Terreno en venta en Trassierra - Las Jaras, Córdoba

Te presentamos en exclusiva esta extraordinaria finca rústica situada en la zona de Trassierra - Las Jaras, Córdoba. Con una imponente parcela de 2.533 m2 y una vivienda impecable de 100 m2 construidos (90 m2 útiles), esta propiedad destaca no solo por sus excelentes calidades y su piscina privada, sino por encontrarse actualmente tramitando su declaración de obra nueva.~~Un Hogar Acogedor, Luminoso y Listo para Entrar a Vivir~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional pensada para el bienestar familiar. Gracias a su orientación sureste, la propiedad se inunda de una maravillosa luz natural durante todo el día.~~El diseño interior ofrece estancias cálidas y acabados actuales:~~🔹 Salón-Comedor con Chimenea, el auténtico corazón de la casa, un espacio amplio y acogedor ideal para las reuniones invernales al calor del fuego.~~🔹 Dispone de tres habitaciones (una habitación doble principal espaciosa y dos habitaciones sencillas perfectas para el descanso de los niños o invitados, una de ellas equipada con armario empotrado).~~🔹 Cocina independiente totalmente amueblada y funcional, y un cuarto de baño completo en perfecto estado con placa de ducha.~~Un Oasis Exterior Premium: Piscina, Confort y Gran Terreno 🏊‍♂️🌿~El verdadero valor de esta finca radica en su espectacular entorno exterior. Sus más de 2.500 m2 de terreno arbolado ofrecen infinitas posibilidades de ocio y desconexión:~~🔹 Piscina Privada y Terraza: Una fantástica zona de baño y una terraza idónea para refrescarse en los días calurosos y organizar barbacoas con total privacidad.~~🔹 La finca está equipada con puerta de entrada automática para vehículos, zona de parking techado y un cómodo sistema de riego automático para el mantenimiento óptimo del jardín.~~🔹 Incluye una gran nave adicional utilizada como trastero, ideal para guardar herramientas agrícolas, bicicletas o configurar un taller personal.~~Calidades Técnicas Modernas 🛠️⚡~A diferencia de otras propiedades rústicas de origen, esta casa cuenta con reformas de gran calidad: suelos de gres porcelánico de alta resistencia, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble acristalamiento, garantizando un aislamiento térmico y acústico impecable.~~Resumen de Características:~~✅ Estatus Financiero: Obra nueva en trámite.~~✅ Parcela: 2.533 m2 con riego automático, parking y puerta automatizada.~~✅ Vivienda: 100 m2 construidos listos para habitar (3 dormitorios, 1 baño).~~✅ Extras: Salón con chimenea, piscina privada, terraza y gran nave-trastero.~~✅ Calidades: Suelo de gres porcelánico y cierres de aluminio con doble acristalamiento.~~📞 Encontrar un chalet con piscina listo para entrar a vivir en Las Jaras es una oportunidad. Solicite información y gestione su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 390 514.~~#tucasacordoba #Trassierra #LasJaras #FincaRustica #CordobaEsp #CasaConPiscina #SierraDeCordoba #OportunidadUnica~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🔑 Oportunidad única de adquirir un magnífico solar urbano situado en una de las zonas con mayor proyección y demanda: Colonia de la Paz.~~Ubicado en un entorno consolidado, perfectamente comunicado y rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica 🏙️.~~📏 La parcela cuenta con aproximadamente 94 metros según catastro y una excelente orientación norte-sur ☀️🌬️, una característica especialmente valorada que garantiza luminosidad natural durante todo el día y ventilación cruzada, aportando confort térmico y eficiencia energética a cualquier proyecto que se desarrolle en ella.~~📍 Situado en entorno urbano céntrico, a escasos minutos de:~🏫 Colegios~🏥 Centros sanitarios~🛒 Supermercados~🚌 Transporte público~🛍️ Zonas comerciales~~Esto lo convierte en una opción ideal tanto para quienes desean construir su vivienda habitual 🏠 en una zona estratégica, como para promotores que buscan una inversión con alta demanda futura 📈.~~🌿 La zona de Colonia de la Paz destaca por su equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y proximidad al centro. Un enclave que combina calidad de vida, servicios consolidados y excelente accesibilidad.~~🚗 La comunicación con las principales vías facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad y alrededores.~~🏗️ El solar ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su amplitud y configuración, permitiendo diseñar:~✔️ Vivienda unifamiliar amplia~✔️ Proyecto residencial~✔️ Inversión patrimonial a medio y largo plazo~~🌞 La orientación norte-sur no solo mejora el aprovechamiento de la luz natural, sino que incrementa el valor del futuro inmueble, optimizando el consumo energético y proporcionando espacios más saludables y confortables.~~📊 En un mercado donde la disponibilidad de suelo urbano céntrico es cada vez más limitada, esta parcela representa una excelente oportunidad de compra por ubicación, características y potencial de revalorización.~~✨ Si busca construir el hogar de sus sueños o realizar una inversión segura en una de las zonas más demandadas, este solar es la base perfecta para su próximo proyecto.~~📞 CONTACTA AHORA: 957 390 514~Estaremos encantados de informarle sin compromiso.~#SolarEnVenta #ColoniaDeLaPaz #InversionInmobiliaria #ParcelaUrbana #ConstruyeTuHogar #OportunidadUnica #SueloUrbano #ViviendaNueva #Inmobiliaria #AltaRentabilidad #TerrenoEnVenta~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

En Córdoba, solar de 94 m2 situado en una zona en pleno auge y con gran potencial a escasos metros de la ciudad.~~Ubicación estratégica rodeada de comercios y servicios.~~Zona con alta proyección de revalorización.~~Suelo urbano.~~No dude en consultarnos!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende magnífico solar urbano de 103 m2 en pleno corazón de Ciudad Jardín, uno de los barrios más demandados y con mayor calidad de vida de Córdoba. Una ubicación excepcional para construir una vivienda a medida o desarrollar un proyecto con excelente proyección a futuro.~~Por qué este solar destaca~~Ubicación privilegiada, en un barrio consolidado, tranquilo y muy bien valorado.~~Entorno con todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una variada oferta gastronómica.~~A pocos minutos del centro de la ciudad, con excelentes comunicaciones.~~Terreno completamente llano, ideal para optimizar la construcción y reducir costes.~~Gran potencial de revalorización por la alta demanda de vivienda en Ciudad Jardín.~~Opción perfecta para particulares, promotores o inversores.~~Datos del solar~~Superficie: 103 m2~~Tipología: Solar urbano~~Edificación ideal: vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño proyecto residencial, oficina o estudio profesional (según normativa)~~Ciudad Jardín es uno de los barrios más atractivos de Córdoba, con una mezcla perfecta entre ambiente residencial, vida comercial y cercanía al centro. Es una zona cómoda, segura y con gran demanda, tanto para vivir como para invertir.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

Se vende magnífico solar urbano de 103 m2 en pleno corazón de Ciudad Jardín, uno de los barrios más demandados y con mayor calidad de vida de Córdoba. Una ubicación excepcional para construir una vivienda a medida o desarrollar un proyecto con excelente proyección a futuro.~~Por qué este solar destaca~~Ubicación privilegiada, en un barrio consolidado, tranquilo y muy bien valorado.~~Entorno con todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una variada oferta gastronómica.~~A pocos minutos del centro de la ciudad, con excelentes comunicaciones.~~Terreno completamente llano, ideal para optimizar la construcción y reducir costes.~~Gran potencial de revalorización por la alta demanda de vivienda en Ciudad Jardín.~~Opción perfecta para particulares, promotores o inversores.~~Datos del solar~~Superficie: 103 m2~~Tipología: Solar urbano~~Edificación ideal: vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño proyecto residencial, oficina o estudio profesional (según normativa)~~La zona~~Ciudad Jardín es uno de los barrios más atractivos de Córdoba, con una mezcla perfecta entre ambiente residencial, vida comercial y cercanía al centro. Es una zona cómoda, segura y con gran demanda, tanto para vivir como para invertir.~~¡No dude en preguntarnos!~~Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.~~Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.~~Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.)~Características;

Se vende magnífico solar urbano de 103 m2 en pleno corazón de Ciudad Jardín, uno de los barrios más demandados y con mayor calidad de vida de Córdoba. Una ubicación excepcional para construir una vivienda a medida o desarrollar un proyecto con excelente proyección a futuro.~~Por qué este solar destaca~~Ubicación privilegiada, en un barrio consolidado, tranquilo y muy bien valorado.~~Entorno con todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una variada oferta gastronómica.~~A pocos minutos del centro de la ciudad, con excelentes comunicaciones.~~Terreno completamente llano, ideal para optimizar la construcción y reducir costes.~~Gran potencial de revalorización por la alta demanda de vivienda en Ciudad Jardín.~~Opción perfecta para particulares, promotores o inversores.~~Datos del solar~~Superficie: 103 m2~~Tipología: Solar urbano~~Edificación ideal: vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño proyecto residencial, oficina o estudio profesional (según normativa)~~La zona~~Ciudad Jardín es uno de los barrios más atractivos de Córdoba, con una mezcla perfecta entre ambiente residencial, vida comercial y cercanía al centro. Es una zona cómoda, segura y con gran demanda, tanto para vivir como para invertir.~~¡No dude en preguntarnos!~~Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.~~Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.~~Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.)~Características;