Local en venta Salobreña

Local comercial en el centro de Salobreña.Esta propiedad es un amplio local habilitado como restaurante en el centro de Salobreña. Tiene un gran salón comedor, así como otro comedor más pequeño para eventos privados. Los aseos para clientes están ambos adaptados para discapacitados. También tiene una cocina profesional totalmente equipada como toda la maquinaria necesaria. El local dispone de aire acondicionado, extracción de humos al zuncho superior, insonorizado recientemente. Además tiene una agradable terraza de más de 100 metros en calle peatonal. A escasos 10 minutos de la playa andando y en pleno centro del pueblo. Salobreña es un pueblo costero a unos 35 minutos de Granada capital y a 1 hora del aeropuerto de Málaga. Es un pueblo muy tranquilo, con todo tipo de servicios y con unas maravillosas playas.Si necesita más información no dude en contactarnos.;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Restaurante en funcionamiento de 176m² en pleno centro de Salobreña. Posibilidad de hacer una vivienda en planta baja. Dispone de todo el mobiliario y una cocina totalmente equipada. ¡No pierdas esta oportunidad única de negocio! Actualmente se encuentra alquilado por lo que empiezas a rentabilizar desde el primer mes. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos. ;

Buena ubicacion y listo para abrir sus puertas, es oportunidad definitiva para tu visión. Tras una exitosa trayectoria como pizzería-restaurante, el local es disponible por jubilación, ofreciendo una estructura totalmente acondicionada. ¿Una innovación? Imagina un "Urban Social Hub" al puro estilo Starbucks, diseñado para la generación actual. Un espacio donde el café se mezcla con el entretenimiento, aprovechando su insonorización profesional para instalar un cine privado o zona de streaming, creando un punto de encuentro único para adolescentes y jóvenes. Su terraza ajardinada, con capacidad para más de 30 mesas, es el oasis perfecto para convertirse en el lugar más "destacado" de la zona. El local está listo para continuar como Pizzería o Restaurante. Con un comedor de 50 m², climatización completa y todas las adaptaciones de accesibilidad cumplidas y zero comisiones a comprador.;

188 m2 útiles con tres salidas de humos. Puertas de acceso, escaparate, planta baja, exterior.;

Se vende amplio local comercial de 154 m2 situado en una ubicación estratégica en Motril, con gran fachada en esquina que aporta una excelente visibilidad y gran entrada de luz natural.~~El local fue anteriormente un restaurante, por lo que dispone de una distribución muy funcional con amplios salones comedor, perfecto para retomar una actividad de restauración o adaptarlo a múltiples tipos de negocio.~Cuenta además con una entreplanta de aproximadamente 55 m2, ideal como zona de almacén, oficina o ampliación del espacio comercial.~~Destacan sus techos muy altos, que aportan amplitud y permiten diferentes posibilidades de reforma o diseño interior.~~Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionales:~Comprar el conjunto completo: local comercial + vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.~Comprar únicamente la vivienda con 154 m2, por un precio de 195.000 €.~~Una opción ideal tanto para emprendedores que quieran combinar vivienda y negocio, como para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en Motril.~Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.500€ + 945€ de IVA = 5.445 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

¿Estas pensando en invertir o montar tu propio negocio? ¡Pues aquí te presentamos este local totalmente preparado para que lo destines a lo que desees!~~Local comercial en bruto, con una superficie útil de 141 metros cuadrados y 193 m2 construidos, con patio, baño y salida de humos, situado en el centro de Ogíjares, frente iglesia Santa Ana cerca del Ayuntamiento, colegios, centro medico, parada de bus, otros comercios, etc.. . Por su situación esta ubicado en un sitio estratégico, para que le saques la mayor rentabilidad! Situación, calidad y precio inmejorable! ~Ideal para cualquier tipo de negocio o almacén. ~No pierdas la oportunidad de esta excelente inversión.~~Posibilidad de cambio de uso para vivienda, Tiene puerta de entrada al local por el pasillo del recibidor de la entrada de la comunidad.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *.~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡ LLAMANOS PARA AGENDAR VISITA ~;