Local en venta en Casablanca, Elche

Local comercial en venta de 220mtrs en dos plantas en pleno centro del corazón de Jesús, ideal para cualquier tipo de negocio o para convertir en vivienda tipo estudio para inversores, 1º planta con 110 mtrs y altillo con 110mtrs cada una de ella con aseo, cerca de todo tipo de servicios a 5 minutos del ayuntamiento de elche.~ ~~NM1060TD;

Se vende amplio local, totalmente diáfano tanto en planta principal como en el altillo. Tiene una superficie de unos 185 m2 en total, 100 m2 en la planta baja principal, y unos 85 m2 de el altillo y comunicados entre sí. Ofrece múltiples posibilidades para aprovechar su potencial: vivienda, local de negocio, trasteros, etc... ideal para inversores con ideas!!!~Bien ubicado en la zona del mercado de la plaza Barcelona, el colegio, y en una calle con mucho paso de gente y rodeado de servicios y comercios.~Ref. 3410S~~El vídeo no responde a una realidad actual, es una simulación.~**El mobiliario y los posibles vehículos de las fotos no incluidos.~***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es;

```python~text = """Presentamos una magnífica oportunidad de compra en una de las arterias comerciales más codiciadas, dinámicas y representativas de la ciudad, la emblemática zona de Reina Victoria, en Elche. Este atractivo local comercial en venta destaca por su excelente ubicación a pie de calle y una superficie pensada para satisfacer las necesidades operativas de cualquier negocio o proyecto de inversión patrimonial, ofreciendo una inmejorable relación calidad-precio dentro del mercado actual.~~El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 130 metros cuadrados, caracterizándose por ser un espacio amplio y con una distribución sumamente versátil. Su planta diáfana permite múltiples posibilidades de configuración y adaptación técnica, facilitando la creación de distintas áreas de trabajo, zonas de atención al público, despachos privados, probadores, salas de tratamiento o un gran almacén posterior. Gracias a su generosa fachada directa a la vía pública, el local goza de una entrada óptima de luz natural y de un excelente escaparate comercial. El estado de conservación general de la propiedad ofrece una base idónea para llevar a cabo una rápida implantación comercial o adecuación estética corporativa, reduciendo los tiempos de puesta en marcha.~~Las ventajas de la ubicación constituyen, sin duda, el mayor factor de éxito para cualquier actividad que decida instalarse en este punto. Situado en plena zona de Reina Victoria, el local se asienta en un entorno dinámico, maduro y plenamente consolidado, reconocido por ser uno de los ejes con mayor afluencia peatonal y tráfico rodado constante durante todo el día. Esta localización estratégica aporta una alta visibilidad que actúa como un reclamo comercial continuo para atraer clientes potenciales. Además, el área goza de una excelente comunicación con los principales accesos y vías neurálgicas de la ciudad, así como de una completa cobertura de transporte público urbano a escasos metros. El entorno está rodeado de una variada oferta de servicios esenciales, cafeterías, comercios consolidados, centros educativos y zonas de aparcamiento público y regulado en los alrededores, lo que garantiza la máxima accesibilidad y comodidad para clientes, colaboradores y proveedores.~~Por sus dimensiones, visibilidad y ubicación privilegiada, este inmueble se adapta a la perfección al perfil de comprador integrado por inversores que buscan un activo rentable con alta demanda de arrendamiento, comerciantes que desean adquirir su propio local en propiedad, o nuevos emprendedores y profesionales independientes que buscan abrir una tienda de venta al por menor (retail), academia, clínica o despacho profesional en una zona demandada.~~📌 Características destacadas:~- Superficie construida aproximada de 130 m2 con distribución diáfana y muy versátil.~- Ubicación estratégica en la concurrida y comercial zona de Reina Victoria.~- Acceso directo a pie de calle en un tramo de alto tránsito peatonal y rodado.~- Gran fachada con alta visibilidad y excelente capacidad de escaparate comercial.~- Excelente comunicación con transporte público y cercanía a todos los servicios.~- Múltiples posibilidades de uso para retail, oficinas, servicios o clínicas.~~Este local comercial representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario actual para adquirir un inmueble de gran proyección a un precio excepcional. Con un coste de venta sumamente competitivo fijado en tan solo 90.000 euros, la propiedad ofrece un sólido valor de mercado y un potencial de inversión sobresaliente, asegurando una alta rentabilidad y una continua revalorización patrimonial. No deje pasar la oportunidad de consolidar su negocio en un emplazamiento estratégico de primer orden. Contáctenos hoy mismo para recibir más información detallada o concertar una visita guiada con nuestros asesores inmobiliarios."""~~print(f"Word count: {len(text.split())}")~~```~~```text~Word count: 570~~~```~~Presentamos una magnífica oportunida;

El local se encuentra ubicado en la calle Ausiàs March, zona comercial, rodeado de todo tipo de comercios, zona de mucho paso, dos puertas de fachada a la calle y dos puertas a un gran parque en la parte trasera del local, muy luminoso, techos altos, local muy ventilado, cristalerías, aseo, etc....~~LOCAL EN MUY BUEN ESTADO Y LISTO PARA ENTRAR.~~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Se vende local comercial en Elche zona Raval , 120 m2 de superficie, un aseo.~Extras: agua, área comercial, luz, ~Cerca de todos los servicios: autobuses, céntrico, centros médicos, parques, supermercados.~Se podría habilitar para vivienda, está para reformar, tiene patio y un aseo. Todo para reformar.~~ Venta: 95.000 €~ Alquiler: 400 € MES;

Bonito local comercial y en esquina ubicado en una buena zona y cerca de centro medico de la zona.~el local consta de 150mtr diáfanos donde podrás dejar volar tu imaginación, tanto si quieres montar tu nuevo negocio como si quieres hacer cambio de uso, tú lo decides ,ven a visitarlo y ya me contaras.;