Local en venta en El Varadero, Motril

SE VENDE LOCAL EN MOTRILEl local dispone de 150 metros, se encuentra a pie de calle en una zona muy transitada.Ha sido semi-reformado, tiene dos pequeños apartamentos con cocina y baño, espacio para hacer otro mas, y aún quedaría la otra mitad del local con 2 aseos para la darle el uso que quiera.Tiene luz, agua, y salida de humos.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL EN CALLE CRUCES ¿Buscas un espacio amplio y versátil para tu negocio? ¡Este es tu local! Con más de 200 metros cuadrados en una de las calles más transitadas de la ciudad, Calle Cruces, este local es ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Además, cuenta con almacén para optimizar tus operaciones y adaptarlo a lo que siempre soñaste. 200m2 de espacio personalizable, con una fachada amplia, exactamente de 10 metros y puerta de acceso directo a la calle principal. También tiene la posibilidad de plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 18.000€, una ventaja que ofrece toda la comodidad necesaria para ti y tus clientes. El local se encuentra en basto, listo para que lo personalices según las necesidades de tu negocio. Locales de este tamaño y ubicación son difíciles de encontrar, especialmente en una zona tan céntrica y con tanta visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos a Rosales Inmobiliaria y ven a verlo, mide, planifica y haz realidad tu negocio en un espacio único.~~Se vende sin ningún tipo de muebles.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.365€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.987,5€ + 627,37€ de IVA = 3.614,87 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se vende amplio local comercial de 154 m2 situado en una ubicación estratégica en Motril, con gran fachada en esquina que aporta una excelente visibilidad y gran entrada de luz natural.~~El local fue anteriormente un restaurante, por lo que dispone de una distribución muy funcional con amplios salones comedor, perfecto para retomar una actividad de restauración o adaptarlo a múltiples tipos de negocio.~Cuenta además con una entreplanta de aproximadamente 55 m2, ideal como zona de almacén, oficina o ampliación del espacio comercial.~~Destacan sus techos muy altos, que aportan amplitud y permiten diferentes posibilidades de reforma o diseño interior.~~Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionales:~Comprar el conjunto completo: local comercial + vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.~Comprar únicamente la vivienda con 154 m2, por un precio de 195.000 €.~~Una opción ideal tanto para emprendedores que quieran combinar vivienda y negocio, como para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en Motril.~Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.500€ + 945€ de IVA = 5.445 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Restaurante en funcionamiento de 176m² en pleno centro de Salobreña. Posibilidad de hacer una vivienda en planta baja. Dispone de todo el mobiliario y una cocina totalmente equipada. ¡No pierdas esta oportunidad única de negocio! Actualmente se encuentra alquilado por lo que empiezas a rentabilizar desde el primer mes. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos. ;

Se vende un magnífico bar restaurante en el corazón del encantador pueblo de Salobreña, estratégicamente ubicado en una animada zona peatonal que asegura una constante afluencia de público. Este atractivo establecimiento cuenta con un amplio salón comedor, ideal para ofrecer una experiencia gastronómica acogedora y cómoda a sus clientes.~~La barra, diseñada con un estilo moderno y funcional, ofrece un espacio perfecto para disfrutar de una bebida refrescante mientras se interactúa con el entorno vibrante. La cocina, completamente equipada, está preparada para satisfacer las demandas culinarias más exigentes, garantizando eficiencia y calidad en cada plato servido.~~Además, el local dispone de baños impecables y un almacén espacioso que facilita la organización y almacenamiento de suministros. Rodeado de la belleza característica de Salobreña, este bar restaurante no solo promete una excelente ubicación, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad dinámica y próspera. Sin duda, una inversión que combina encanto, funcionalidad y un potencial de negocio excepcional.~~En el precio no están incluidos los honorarios de la inmobiliaria ni los impuestos correspondientes. -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Buena ubicacion y listo para abrir sus puertas, es oportunidad definitiva para tu visión. Tras una exitosa trayectoria como pizzería-restaurante, el local es disponible por jubilación, ofreciendo una estructura totalmente acondicionada. ¿Una innovación? Imagina un "Urban Social Hub" al puro estilo Starbucks, diseñado para la generación actual. Un espacio donde el café se mezcla con el entretenimiento, aprovechando su insonorización profesional para instalar un cine privado o zona de streaming, creando un punto de encuentro único para adolescentes y jóvenes. Su terraza ajardinada, con capacidad para más de 30 mesas, es el oasis perfecto para convertirse en el lugar más "destacado" de la zona. El local está listo para continuar como Pizzería o Restaurante. Con un comedor de 50 m², climatización completa y todas las adaptaciones de accesibilidad cumplidas y zero comisiones a comprador.;