Piso en venta , Oviedo

¡Tu nuevo hogar en el centro de Oviedo! 3 Hab + Balcón + GarajeBuscas luz, espacio y una ubicación inmejorable Este espectacular piso en la calle Sacramento (esquina Muñoz Degraín) es la joya que esperabas.Situado en una tercera planta totalmente exterior, disfrutarás de una luminosidad inigualable gracias a sus grandes ventanales y un balcón para disfrutar de la zona. El inmueble cuenta actualmente con 3 dormitorios amplios, un baño completo y un aseo, destacando un gran salón perfecto para reuniones familiares. Lo mejorUbicación Rodeado de todos los servicios, comercios y con salida rápida a las principales vías.Comodidad Plaza de garaje en el edificio contiguo, a solo unos minutos a pie.Luz Piso totalmente exterior.Deja de imaginarlo y ven a verlo. Llámanos y concreta tu visita. ¡Te enamorarás!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¡Oportunidad única en la Calle Padre Suárez!Inmobiliaria la Finca pone a la venta excelente piso en entresuelo, completamente reformado, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y cómodo. Con 3 amplias habitaciones, 1 baño con ducha, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y un salón luminoso, este hogar ofrece todo lo que necesitas.Suelos de tarima y carpintería exterior de PVC.Además, al ser exterior, gozarás de buena iluminación natural en todas las estancias. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas. ¡Ven a visitarlo y hazlo tuyo!;

¡Tu nuevo hogar te espera donde todo sucede! Descubre esta espectacular vivienda de tres dormitorios, diseñada para quienes no renuncian a nada: ubicación privilegiada, ahorro energético máximo y un diseño de revista. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA VIVIENDA: UBICACIÓN PREMIUM: Centro de Oviedo, a un paso de todo pero con la tranquilidad que buscas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A: Vive el futuro hoy. Máximo ahorro en tus facturas y confort térmico inigualable gracias a su altísima eficiencia energética. TOTALMENTE EXTERIOR Y SOLEADA: Olvídate de los espacios oscuros. Grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural durante todo el día. COCINA DE GAMA ALTA: El corazón de la casa. Equipada con materiales de primera calidad y electrodomésticos de última generación para los amantes de la gastronomía. TRES DORMITORIOS AMPLIOS: Espacios versátiles, perfectos para la vida familiar o para crear tu propia zona de teletrabajo.;

LUJO, EFICIENCIA Y LUZ EN EL CORAZÓN DE OVIEDO ¡Tu nuevo hogar te espera donde todo sucede! Descubre esta espectacular vivienda de tres dormitorios, diseñada para quienes no renuncian a nada: ubicación privilegiada, ahorro energético máximo y un diseño de revista. UBICACIÓN PREMIUM: Centro de Oviedo, a un paso de todo pero con la tranquilidad que buscas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A: Vive el futuro hoy. Máximo ahorro en tus facturas y confort térmico inigualable gracias a su altísima eficiencia energética. TOTALMENTE EXTERIOR Y SOLEADA: Olvídate de los espacios oscuros. Grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural durante todo el día. COCINA DE GAMA ALTA: El corazón de la casa. Equipada con materiales de primera calidad y electrodomésticos de última generación para los amantes de la gastronomía. TRES DORMITORIOS AMPLIOS: Espacios versátiles, perfectos para la vida familiar o para crear tu propia zona de teletrabajo.;

Os presentamos este espectacular piso de 114 m² construidos en la calle Hermanos Menéndez Pidal. Es la oportunidad que estabas esperando, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un valor seguro. Ubicada en una séptima planta de un edificio con ascensor y acceso directo al garaje, la propiedad destaca por su increíble luminosidad durante todo el día y sus vistas totalmente despejadas. Desde el salón, la cocina y el dormitorio principal disfrutarás de una panorámica a una amplia zona ajardinada, alcanzando a divisar el emblemático edificio Calatrava desde la cocina. La vivienda cuenta con una excelente distribución: Salón independiente, amplio y muy acogedor. Cocina independiente con acceso directo a un práctico balcón. 4 dormitorios (dos de ellos muy amplios y dos más recogidos). 2 baños completos. Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Sus generosos metros permiten llevar a cabo una reforma totalmente personalizada para crear la vivienda que siempre has imaginado, adaptándola a tu estilo y necesidades. Además, ya cuenta con importantes mejoras, como ventanas de PVC que garantizan un óptimo aislamiento y calefacción individual de gas natural. Para tu total comodidad, el precio incluye una amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo en ascensor y un útil trastero de 5 m². Todo ello con unos gastos muy contenidos: IBI de 309 €/año y comunidad de aprox. 160 €/mes. Ubicación Premium: Situado a un paso de la emblemática Plaza América y a menos de 200m del edificio Calatrava y del futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio. Una zona rodeada de todos los servicios (supermercados, farmacias, transporte público) y con una previsión de revalorización inmejorable. PRECIO DE VENTA: 299.000€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8€) siendo 23.920€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.;

�AMPLIO PISO DE 3 HABITACIONES EN PLENO CENTRO DE OVIEDOPresentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Oviedo: Centro Norte. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad.La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio construido en 1995, y cuenta con 107 m² construidos (92 m² útiles), perfectamente distribuidos para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día. Precisa reforma estética para adpatarlo a tu estilo de vida.Dispone de: 3 habitaciones luminosas y versátiles con armarios empotrados Amplio salón-comedor, acogedor y muy funcional Cocina totalmente equipada �Excelente distribución y gran aprovechamiento del espacio �Edificio con ascensorEl piso destaca por su luminosidad y por la amplitud de todas sus estancias, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio para teletrabajar o crear diferentes ambientes en el hogar. Ubicación inmejorable: Situado en una zona céntrica y perfectamente comunicada, con estación de tren, autobuses, supermercados, colegios, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios a escasos minutos caminando. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad.Una vivienda con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España. Puedes hacer de él tu hogar o un lugar acogedor para destinar al alquiler. Llama e infórmate 616 494 635 ¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.���;