Casa en venta Arguineguín

~Best House presenta esta maravillosa vivienda adosado con orientación sureste en la exclusiva zona de Arguineguín, conocida Loma Dos. Arguineguín se caracteriza por tener uno de los mejores climas del mundo, con más de 300 días de sol al año. Además, la vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas, donde se respira paz, tranquilidad e intimidad.~~La vivienda tiene 185 m2 repartidos en 3 plantas, orientados para que la casa disfrute de la máxima luz natural durante todo el día. En la primera planta hay un salón muy luminoso con vistas, en la misma planta encontramos la cocina independiente y un baño. Aquí tienes acceso directo a la terraza con vistas maravillosas. También hay espacio para aparcar el coche dentro.~En la segunda planta hay 2 dormitorios con armarios empotrados, uno con balcón con vistas al mar y un baño con ducha.~La zona del sótano tiene infinitas posibilidades. Aquí se puede hacer gimnasio, zona de juegos, hacer otra vivienda individual de 2/3 habitaciones para alquilar como vivienda vacacional.~En la planta sótano hay un jardín con una piscina portátil.;

Bienvenido a una vivienda cuidadosamente diseñada donde la luz, los espacios abiertos y los materiales de alta calidad son protagonistas. Este elegante chalet pareado en estilo semisótano, distribuido en tres plantas, se encuentra en la tranquila y cotizada zona residencial de Loma Dos, a poca distancia de las playas, restaurantes y todos los servicios de Arguineguín, combinando privacidad y comodidad en el día a día.~~La planta principal ofrece una cocina y salón en concepto abierto, ideal para la vida social. Grandes ventanales conectan directamente con la amplia terraza exterior, donde se encuentra la piscina privada, rodeada por tarima de madera termotratada de alta calidad procedente de Europa Central. Se trata de una madera extremadamente resistente, prácticamente sin mantenimiento, que con el tiempo ha adquirido una elegante pátina natural en tono gris plateado. La piscina está preparada para posible climatización, y las puertas de la terraza cuentan con cierre hermético para un mayor confort.~~En esta planta también se ubica la entrada con espacio para despacho, un aseo de invitados con cuidados detalles y un trastero que dispone de un tragaluz con apertura eléctrica, aportando luz natural y ventilación adicional. Las persianas eléctricas en las ventanas refuerzan tanto el confort como la seguridad y el control de la luz.~~En la planta superior se encuentran dos dormitorios, ambos con fantásticas vistas al mar y total privacidad, creando un ambiente tranquilo y exclusivo. En esta planta hay también un cuarto de baño.~La planta superior da acceso a una espectacular azotea, completamente revestida con la misma madera exclusiva y sin necesidad de mantenimiento. Un espacio ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir veladas al aire libre con vistas al mar y al entorno.~~En la planta inferior se sitúa una habitación adicional con baño propio, perfecta como dormitorio de invitados, zona independiente o sala polivalente, así como un amplio garaje con excelentes posibilidades de almacenaje.~~La vivienda cuenta con fachada con aislamiento térmico de alta eficiencia y numerosos materiales importados de Austria, reflejando una construcción de alto nivel y pensada para el largo plazo. ~~Gran Canaria es conocida por su clima privilegiado durante todo el año, con más de 300 días de sol y temperaturas suaves que convierten la isla en uno de los destinos más atractivos de Europa tanto para residencia habitual como vacacional. Arguineguín es una de las localidades más valoradas de la costa sur, apreciada por su encanto auténtico, sus playas y su amplia oferta de restaurantes, cafés y servicios. Dispone de colegios, centros médicos, puerto deportivo y excelentes conexiones. La zona residencial de Loma Dos destaca especialmente por su ambiente tranquilo y su ubicación elevada, sin renunciar a la cercanía al centro y al mar. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda con calidades fuera de lo común, donde el confort, la privacidad y la calidad de vida son protagonistas durante todo el año.~~### Distribución~Consta de garaje, habitación con baño, salón-cocina, terraza, aseo, oficina, trastero, dos dormitorios, baño y azotea.~~### Aviso legal~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. ~;

Fantástica casa familiar de tres plantas en Loma Dos~~Ubicada en la tranquila y deseada zona de Loma Dos, esta maravillosa vivienda combina a la perfección comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado.~~La casa cuenta con aparcamiento privado justo en la entrada, que da acceso directo a un amplio salón, un espacioso comedor, una cocina completamente equipada con una gran despensa y un práctico aseo.~~En la planta superior, se encuentran dos luminosos dormitorios con vistas al mar y un baño completo con bañera, ideal para el confort diario.~~El sótano ofrece 48 m2 de espacio versátil, perfecto para adaptarlo a sus necesidades: una sala de juegos, un cine en casa o incluso una oficina. También dispone de una zona de bar y una agradable terraza exterior, ideal para tomar el sol con total privacidad.~~No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una casa familiar en una ubicación privilegiada como Loma Dos.~~Información importante:~El precio no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), los honorarios de notaría, el registro de la propiedad y la gestoría. Se estima un coste total adicional entre un 8% y un 10% del precio de la vivienda. Con gusto le proporcionaremos una estimación detallada adaptada a la propiedad de su interés.;

Nuestra agencia ofrece a la venta una chalet dividido en tres plantas situado en la zona residencial de Loma Dos, en Arguineguín. Goza de vistas panorámicas a la ciudad y al océano. ~~Actualmente esta propiedad se encuentra alquilada con un contrato vigente de 18 meses y con una renta actual de 1500 euros/mes.~~Ideal para vivir en una zona residencial tranquila, como segunda residencia o como inversión privada. ~~La planta principal consta de una terraza espaciosa con vistas al mar, terraza en la entrada con aparcamiento privado e independiente con espacio para una piscina desmontable. Amplio salón luminoso, cocina equipada, y un aseo. La planta superior dispone de una terraza-solarium que bordea la vivienda con vistas increíbles al mar, un dormitorio principal con vistas al mar desde la ventana, un segundo dormitorio y un baño completo. ~La planta sótano consta de espacio para varias camas y un baño completo. Muchas posibilidades de ampliar a más dormitorios.~~Próximo a las áreas de servicios tales como colegios, farmacia, centro de salud, gasolinera y de la playa.~~*Las visitas estarán restringidas sólo a clientes muy interesados*~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;