7 naves industriales en venta en Motril

Una propiedad con muchas posibilidades y muchos usos. Tenemos una vivienda, una nave industrial, una finca con invernadero y una finca con plantas. Si no se desea explotar la finca agrícola contamos con clientes interesados en tomarla a renta. ~La vivienda es una casa en una planta distribuida en 3 dormitorios, cocina independiente, un cuarto de baño completo, salón-comedor y otro comedor independiente. La vivienda se ha realizado prácticamente nueva y tiene unos 20 años de antigüedad. Cuenta con chimenea. Tiene electricidad y agua potable. Esto es muy importante, púes hablamos de una finca rústica con agua potable (viene de Puntalón). Fosa séptica. Una amplísima azotea desde donde contemplar el mar y la montaña.~Además de la vivienda cuenta con otras construcciones como varios aseos para los trabajadores, una nave donde están los sistemas de abonado de la finca, una nave industrial para guardar enseres o trabajar los frutos, (una parte bastante amplía de esta nave, esta acondicionado para celebraciones y reuniones familiares, cuenta con cocina propia).~La parte de frutales está dedicada principalmente al cultivo del aguacate de la variedad Hass ; con unas 200 plantas. Encontramos también mangos, guayabos, naranjos y Kumquat (naranja enana). Estos frutales se riegan con sistema de goteo.~La parte de invernadero, se divide en dos naves, ocupando una extensión de unos 24 marjales (más de 12.000 m2). Los invernaderos actualmente se cultivan en tierra, pero están preparados para hacerlo en sustrato (hidrópico). Cuenta con ventanas en cúspide. Sistema para riego por goteo (ordenador con cabezal de riego), y sistema para tratamientos fitosanitarios. ~La finca cuenta con agua para el riego de comunidad de regantes cota 100, pero dispone de una gran balsa para que no falte el agua en caso de contar con cultivos en hidropónico.~Una gran oportunidad para aquella persona que sea profesional del campo ,o para aquella persona que quiere vivir en un entorno rural pero no estar muy alejado del casco urbano. ~~El precio de venta indicado no incluye:~• Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~• Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~~;

Una propiedad con muchas posibilidades y muchos usos. Tenemos una vivienda, una nave industrial, una finca con invernadero y una finca con plantas. Si no se desea explotar la finca agrícola contamos con clientes interesados en tomarla a renta. ~La vivienda es una casa en una planta distribuida en 3 dormitorios, cocina independiente, un cuarto de baño completo, salón-comedor y otro comedor independiente. La vivienda se ha realizado prácticamente nueva y tiene unos 20 años de antigüedad. Cuenta con chimenea. Tiene electricidad y agua potable. Esto es muy importante, púes hablamos de una finca rústica con agua potable (viene de Puntalón). Fosa séptica. Una amplísima azotea desde donde contemplar el mar y la montaña.~Además de la vivienda cuenta con otras construcciones como varios aseos para los trabajadores, una nave donde están los sistemas de abonado de la finca, una nave industrial para guardar enseres o trabajar los frutos, (una parte bastante amplía de esta nave, esta acondicionado para celebraciones y reuniones familiares, cuenta con cocina propia).~La parte de frutales está dedicada principalmente al cultivo del aguacate de la variedad Hass ; con unas 200 plantas. Encontramos también mangos, guayabos, naranjos y Kumquat (naranja enana). Estos frutales se riegan con sistema de goteo.~La parte de invernadero, se divide en dos naves, ocupando una extensión de unos 24 marjales (más de 12.000 m2). Los invernaderos actualmente se cultivan en tierra, pero están preparados para hacerlo en sustrato (hidrópico). Cuenta con ventanas en cúspide. Sistema para riego por goteo (ordenador con cabezal de riego), y sistema para tratamientos fitosanitarios. ~La finca cuenta con agua para el riego de comunidad de regantes cota 100, pero dispone de una gran balsa para que no falte el agua en caso de contar con cultivos en hidropónico.~Una gran oportunidad para aquella persona que sea profesional del campo ,o para aquella persona que quiere vivir en un entorno rural pero no estar muy alejado del casco urbano. ~El precio no incluye los gastos inherentes a la compra venta como impuestos, notaria, registro y honorarios inmobiliarios.~;

Finca con invernadero en la vega de Motril. La finca cuenta con agua y luz. Preparada para todo tipo de cultivo. Actualmente se realiza el cultivo en sustrato (hidropónico). La caseta cuenta con todas las instalaciones de riego, abonado y sulfatado. Además le ofrece una zona de descanso, comedor, WC y vestuario para los trabajadores. La finca se divide en dos naves invernadas con un total de 1 hectárea. Con altura suficiente por si se quiere realizar cultivo de frutales u hortícolas mediante descuelgue. Además esta finca por su ubicación es una inversión púes se encuentra muy cerca del puerto de Motril. Posibilidad de comprarla y nosotros le buscamos inquilino si lo que desea es invertir y no cultivar.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Se vende fantástico invernadero de 2.500 m2 ubicado en la zona de La Chucha-Carchuna, referente del sector agrícola intensivo. Una ubicación técnica inmejorable para maximizar el rendimiento de sus cultivos.~~Ubicación Premium: A pie de mar, garantizando temperaturas estables y excelente luminosidad durante todo el año.~~Logística Imbatible: Acceso inmediato a la Carretera Nacional y conexión estratégica con la Autovía A-7 a escasos minutos. Ideal para agilizar la salida de producto a comercializadoras.~~Superficie: 2.500 m2 de terreno llano y optimizado.~~Invierta en una de las zonas más productivas de la costa granadina. Para más detalles o visitas, póngase en contacto con Rosales Inmobiliaria.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.500€ + 735€ de IVA = 4.235 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Te presentamos una excelente oportunidad para tu negocio: una nave industrial de 524 m2, situada en el mejor polígono industrial de Motril, en el Km 1. ~Esta ubicación privilegiada ofrece comunicación directa para cualquier dirección, ya sea hacia Málaga, Granada o Almería. Actualmente, la nave está en activo y, gracias a su localización estratégica, ha permitido a la empresa dar un salto empresarial, quedándose pequeña para sus necesidades actuales. ~La nave cuenta con una superficie de 524 m2, dispone de una zona comercial dedicada para atender al público con puerta peatonal y aparcamiento, facilitando la interacción con los clientes, zona de despacho y sala de juntas y además, tiene un acceso específico para camiones, haciendo mucho más cómodo y eficiente el proceso de carga y descarga. Situada en el Km 1 del polígono industrial de Motril, conocido por su excelente infraestructura y fácil acceso, esta nave ofrece una comunicación directa con las principales vías hacia Málaga, Granada y Almería, facilitando el transporte y la logística de tu negocio. Ubicada en un polígono donde operan marcas fuertes, tanto locales como internacionales, esta nave crea un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo empresarial. Es una oportunidad espectacular para aquellos que buscan una ubicación estratégica y bien conectada para su negocio en la región de Motril. La posibilidad de encontrar una nave en este polígono es casi imposible, lo que hace de esta oferta una ocasión única para establecer y expandir tu empresa. ~Para ver fotografías de la Nave póngase en contacto con Rosales Inmobiliaria, ya que por privacidad y por no causar ningún tipo de perjuicio a la propiedad, solo se mostrarán en oficina.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 40.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (14.375€ + 3.018,75€ de IVA = 17.393,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Ponemos a tu disposición esta fantástica nave industrial ubicada en plena Carretera de Almería de Motril, una de las zonas industriales con mayor actividad y proyección de la ciudad. Su situación estratégica, rodeada de naves consolidadas y una amplia diversidad de negocios, convierte este inmueble en la opción ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa. Con 262 m2 de parcela y 202 m2 construidos, la nave ofrece un espacio perfecto tanto para actividades profesionales como para uso de almacén, dejando además una zona exterior destinada a aparcamiento o maniobras. En la planta baja dispone de una amplia estancia totalmente diáfana, con múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de cada negocio. En la planta primera encontramos una estancia destinada a oficina y un baño, creando un entorno funcional y cómodo para el día a día. A su excelente ubicación se suma su cercanía tanto a la ciudad de Motril como al Puerto, aportando un valor añadido en logística y accesibilidad. La propiedad cuenta también con amplia zona para carga y descarga, un factor clave para empresas que requieran operativas ágiles. Una oportunidad ideal para crear, desarrollar o ampliar tu proyecto en un enclave privilegiado de Motril. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.950€ + 1.039,5€ de IVA = 5.989,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Finca con invernadero en la vega de Motril. La finca cuenta con agua y luz. Preparada para todo tipo de cultivo. Actualmente se realiza el cultivo en sustrato (hidropónico). La caseta cuenta con todas las instalaciones de riego, abonado y sulfatado. Además le ofrece una zona de descanso, comedor, WC y vestuario para los trabajadores. La finca se divide en dos naves invernadas con un total de 1 hectárea. Con altura suficiente por si se quiere realizar cultivo de frutales u hortícolas mediante descuelgue. Además esta finca por su ubicación es una inversión púes se encuentra muy cerca del puerto de Motril. Posibilidad de comprarla y nosotros le buscamos inquilino si lo que desea es invertir y no cultivar.~El precio de venta no incluye honorarios inmobiliarios, notaria, registro e impuestos.;