5 casas en venta en San Nicolás de Tolentino

En el corazón de Tasarte, dentro de la Reserva Natural de Güigüí, se extiende esta extraordinaria finca de más de 200.000 m2 que combina vida rural, autosuficiencia y un entorno protegido difícil de igualar en Gran Canaria.~La propiedad incluye dos viviendas independientes: la principal, de 115 m2 con orientación sureste (luz natural durante todo el día), y una segunda construcción tipo apartamento, perfecta como vivienda para invitados, alquiler vacacional o residencia independiente para una segunda familia.~La tierra es fértil y cuenta con riego propio. Ya produce aguacates, mangos e higos, y ofrece margen para ampliar el cultivo o simplemente disfrutar de un estilo de vida más conectado con la naturaleza. A solo 4 km del mar, el clima templado de la zona permite aprovechar el exterior durante todo el año.~Por la noche, la ausencia de contaminación lumínica y electromagnética convierte el cielo de Tasarte en uno de los mejores miradores de estrellas de la isla, un lujo cada vez más escaso.~Esta finca es una oportunidad real para quienes buscan un proyecto de vida rural, una segunda residencia con posibilidad de ingresos complementarios, o un refugio dentro de un entorno natural protegido. Con un precio rebajado un 29% respecto a su tasación inicial, representa una oportunidad de inversión poco habitual en la zona.~~✨ ASPECTOS DESTACADOS~~🏡 Dos viviendas independientes (115 m2 + apartamento)~~🌳 Terreno de más de 200.000 m2 con riego propio~~🥑🍈 Cultivo activo de aguacates, mangos e higos~~🌌 Cielos sin contaminación lumínica, ideales para observación astronómica~~🌊 A 4 km del mar~~🛡️ Ubicada dentro de la Reserva Natural de Güigüi~~INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL:~~Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.~~Impuestos y gastos a cargo del comprador:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Canarias 2026: tipo general 6,5%. Reducciones según perfil: vivienda habitual 5% (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €); jóvenes ≤40 años en 1ª vivienda habitual 4%; familias numerosas/monoparentales y discapacidad ≥33% 4% (discapacidad ≥65% o ingresos ≤46.455 €: 1%); víctimas de violencia de género 4% o 1% según renta; VPO 4% o exención en supuestos específicos.~Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.~Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca).~~Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre 8% y 12% del precio de compraventa, según circunstancias y perfil del comprador.~~AVISO LEGAL: La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Descubra una casa adosada verdaderamente única situada en Playa de Tasarte, una zona natural protegida a tan solo unos metros del océano, sin propiedades delante ni detrás.~~Esta es una oportunidad excepcional para crear la vivienda de sus sueños en un entorno tranquilo y virgen, alejado de las zonas turísticas, en una ubicación que no tiene comparación en el sur de Gran Canaria: una joya natural intacta con paisajes impresionantes y un clima fantástico durante todo el año.~~Se trata de un proyecto de reforma ya iniciado, que le permitirá terminar la propiedad según sus gustos y necesidades, creando un hogar totalmente personalizado en una ubicación extraordinaria.~~Las obras ya realizadas incluyen un tejado nuevo, nuevos muros estructurales, instalación eléctrica completamente renovada y nueva fontanería, dejando los acabados interiores a elección del futuro propietario.~~Actualmente, el trayecto desde Puerto Rico dura aproximadamente 50 minutos, pero con los planes futuros de ampliación de la autopista alrededor de la isla, el tiempo de viaje podría reducirse a unos 15 minutos, lo que aumentaría significativamente el valor y la accesibilidad de la zona.~~Características destacadas y posibles usos~Primera línea de mar con vistas espectaculares y despejadas~Ubicada en una tranquila zona protegida con muy pocas viviendas~Proyecto de reforma único con gran potencial~Ideal como vivienda habitual, casa vacacional, retiro, estudio o Airbnb~Excelente oportunidad para inversores, nómadas digitales o quienes buscan un estilo de vida exclusivo junto al mar~Oportunidad~~Imagine despertarse con el sonido de las olas y vivir en una casa diseñada completamente según su visión. Ya sea como vivienda vacacional, refugio creativo o inversión a largo plazo, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para crear algo verdaderamente especial en una de las ubicaciones costeras más singulares de Gran Canaria.~~Detalles de la propiedad~Precio: €250.000~Referencia: 0048~Dormitorios: 2~Baño: 1~Superficie construida: 76 m2~Gastos de comunidad: Ninguno~Año de construcción: 1938~IBI: €75/año~Mascotas: Permitidas~Estado: Proyecto de reforma parcialmente completado. Obras realizadas: nuevo tejado, muros, instalación eléctrica y fontanería.~Ubicación: A pocos metros del mar~Distancia a la tienda más cercana: Aproximadamente 10 minutos en coche~~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una oportunidad de inversión única o el lugar ideal para crear su propio paraíso junto al océano.~~¡Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita!;

En el corazón de La Aldea de San Nicolás, te presentamos esta amplia y versátil vivienda de dos plantas más azotea, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades en una misma propiedad. Desde el primer momento, la casa transmite sensación de hogar. En la primera planta encontrarás una distribución práctica y acogedora: 3 dormitorios amplios 1 baño completo Salón luminoso ideal para reuniones familiares Cocina independiente Despensa que aporta un extra de almacenamiento Al subir las escaleras, la vivienda continúa sorprendiendo con una segunda planta totalmente equipada, que funciona como otra vivienda independiente. Dispone de: Salón Cocina 3 dormitorios 1 baño Un espacio ideal para familias grandes, invitados o incluso como oportunidad de inversión. Y en la parte superior, te espera la joya de la casa: una azotea transitable, perfecta para crear tu zona chill-out, disfrutar del sol todo el año o compartir momentos al aire libre. Además, cuenta con un cuarto adicional, ideal como trastero, cuarto de lavado o espacio multifuncional. Una propiedad con amplitud, posibilidades y el encanto de vivir en una zona tranquila, con todos los servicios cercanos y el clima privilegiado de la isla. Si buscas espacio y potencial, esta casa lo tiene todo. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

Vivienda con una superficie construida de 202,30 m2, en planta baja 116,80 m2 de vivienda y 17 m2 de garaje, y en la planta alta 68,50 m2 de superficie construida y 65,30 m2 de espacio abierto. ~En planta baja se accede desde la calle a un salón recibidor con una puerta hacia el garaje, y a través de un pasillo nos encontramos a la izquierda con tres dormitorios y a la derecha con un dormitorio, un pequeño patio interior con zona de colada y la cocina independiente con despensa. Al final del pasillo nos encontramos con un baño completo, un aseo y una zona de estar con acceso a la segunda planta.~En planta alta se inició la construcción de un apartamento y que no se terminó, pero que tiene todas las instalaciones preparadas. ~La Aldea de San Nicolás se encuentra en la costa oeste de la isla de Gran Canaria, entre los municipios de Mogán y Agaete. Tiene una costa rocosa de gran belleza y con playas o pequeñas calas que se corresponden con las desembocaduras de barrancos o barranquillos, y que se conservan intactas en un paisaje natural casi virgen. Destacan la Playa de La Aldea, la más visitada por estar situada en el pueblo, las Playas de Tasarte y Tasartico, y, muy especialmente, las playas de Güi Güi, de gran belleza por el entorno que la envuelve.~En el casco antiguo de la Villa se puede ver la arquitectura popular canaria, con casas de piedra y barro de los siglos XVII y XVIII. En el municipio es muy popular el Museo Vivo, que es una escenificación de la cultura y tradiciones canarias que se realiza en vivo: la trilla con animales, la elaboración de pan en un horno tradicional, el ordeñe de cabras, la degustación de leche con gofio o la elaboración del queso.~En la Aldea de San Nicolás son curiosos los cultivos aeropónicos (cultivar en el aire tomates y berenjenas), únicos en Europa.~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

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