48 terrenos en venta en Motril

HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO!!~~LOTE DE 5 Terrenos rústicos en Motril zona Playa Granada~Con 12.253 m2s de superficie de parcela, con aprovechamiento según plan parcial de 3.189 m2t.~(El aprovechamiento será el que determine el futuro Proyecto de reparcelación en desarrollo de la ordenación que establezcan las modificaciones del PGOU y el Plan Parcial).~~Cinco fincas aportadas al sector unificado SUS PLA-1 y PLA-2 del PGOU de Motril, actuación de uso residencial y turístico situada en Playa Granada, desarrollada por Plan Parcial, que fue objeto de una modificación. La gestión corresponde a la Junta de Compensación, donde el activo tiene una participación del 0,66%.~Está en estudio la viabilidad de la MARINA DEPORTIVA DE PLAYA GRANADA.~El suelo urbanizable ordenado tiene la clasificación de suelo rústico, con actuación de transformación urbanística delimitada.~~Extras: agua, jardín , luz, autobuses, golf, parques, urbanización, vistas despejadas.~~Honorarios GRATIS para el comprador.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

Finca rústica en CAMINO ALGAIDAS, con 2325 m construidos, 200 m útiles, 4 dormitorios, 3 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 1 terraza(s), 200 m de terraza, cocina amueblada, trastero, patio, orientación sur, , piscina privada, incluye agua, alta suministros realizadaEsta encantadora casa de campo ofrece un retiro idílico para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Situada en un entorno natural impresionante, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la tranquilidad y la paz que ofrece la vida en el campo. Con amplias zonas verdes y vistas panorámicas de las montañas circundantes, esta casa es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.La casa en venta en Motril, en la zona CAMINO ALGAIDAS, es una joya oculta que ofrece un estilo de vida rural sin renunciar a las comodidades modernas. Con un diseño encantador y acabados de alta calidad, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y elegante. Con amplios espacios interiores y exteriores, esta casa es perfecta para disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarse y disfrutar del aire fresco del campo.Con una ubicación privilegiada, esta casa de campo ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad única y exclusiva. Con su proximidad a la ciudad de Motril y sus excelentes conexiones de transporte, esta casa es perfecta para aquellos que desean disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la comodidad de la vida urbana. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio privado y lujoso en un entorno natural impresionante.Con una arquitectura encantadora y una decoración elegante, esta casa de campo es una verdadera joya que no se puede perder. Con su amplio jardín, piscina privada y vistas panorámicas, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida exclusivo y lujoso. No pierda la oportunidad de poseer esta impresionante casa de campo en una de las zonas más codiciadas de Motril. ¡Esta propiedad es una verdadera joya que no se puede perder!;

¡Atención amantes de la naturaleza y la agricultura! Tenemos para ti una finca de cultivo de subtropicales en venta en Motril, en la zona de Minasierra. Esta finca se encuentra en buen estado y actualmente está en explotación, por lo que podrás empezar a trabajar en ella desde el primer día. Además, cuenta con un buen acceso hasta la finca y un camino para vehículo en el interior, lo que facilita el transporte y la movilidad dentro de la propiedad. La finca está completamente vallada y dispone de agua de riego disponible, así como de un depósito en la parte más alta para almacenar el agua. Pero eso no es todo, ya que también cuenta con una vivienda en perfecto estado de 80 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta con dos amplios dormitorios, gran salón comedor, baño completo y cocina americana. Con una superficie total de 12.600 m², esta finca se encuentra a solo 1,5 km del núcleo urbano más cercano y no es urbanizable, lo que garantiza un entorno tranquilo y natural. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y hacer realidad tu sueño de tener tu propia finca de cultivo![IW];

-Se vende parcela en pleno centro de Motril, cerca de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, transporte publico....)~-Superficie 103 metros de solar, se puede construir unifamiliar, bajo mas 2 plantas o plurifamiliar, bajo mas 3 plantas, dispone de 10 metros de fachada.~-Ideal para para construcción de vivienda ~~¡¡¡¡ Es una oportunidad única en una de las mejores zonas de Motril !!!~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. " #vivecomosueñas #estasentucasa;

-Se vende parcela en pleno centro de Motril, cerca de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, transporte publico....)~-Superficie 103 metros de solar, se puede construir unifamiliar, bajo mas 2 plantas o plurifamiliar, bajo mas 3 plantas, dispone de 10 metros de fachada.~-Ideal para para construcción de vivienda ~~¡¡¡¡ Es una oportunidad única en una de las mejores zonas de Motril !!!~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. " #vivecomosueñas #estasentucasa;

¿Tu sueño es construir tu propia casa en una zona tranquila y con unas vistas de vértigo?~Ojo a este proyecto de vida: un solar urbano de 310 metros cuadrados situado en La Nacla, una zona privilegiada con unas vistas panorámicas de Motril y sus playas.~El solar cuenta con un proyecto realizado por un arquitecto (no incluido en el precio) en el cual se aprecia una vivienda unifamiliar aislada con planta semisótano compuesta de garaje para dos vehículos, amplio salón con cocina americana para reuniones, gimnasio, trastero, cuarto de instalaciones y cuarto de depuradora.~En la planta baja un fantástico porche con zonas ajardinadas, terraza pergolada y una piscina de ensueño, gran salón de 48 metros con cocina americana, aseo y habitación de lavandería.~En la primera planta 3 dormitorios dobles: el principal es un paraíso... baño y vestidor incorporado y, además, un baño completo para dar servicio a los otros dormitorios.~Para terminar, en la plata torreón, una habitación para almacenamiento y una gran azotea.~¿Te atreves a soñar?~El precio de venta del inmueble es de 55.000€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son de 2.500€ + IVA, no incluidos en el precio.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.;

SE VENDE FINCA EN MOTRILLa finca se encuentra a 5 minutos de Motril, camino totalmente asfaltado, dispone de 10 marjales de parcela con una producción de unos 150 aguacates Has aparte de varios arboles frutales para consumo propio.El cortijo dispone de unos 100 metros, salón con chimenea y cocina concepto abierto, 3 amplios dormitorios, un baño completo, y una espectacular terraza de unos 35 metros con vistas maravillosas al mar y al monte donde podrá disfrutar de barbacoas con familiares y amigos bañándose en la piscina.En la planta inferior hay otra vivienda sin terminar ahora mismo usado de almacén, se puede convertir en un apartamento independiente con 2 dormitorios, baño, y salón-cocina.Tiene luz de contrato y placas solares, y agua de la cota 200.Disponemos de videos de esta propiedad, no dudes en pedírnoslos.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

-Se vende parcela en pleno centro de Motril, cerca de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, transporte publico....)~-Superficie 103 metros de solar, se puede construir unifamiliar, bajo mas 2 plantas o plurifamiliar, bajo mas 3 plantas, dispone de 10 metros de fachada.~-Ideal para para construcción de vivienda ~~¡¡¡¡ Es una oportunidad única en una de las mejores zonas de Motril !!!~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. ";

Una propiedad con muchas posibilidades y muchos usos. Tenemos una vivienda, una nave industrial, una finca con invernadero y una finca con plantas. Si no se desea explotar la finca agrícola contamos con clientes interesados en tomarla a renta. ~La vivienda es una casa en una planta distribuida en 3 dormitorios, cocina independiente, un cuarto de baño completo, salón-comedor y otro comedor independiente. La vivienda se ha realizado prácticamente nueva y tiene unos 20 años de antigüedad. Cuenta con chimenea. Tiene electricidad y agua potable. Esto es muy importante, púes hablamos de una finca rústica con agua potable (viene de Puntalón). Fosa séptica. Una amplísima azotea desde donde contemplar el mar y la montaña.~Además de la vivienda cuenta con otras construcciones como varios aseos para los trabajadores, una nave donde están los sistemas de abonado de la finca, una nave industrial para guardar enseres o trabajar los frutos, (una parte bastante amplía de esta nave, esta acondicionado para celebraciones y reuniones familiares, cuenta con cocina propia).~La parte de frutales está dedicada principalmente al cultivo del aguacate de la variedad Hass ; con unas 200 plantas. Encontramos también mangos, guayabos, naranjos y Kumquat (naranja enana). Estos frutales se riegan con sistema de goteo.~La parte de invernadero, se divide en dos naves, ocupando una extensión de unos 24 marjales (más de 12.000 m2). Los invernaderos actualmente se cultivan en tierra, pero están preparados para hacerlo en sustrato (hidrópico). Cuenta con ventanas en cúspide. Sistema para riego por goteo (ordenador con cabezal de riego), y sistema para tratamientos fitosanitarios. ~La finca cuenta con agua para el riego de comunidad de regantes cota 100, pero dispone de una gran balsa para que no falte el agua en caso de contar con cultivos en hidropónico.~Una gran oportunidad para aquella persona que sea profesional del campo, o para aquella persona que quiere vivir en un entorno rural pero no estar muy alejado del casco urbano. ~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

Excepcional finca rustica ubicada en el Pago de Panata, Motril. Con una superficie total del terreno que abarca los 14,012 m2 y orientada al sur, esta propiedad es un espacio ideal para aquellos interesados en la agricultura subtropical o simplemente como refugio natural cercano a la costa.La finca se encuentra en plena producción, ya que esta sembrada de aguateros lo que garantiza unos ingresos todos los años. A solo 8 km del mar, ofrece fácil acceso a la costa y a los municipios cercanos. La construcción actual consta de aproximadamente 130 m2; si bien no está legalizada, existe potencial para su regularización futura bajo normativa vigente. Además, dispone de depósito propio y se encuentra dada de alta en la cominidad de regantes Motril - Carchuna en la cota 100, lo cual garantiza recursos hídricos esenciales para cualquier proyecto agrícola o recreativo que desees desarrollar aquí. Aprovecha esta oportunidad única por tan solo €212000.~~El precio de venta indicado no incluye:~• Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~• Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Se trata de 5 fincas aportadas al sector unificado SUS PLA-1 PLA-2 del PGOU de Motril, actuación de uso residencial y turístico situada en Playa Granada, desarrollada por Plan Parcial, que fue objeto de una modificación. La gestión corresponde a la Junta de Compensación, donde el activo tiene una participación del 0,66% con una superficie de 12.253m2s y un aprovechamiento para las fincas aportadas según el Plan Parcial vigente que asciende a 3.189m2t. El aprovechamiento será el que determine el futuro Proyecto de Reparcelación en desarrollo de la ordenación que establezcan las modificaciones del PGOU y el Plan Parcial.[IW];

Se vende magnífica finca de regadío, actualmente sin plantar, situada en la zona de El Palmar, en el Llano de Carchuna (Motril, Costa Tropical de Granada).~La propiedad cuenta con una superficie de 9.682 m2 (casi 1 hectárea), completamente aprovechable, ideal para cultivos hortícolas, subtropicales o para la instalación de invernaderos gracias al clima suave de la zona durante todo el año.~La finca dispone de acceso a agua de riego en la zona (características a consultar), y tiene buenos accesos por camino apto para maquinaria agrícola y vehículos.~Ubicación estratégica a pocos minutos de la autovía y de Motril, en una llanura agrícola consolidada y muy valorada, cercana a la costa y con excelentes condiciones climáticas para la producción intensiva.~Oportunidad tanto para agricultores profesionales como para inversores que busquen una finca de regadío en plena Costa Tropical.~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 349.000€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% del precio final de la venta con un mínimo de 2.500 euros, en concepto de honorarios más su correspondiente IVA. ~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.~~~;

Se vende solar en una de las mejores zonas de Motril, muy cerca de la calle de las Cañas. Con una superficie de 65 m2, ofrece la posibilidad de edificar bajo más dos plantas, lo que te permite diseñar una vivienda amplia, moderna y completamente a tu gusto.~~La ubicación es inmejorable: zona tranquila, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y colegios. Un entorno perfecto para quienes buscan vivir en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.~~Una magnífica oportunidad de inversión, tanto si deseas construir tu propio hogar como si buscas desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad — ¡haz realidad la casa que siempre imaginaste en una de las mejores zonas de Motril!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 2.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

¡Oportunidad de Inversión en el Centro de Motril! ~~Te presentamos este solar con estructura ubicadas en una excelente zona del centro de Motril, ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. Esta propiedad ofrece múltiples opciones para inversores y emprendedores. ~~Se distribuyen de la siguiente manera:~~-Local en planta Sótano, con una superficie: 135 metros cuadrados. Ideal para almacenamiento, garaje o como base para un negocio que requiera un espacio amplio y versátil.~~-Local en planta baja, con una superficie de 112 metros cuadrados. Perfecto para establecer un comercio, oficina o cualquier actividad que se beneficie de la alta visibilidad y el tráfico peatonal del centro.~~-Piso en primera planta . Espacio ideal para vivienda o como oficina, con la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades según el proyecto.~~Hay un proyecto en el cual nos da una superficie total construida sobre rasante 538,80m2 ~~En ese proyecto se desarrolla en un nivel bajo rasante, y 4 sobre rasante. Se compone de sotano para aparcamiento de 4 vehiculos, 4 viviendas de 3 dormitorios y dos baños (una de ellas en duplex) y un local en planta baja~~Situado en el corazón de Motril, este solar con estructura se encuentra en una de las arterias principales de la ciudad , cerca de comercios, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes.~~¡¡Pide más información y tu cita ahora!!~~~;

Invierte en el futuro de Playa Granada: una oportunidad única en uno de los mayores desarrollos urbanísticos de la Costa Tropical~Ponemos a la venta un terreno urbanizable de 2.953 m2, integrado en la Junta de Compensación de la U.E. Sectores Unificados PLA-1 y PLA-2 de Playa Granada (Motril). Una inversión estratégica que permite formar parte de un proyecto de transformación urbana de gran envergadura y con un extraordinario potencial de revalorización.~~Los sectores PLA-1 y PLA-2 constituyen una de las mayores reservas de suelo para desarrollo turístico y residencial de Andalucía, con una superficie cercana a los dos millones de metros cuadrados, concebida para convertirse en una nueva referencia del turismo de calidad y del desarrollo sostenible en la Costa Tropical. ~~¡Un proyecto pensado para cambiar el futuro de Playa Granada!~~La planificación urbanística contempla la creación de un gran espacio de uso residencial y turístico perfectamente integrado con el entorno, incluyendo:~• Desarrollo de nuevas zonas residenciales de baja densidad y alta calidad. ~• Amplias superficies destinadas a establecimientos hoteleros y alojamientos turísticos. ~• Áreas comerciales y de servicios que aumentarán la oferta de ocio. ~• Espacios verdes y zonas públicas diseñadas para mejorar la calidad de vida. ~• Conexión con el prestigioso campo de golf de Playa Granada, uno de los principales atractivos de la zona. ~• Infraestructuras viarias y equipamientos que modernizarán completamente el entorno. ~• La propuesta de la Marina de Playa Granada, un ambicioso proyecto de puerto deportivo con usos hoteleros, comerciales y terciarios que pretende convertirse en un nuevo motor económico y turístico para Motril y toda la Costa Tropical. Actualmente, continúa su tramitación administrativa con el respaldo institucional del Ayuntamiento de Motril y la Junta de Andalucía. ~~¡Una inversión con visión de futuro!~~Pertenecer a la Junta de Compensación significa formar parte activa del desarrollo urbanístico del sector y participar en una actuación que lleva años despertando el interés de administraciones, inversores y promotores. La evolución del proyecto puede traducirse en una importante generación de valor conforme avancen las distintas fases de ejecución y consolidación urbanística.~~La escasez de suelo junto al mar en la Costa Tropical, unida al crecimiento del turismo y a la mejora constante de las infraestructuras de Motril, convierten este activo en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan inversiones patrimoniales con recorrido a medio y largo plazo.~No se trata simplemente de adquirir un terreno: se trata de formar parte del desarrollo de una nueva Playa Granada. Una oportunidad para posicionarse desde hoy en un proyecto llamado a redefinir el futuro urbanístico, turístico y económico de la Costa Tropical, con un elevado potencial de revalorización conforme avance su ejecución.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~~;

¡Oportunidad única! Se vende finca en Los Tablones, completamente cercada con ladrillo y malla. Cuenta con un depósito de agua con capacidad de 10,000 a 15,000 litros, que se puede mover y ponerlo en el sitio que mejor te venga, además cuenta con una fosa séptica instalada. La finca tiene acceso por un camino asfaltado y una entrada principal con puerta de doble apertura. El terreno es de tierra virgen, ideal para sembrar. Agenda tu visita hoy mismo con Inmobiliaria Rosales. ¡Esperamos tu visita!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 3.465€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~~~~;

OPORTUNIDAD EN MOTRIL. ~GRAN FINCA EN ZONA DE DESARROLLO RESIDENCIAL DE 10.000 M2. ~SITUADA EN UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL PARA SU EXPLOTACIÓN COMO FINCA RUSTICA, SOBRE ESTA FINCA SE DIBUJA UN NUEVO DESARROLLO TERCIARIO Y RESIDENCIAL EN UNA ZONA PREFERENTE DE MOTRIL. ~SI ES INVERSOR, ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD NO LA DEJES ESCAPAR Y LLAMANOS.~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado del terreno (DIA).~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~Honorarios agencia no incluidos.~**Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *~;

V8724D7. ¡Oportunidad de Inversión en el Centro de Motril! ~Te presentamos este solar con estructura ubicadas en una excelente zona del centro de Motril, ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. Esta propiedad ofrece múltiples opciones para inversores y emprendedores. ~Se distribuyen de la siguiente manera:~~-Local en planta Sótano, con una superficie: 135 metros cuadrados. Ideal para almacenamiento, garaje o como base para un negocio que requiera un espacio amplio y versátil.~~-Local en planta baja, con una superficie de 112 metros cuadrados. Perfecto para establecer un comercio, oficina o cualquier actividad que se beneficie de la alta visibilidad y el tráfico peatonal del centro.~~-Piso en primera planta . Espacio ideal para vivienda o como oficina, con la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades según el proyecto.~~Hay un proyecto en el cual nos da una superficie total construida sobre rasante 538,80m2 ~~En ese proyecto se desarrolla en un nivel bajo rasante, y 4 sobre rasante. Se compone de sotano para aparcamiento de 4 vehiculos, 4 viviendas de 3 dormitorios y dos baños (una de ellas en duplex) y un local en planta baja~~Situado en el corazón de Motril, este solar con estructura se encuentra en una de las arterias principales de la ciudad , cerca de comercios, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes.~~¡¡Pide más información y tu cita ahora!!~~El PVP no incluye impuestos ni gastos de escritura. Los honorarios de agencia no están incluidos. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. www.idealhouse.es~~~;

A tan solo cinco minutos de Motril, encontramos esta finca rústica de más de 2.600 metros cuadrados, una oportunidad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Un espacio ideal para uso agrícola, recreativo o simplemente para disponer de un terreno propio en un entorno natural y bien comunicado.~~La finca cuenta con una superficie de 26 areas, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Todo ello por un precio muy competitivo de tan solo 32.000 euros.~~Si deseas más información o concertar una visita, contacta con RK Lumar Inmobiliaria. Estaremos encantados de ayudarte.~~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 32.000€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% del precio final de la venta con un mínimo de 2.500 euros, en concepto de honorarios más su correspondiente IVA. ~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.~~~;

Se vende fantástica finca rústica de 3 marjales (aprox. 1.580 m) ubicada en la cotizada zona del Pago Balabarca, en Motril, muy próxima al camino de ´Las Peñuelas´ y con excelente conexión por carretera.Características principalesSuperficie 3 marjales (1.580 m).Estado actual Terreno completamente llano, preparado y listo para el cultivo (actualmente estructurado con cañizo para hortalizas/trepadoras).Infraestructura Tendido eléctrico cercano / junto a la parcela.Ubicación Entorno agrícola tranquilo pero con accesibilidad directa a vías principales, ideal para uso agrícola, huerto familiar o proyecto de recreo.Un terreno fértil, cómodo para trabajar y muy bien situado dentro de la vega motrileña.;

Invierte en el futuro de Playa Granada: una oportunidad única en uno de los mayores desarrollos urbanísticos de la Costa Tropical~Ponemos a la venta un terreno urbanizable de 2.953 m2, integrado en la Junta de Compensación de la U.E. Sectores Unificados PLA-1 y PLA-2 de Playa Granada (Motril). Una inversión estratégica que permite formar parte de un proyecto de transformación urbana de gran envergadura y con un extraordinario potencial de revalorización.~~Los sectores PLA-1 y PLA-2 constituyen una de las mayores reservas de suelo para desarrollo turístico y residencial de Andalucía, con una superficie cercana a los dos millones de metros cuadrados, concebida para convertirse en una nueva referencia del turismo de calidad y del desarrollo sostenible en la Costa Tropical. ~~¡Un proyecto pensado para cambiar el futuro de Playa Granada!~~La planificación urbanística contempla la creación de un gran espacio de uso residencial y turístico perfectamente integrado con el entorno, incluyendo:~• Desarrollo de nuevas zonas residenciales de baja densidad y alta calidad. ~• Amplias superficies destinadas a establecimientos hoteleros y alojamientos turísticos. ~• Áreas comerciales y de servicios que aumentarán la oferta de ocio. ~• Espacios verdes y zonas públicas diseñadas para mejorar la calidad de vida. ~• Conexión con el prestigioso campo de golf de Playa Granada, uno de los principales atractivos de la zona. ~• Infraestructuras viarias y equipamientos que modernizarán completamente el entorno. ~• La propuesta de la Marina de Playa Granada, un ambicioso proyecto de puerto deportivo con usos hoteleros, comerciales y terciarios que pretende convertirse en un nuevo motor económico y turístico para Motril y toda la Costa Tropical. Actualmente, continúa su tramitación administrativa con el respaldo institucional del Ayuntamiento de Motril y la Junta de Andalucía. ~~¡Una inversión con visión de futuro!~~Pertenecer a la Junta de Compensación significa formar parte activa del desarrollo urbanístico del sector y participar en una actuación que lleva años despertando el interés de administraciones, inversores y promotores. La evolución del proyecto puede traducirse en una importante generación de valor conforme avancen las distintas fases de ejecución y consolidación urbanística.~~La escasez de suelo junto al mar en la Costa Tropical, unida al crecimiento del turismo y a la mejora constante de las infraestructuras de Motril, convierten este activo en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan inversiones patrimoniales con recorrido a medio y largo plazo.~No se trata simplemente de adquirir un terreno: se trata de formar parte del desarrollo de una nueva Playa Granada. Una oportunidad para posicionarse desde hoy en un proyecto llamado a redefinir el futuro urbanístico, turístico y económico de la Costa Tropical, con un elevado potencial de revalorización conforme avance su ejecución.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~~;

¡Oportunidad Imperdible en Finca Rústica al Lado del KM1!~~Presentamos una magnífica finca rústica de 937 metros cuadrados, ubicada estratégicamente junto al KM1. Esta propiedad de dimensiones perfectas te ofrece el espacio ideal para cultivar lo que desees.~~Ubicación privilegiada: Al lado del KM1, con fácil acceso y conectividad.~Amplio espacio: 937 metros cuadrados perfectos para cualquier tipo de cultivo.~Acceso cómodo: Camino totalmente asfaltado hasta la finca.~No dejes pasar esta excelente oportunidad. Para más información y visitas, contacta con Rosales Inmobiliaria.~~¡Ven a descubrir todo el potencial que esta finca tiene para ofrecer!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 4.896,5€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

-Se vende parcela en pleno centro de Motril, cerca de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, transporte publico....)~-Superficie 103 metros de solar, se puede construir unifamiliar, bajo mas 2 plantas o plurifamiliar, bajo mas 3 plantas, dispone de 10 metros de fachada.~-Ideal para para construcción de vivienda ~~¡¡¡¡ Es una oportunidad única en una de las mejores zonas de Motril !!!~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. ";

Una propiedad con muchas posibilidades y muchos usos. Tenemos una vivienda, una nave industrial, una finca con invernadero y una finca con plantas. Si no se desea explotar la finca agrícola contamos con clientes interesados en tomarla a renta. ~La vivienda es una casa en una planta distribuida en 3 dormitorios, cocina independiente, un cuarto de baño completo, salón-comedor y otro comedor independiente. La vivienda se ha realizado prácticamente nueva y tiene unos 20 años de antigüedad. Cuenta con chimenea. Tiene electricidad y agua potable. Esto es muy importante, púes hablamos de una finca rústica con agua potable (viene de Puntalón). Fosa séptica. Una amplísima azotea desde donde contemplar el mar y la montaña.~Además de la vivienda cuenta con otras construcciones como varios aseos para los trabajadores, una nave donde están los sistemas de abonado de la finca, una nave industrial para guardar enseres o trabajar los frutos, (una parte bastante amplía de esta nave, esta acondicionado para celebraciones y reuniones familiares, cuenta con cocina propia).~La parte de frutales está dedicada principalmente al cultivo del aguacate de la variedad Hass ; con unas 200 plantas. Encontramos también mangos, guayabos, naranjos y Kumquat (naranja enana). Estos frutales se riegan con sistema de goteo.~La parte de invernadero, se divide en dos naves, ocupando una extensión de unos 24 marjales (más de 12.000 m2). Los invernaderos actualmente se cultivan en tierra, pero están preparados para hacerlo en sustrato (hidrópico). Cuenta con ventanas en cúspide. Sistema para riego por goteo (ordenador con cabezal de riego), y sistema para tratamientos fitosanitarios. ~La finca cuenta con agua para el riego de comunidad de regantes cota 100, pero dispone de una gran balsa para que no falte el agua en caso de contar con cultivos en hidropónico.~Una gran oportunidad para aquella persona que sea profesional del campo, o para aquella persona que quiere vivir en un entorno rural pero no estar muy alejado del casco urbano. ~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

¡Oportunidad de Inversión en el Centro de Motril! ~~Te presentamos este solar con estructura ubicadas en una excelente zona del centro de Motril, ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. Esta propiedad ofrece múltiples opciones para inversores y emprendedores. ~~Se distribuyen de la siguiente manera:~~-Local en planta Sótano, con una superficie: 135 metros cuadrados. Ideal para almacenamiento, garaje o como base para un negocio que requiera un espacio amplio y versátil.~~-Local en planta baja, con una superficie de 112 metros cuadrados. Perfecto para establecer un comercio, oficina o cualquier actividad que se beneficie de la alta visibilidad y el tráfico peatonal del centro.~~-Piso en primera planta . Espacio ideal para vivienda o como oficina, con la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades según el proyecto.~~Hay un proyecto en el cual nos da una superficie total construida sobre rasante 538,80m2 ~~En ese proyecto se desarrolla en un nivel bajo rasante, y 4 sobre rasante. Se compone de sotano para aparcamiento de 4 vehiculos, 4 viviendas de 3 dormitorios y dos baños (una de ellas en duplex) y un local en planta baja~~Situado en el corazón de Motril, este solar con estructura se encuentra en una de las arterias principales de la ciudad , cerca de comercios, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes.~~¡¡Pide más información y tu cita ahora!!~~~;

¡Gran Oportunidad de Inversión en Finca Rústica!~~Descubre esta magnífica Finca Rústica en una zona en pleno crecimiento, rodeada de nuevos proyectos y con un entorno de negocios en expansión. La parcela, con una superficie aproximada de 5.280 metros cuadrados, ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollo y inversión.~Ubicación estratégica: Situada en un área de alto desarrollo económico y comercial.~Amplitud y potencial: Con sus 5.280 metros cuadrados!!~Entorno en crecimiento: Aprovecha el auge de la zona y forma parte de este vibrante ecosistema de negocios.~¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Para más información y visitas, contacta con Rosales Inmobiliaria.~~¡Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esta finca tiene para ofrecer!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 24.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.750€ + 1.837,5€ de IVA = 10.587,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~~~;

¿Te imaginas contar con el espacio perfecto, en una magnífica ubicación y A UN PRECIO INCREÍBLE, para construir la vivienda de tus sueños?~ En Lumar Inmobiliaria tenemos las llaves de tu oportunidad.~ Solar de 60m2 cercano al centro de Motril, rodeado de comercios y servicios, un lienzo en blanco donde cumplir tus objetivos, ¿te animas?.~ Queremos acompañarte a visitarlo y compartir contigo un proyecto tan importante.~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 30.000€.~Los honorarios de inmobiliaria son de 2.000 euros, en concepto de honorarios más su correspondiente IVA. ~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.~;

Presentamos esta magnífica finca rústica ubicada en la zona de Los Coscurros, ideal para el desarrollo agrícola. Con una superficie adecuada que permite su destino a cultivos subtropicales o invernaderos, esta propiedad se convierte en una excelente oportunidad para emprendedores del sector agrícola. La finca cuenta con posibilidad de alta de agua en comunidad cota 100 y de alta en suministro eléctrico. Además, destaca por su buen acceso a través de carreteras bien mantenidas y su favorable orientación solar que maximiza la producción agrícola. No pierda la ocasión de invertir en este atractivo terreno que puede dar forma a tu proyecto agrícola.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Presentamos este magnífico terreno rustico en baldio ubicado en la tranquila zona de Las Algaidas, a pocos minutos de las hermosas playas y del encantador pueblo de Motril. Son dos fincas registrales, una de ellas de 237,78 m2 y la otra finca con 375,18 m2 registrados, pero segun medicion y datos catastrales las fincas unidas, tiene un total de 1604,70 m2. Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar su proyecto agricola ideal. Su ubicación es estratégica por su cercania del mar Mediterráneo y accesos viales convenientes. Ideal para realizar actividades agrícolas dado su entorno natural privilegiado. No pierda la oportunidad única que representa este terreno; contáctenos hoy mismo por más información sobre cómo puede adquirirlo por solo 32000€.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 2.240€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio que son 2.500€ mas el 21% de IVA (525€), total 3.025€. ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

Si buscas una excelente oportunidad para construir o invertir, este solar en Motril puede ser lo que estabas esperando.~📍Ubicado en una zona estratégica, con buen acceso y todos los servicios cercanos, este terreno ofrece múltiples posibilidades tanto para autopromoción como para desarrollo inmobiliario.~~Solar urbano de 370 m2, con una edificabilidad permitida de bajo más dos plantas, lo que permite desarrollar un interesante proyecto residencial con múltiples posibilidades.~~Una parcela perfecta tanto para promotores que buscan desarrollar un edificio residencial, como para inversores que desean apostar por suelo urbano con proyección.~~También es una magnífica opción para quien quiera diseñar y construir la vivienda que siempre ha soñado, con espacio, comodidad y posibilidades de personalización total.~~No dejes pasar esta ocasión de construir un hogar a tu medida en una ubicación con mucho potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 7.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;