Casa en venta en Mogán Interior, Mogán

Best House ofrece este maravilloso chalet adosado con entrada directa desde la calle. La casa está situada en la tranquila zona de Loma Dos, a poca distancia de la playa y del centro de Arguineguín.~La casa tiene 3 plantas. En la planta abajo hay un dormitorio que se puede convertir en dos dormitorios. También hay un baño.~En la primera planta se encuentra un salón amplio, una cocina independiente y un aseo. La terraza tiene un cuarto exterior que se puede convertir en un dormitorio o gimnasio. Además, hay un garaje lateral descubierto. (si no quiere usar como garaje se puede colocar una piscina desmontable o de obra).~En la última planta cuenta con dos dormitorios y un baño. Desde allí puedes acceder al balcón y solárium amplio con vista al mar.~La casa está totalmente amueblada.~También disponible en alquiler con opción a compra, siendo el alquiler de 1750 euros por 24 meses.~~El precio de venta NO incluye impuestos de transmisión, honorarios notariales, registro, o cualquier otro que de acuerdo con la ley pueda corresponder al comprador. Los datos mostrados son meramente informativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios.;

Este fantástico adosado de tres plantas es una propiedad que realmente debe experimentarse en persona. Aquí se combinan un diseño moderno, materiales cuidadosamente seleccionados y una atmósfera cálida y exclusiva que se percibe en cada rincón. La vivienda se vende amueblada con un estilo sofisticado y de excelente gusto, donde cada detalle armoniza perfectamente con la luz, las vistas y el ambiente del hogar.~~La propiedad disfruta de una ubicación elevada, tranquila y despejada, con impresionantes vistas panorámicas al océano Atlántico y mágicos atardeceres que se convierten en parte de la vida diaria. En ambas plantas principales hay amplias terrazas donde podrá disfrutar de la brisa marina, la tranquilidad y las espectaculares vistas desde la mañana hasta la noche.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional. La distribución es social y funcional, con espacios abiertos y luminosos que crean una maravillosa sensación de amplitud. En la planta inferior se encuentra además un estudio independiente con entrada propia, perfecto para invitados, hijos adolescentes o como una atractiva oportunidad de alquiler con excelente potencial de ingresos adicionales.~~La propiedad ya ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y tuberías, aportando comodidad y tranquilidad para el futuro. Además, cuenta con plaza de aparcamiento privada y forma parte de una pequeña y cuidada comunidad con bajos gastos mensuales, donde el agua y la electricidad están incluidos. Los residentes también pueden disfrutar de una piscina comunitaria durante todo el año.~~La zona es muy demandada y apreciada por su tranquilidad, su bonito entorno y la cercanía a servicios, restaurantes y al mar. Una vivienda perfecta para quienes buscan algo verdaderamente especial, con estilo, calidad y vistas absolutamente excepcionales. ~~###Distribución~Planta sótano habitacion + baño, planta baja salón-comedor, aseo, cocina y terraza, Planta alta 2 dormitorios, baño y terraza. ~NOTA: Aprox. 128 m2 de vivienda (113 m2 registrados + ampliación de aprox. 15 m2 ) + terrazas de aprox. 27 m2. La ampliación de 15 m2 situada en el sotano asi como las terrazas fueron construidas originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al IGIC del 7% y 1% de Actos Jurídicos Documentados. La base imponible será el precio de compraventa.~Los gastos de adquisición, que incluyen el IGIC y AJD, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 10% y un 12% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Best House ofrece esto Maravilloso dúplex adosado en Loma Dos Arguineguín.~~La casa está situada en la zona tranquila de Loma Dos, a poca distancia de la playa y del centro. Debido a la orientación suroeste disfruta del sol desde la mañana hasta la tarde.~~En el primer piso hay un dormitorio con armario empotrado, baño, cocina/sala de estar que tiene potencial para ampliarse. El jardín es espacioso y tiene muchas oportunidades, en el fondo del jardín puedes disfrutar la vista al mar.~~Arriba hay dos dormitorios y un baño, con azotea desde donde se puede ver el mar.;

Nuestra agencia ofrece a la venta este fantástico chalet con garage, azotea y vistas al mar en ubicación céntrica al pueblo de Arguineguin.~~Destaca por la posición, excelentes accesos públicos y posibilidades de rehabilitación en su interior. ~~La vivienda consta de una terraza con sol durante la mitad de la tarde y entrada anexa al garage desde la vía. El interior se distribuye en un amplio salón, cocina equipada, dos dormitorios, un baño completo, un dormitorio principal con baño incorporado y un patio exterior con acceso a la azotea.~~La planta azotea dispone de vistas parciales al mar, ideal para reuniones familiares al aire libre y como futura posibilidad futura de construir una segunda vivienda .La planta sótano destinada a garage mide 110 metros cuadrados.~~Próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, gasolinera, restaurantes, centro comercial, centro de salud, colegio, y a pocos minutos a pie de la playa de Arguineguin.~~ **Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas o generadas mediante IA para mostrar el potencial de reforma o decoración de la vivienda.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

P;

¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este chalet adosado, completamente reformado, se encuentra en la codiciada zona de Arguineguín. Con tres plantas más un espectacular solarium que ofrece impresionantes vistas panorámicas del océano y las islas vecinas, cada rincón es pura belleza. La propiedad cuenta con un amplio salón diáfano de casi 40 m2 decorado con elegancia y una cocina independiente totalmente equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. En el primer piso encontrará dos cómodos dormitorios dobles equipados con aire acondicionado; ideal para disfrutar durante todo el año. Sube hasta la planta ático donde le espera una encantadora área social que incluye otra cocina completa, y acceso directo al impresionante solárium vallado por cristal: ¡el lugar perfecto para relajarse bajo el cálido clima canario! Disfrute aquí inviernos suaves a tan solo pasos del mar y escapa del frío del norte mientras despierta cada mañana rodeado por paisajes idílicos.;