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Local en venta en calle Del Tiberíades, Madrid, Madrid

300.000 €

Superficie

178 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en calle Del Tiberíades, Madrid, Madrid
REDPISO CANILLAS ofrece esta excelente oportunidad de inversión en local comercial en esquina, a pie de calle, con 140 m² útiles distribuidos en dos plantas de 70 m² cada una y una imponente fachada de 20 metros lineales que aporta gran visibilidad, luminosidad y fuerte presencia comercial. Su ubicación en esquina incrementa notablemente su atractivo tanto para actividad profesional como para un futuro proyecto residencial.Actualmente el inmueble se encuentra distribuido en ocho estancias independientes, tres en cada planta, y dos baños (uno por nivel), lo que permite múltiples configuraciones según la estrategia de explotación. La distribución existente facilita su uso inmediato para actividades como clínica, centro estético, despachos profesionales, academia o coworking, así como modelos de alquiler por estancias, optimizando la rentabilidad desde el primer momento.El local ha sido reformado, con actualización de la instalación eléctrica y la fontanería, y cuenta con insonorización, lo que amplía considerablemente el tipo de actividad que puede desarrollarse en él. Dispone de suelos de tarima, paredes lisas, ventanas de aluminio con rejas y puerta de entrada blindada, ofreciendo una imagen actual y funcional sin necesidad de una gran inversión adicional.Como valor añadido estratégico, existe posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a distintas alternativas de desarrollo: vivienda tipo loft, división en unidades independientes o combinación de espacio residencial y profesional. Esta versatilidad, junto con su excelente visibilidad y estado de conservación, lo convierten en un activo atractivo tanto para explotación directa como para revalorización a medio plazo.Zona rodeada por todo tipo de servicios: peluquerías, bares y restaurantes, centros médicos privados y de la Seguridad Social, supermercados, veterinarios, etc.Centros comerciales de Gran Vía de Hortaleza y Palacio de Hielo.Las líneas de metro más cercanas son Canillas (Línea 4) y Mar de Cristal (Líneas 4 y 8). Cercano de varias líneas de autobuses.Llámenos para más información.*En el precio no vienen incluidos los gastos de compra.

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1974

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

REDPISO CANILLAS

Más información

  • Zona Comunitaria: Si
  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

del Tiberíades 28043 Madrid Madrid Spain

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