tren Renfe, autobuses, colegio, supermercado, banco y todos los servicios necesarios en el entorno. El hospital y el centro comercial se encuentran a solo 3 minutos en coche. La zona dispone además de campo de fútbol, polideportivo y bares.~~HAREMOS QUE TODO SALGA BIEN! ~Para más información, no dudes en contactar con LEGIS PROPERTIES NORTE, ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~~Precio inmueble: 115.000€~ITP estimado (Asturias): desde 9200€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

CASA UBICADA A ESCASOS DOS MINUTOS EN COCHE DEL CENTRO DE LA VILLA DE PRAVIA, DONDE ENCONTRAMOS TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS. MUY BUEN ACCESO HASTA ELLA POR CARRETERA COMARCAL, LO QUE HACE QUE TENGA PERFECTA SALIDA HACIA CUALQUIER DESTINO, A 6 MINUTOS DE LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO, Y POR EJEMPLO A MENOS DE 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO Y DE LAS PLAYAS. LA CASA CONSTA DE DOS PLANTAS , CADA PLANTA CORRESPONDE A UNA VIVIENDA COMPLETA ( COCINA INDEPENDIENTE, SALA DE ESTAR, DOS HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO), LA VIVIENDA DE PLANTA ALTA POSEE SALIDA A UNA TERRAZA DE BUEN TAMAÑO Y QUE SE SITÙA ARRIBA DE UN GARAJE O ALMACÈN QUE DA MUY BUEN SERVICIO A LA ALTURA DE LA CALLE. EN LA PARTE DE ATRÀS DE LA CASA HAY UN PEQUEÑO ESPACIO DE JARDÌN.[IW];

REF: 6680~~Presentamos esta encantadora casa en Camponaraya, ubicada en una zona céntrica y tranquila. ~~La propiedad cuenta con una amplia superficie de 189 m2 que incluye cuatro habitaciones: una doble y tres sencillas, perfectas para familias o como espacio adicional para invitados. ~~Dispone de dos baños bien distribuidos, lo que aporta comodidad a los residentes. Su cocina equipada ofrece la funcionalidad necesaria para disfrutar de momentos culinarios agradables.~~La carpintería interior es de aluminio, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico; mientras que el suelo es de terrazo, fácil de mantener y estéticamente atractivo. El tejado esta nuevo.~~Gracias a su orientación este-oeste se puede aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~PRECIO:69000€~~;