Casa en venta en Arguineguín, Loma Dos, Mogán

Descubre este impresionante dúplex disponible la codiciada zona de Loma Dos, Arguineguín, Mogán. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que maximiza el espacio y ofrece comodidad a sus residentes. Dispone de tres amplias habitaciones dobles ideales para familias o grupos que buscan confort. La vivienda está equipada con dos baños, asegurando privacidad y facilidad durante las rutinas diarias. Una característica destacable es su encantadora terraza donde podrás disfrutar del clima soleado canario al aire libre; perfecta para relajarse después de un largo día o con amigos y familiares los fines de semana. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a servicios locales como supermercados, restaurantes e instalaciones recreativas cercanas sin sacrificar tranquilidad ni calidad vida diaria por lo tanto no pierdas la oportunidad , ¡Agenda tu visita hoy mismo! ;

Best House ofrece esto Maravilloso dúplex adosado en Loma Dos Arguineguín.~~La casa está situada en la zona tranquila de Loma Dos, a poca distancia de la playa y del centro. Debido a la orientación suroeste disfruta del sol desde la mañana hasta la tarde.~~En el primer piso hay un dormitorio con armario empotrado, baño, cocina/sala de estar que tiene potencial para ampliarse. El jardín es espacioso y tiene muchas oportunidades, en el fondo del jardín puedes disfrutar la vista al mar.~~Arriba hay dos dormitorios y un baño, con azotea desde donde se puede ver el mar.;

Oase Meloneras: Lujo, Confort y Sostenibilidad en el Corazón de Gran Canaria.~~Nos complace presentarle Oase Meloneras, un exclusivo proyecto de nueva construcción que redefine el concepto de elegancia y bienestar en una de las ubicaciones más codiciadas de Gran Canaria. Con un diseño vanguardista y un fuerte compromiso con la sostenibilidad, este enclave de lujo ofrece una oportunidad única de inversión en un entorno privilegiado.~La construcción se iniciará en el segundo trimestre de 2025, con fecha de entrega prevista para finales de 2027.~~Un Complejo Residencial de Prestigio~~Oase Meloneras contará con 96 residencias exclusivas, diseñadas con meticulosa atención al detalle y equipadas con instalaciones de primer nivel para garantizar el máximo confort:~~• Recepción y seguridad 24 horas, ofreciendo privacidad y tranquilidad absoluta.~• Plaza de aparcamiento privada y trastero para cada vivienda.~• Servicio de shuttle con buggy, asegurando mayor comodidad dentro del complejo.~• Instalaciones wellness de lujo, incluyendo gimnasio, sauna y piscina climatizada los 365 días del año.~• Espacio de co-working, ideal para profesionales y emprendedores.~• Áreas de entretenimiento y relax, con sala de juegos, zona infantil y piscina especial para niños.~• Diseño sostenible y eficiencia energética, con el uso de innovadora madera tecnológica, reduciendo al mínimo la huella ecológica.~~Viviendas Exclusivas a su Medida~~Oase Meloneras ofrece una selección de elegantes dúplex de 2, 3 y 4 habitaciones, con superficies que oscilan entre los 125 m2 y los 165 m2 construidos.~~Ubicación Privilegiada~~Este enclave de lujo se sitúa en una zona estratégica, con acceso inmediato a los mejores servicios y atractivos de la isla:~~• Supermercado a solo 100 metros.~• Bulevar de Meloneras y la playa, a 15 minutos a pie.~• Pasito Blanco y el prestigioso campo de golf Meloneras, a 5 minutos en coche.~• Hospital a 300 metros.~~Forma de pago:~~8.000€ a la firma del contrato de reserva preferente.~Este contrato de reserva preferente se convertirá en un contrato de arras en corto plazo.~(30% del importe de la compraventa - 8.000€ entregados) + IGIC en el momento de la firma del Contrato privado de compraventa que se firmará en el segundo trimestre de 2025 aproximadamente.~15 % del importe de la compraventa + IGIC aplazado durante el transcurso de la obra, probablemente dividido en 24 cuotas.~55% restante + IGIC en el momento de otorgar la escritura pública de compraventa.~~~Invierte en Exclusividad y Confort~Oase Meloneras ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un entorno de alta calidad.~~Si desea más información o una presentación personalizada con el promotor, estaremos encantados de atenderle.~Esperamos darle la bienvenida a Oase Meloneras.~~Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;

Situado en el edificio Miramar, a tan solo 30 metros de la playa de Mogán, se encuentra este magnífico ático en esquina, una propiedad única por su ubicación, amplitud y calidad de construcción.~~El edificio está muy bien mantenido y dispone de ascensor. La vivienda incluye además plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo una gran comodidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad destaca por su espectacular terraza en L, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Mogán durante todo el año, con vistas laterales al mar, al parque y a las montañas. La terraza dispone de toldos y zona exterior con barbacoa. Además, dispone de un amplio solárium de uso privativo en la azotea con vistas hacia toda la playa, un espacio ideal para poner unas hamacas y disfrutar del sol durante todo el día.~~El interior ofrece excelentes calidades, con suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados, cocina de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo junto a la entrada.~~Una oportunidad excepcional para vivir junto al mar en Playa de Mogán, combinando confort, ubicación privilegiada y calidad de vida.~~###Distribución~Amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, segundo baño, terraza y solarium. Plaza de parking y trastero.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Se vende esta casa terrera de tres plantas, situada en Puerto de Mogán, conocida por tener el mejor clima de Europa y uno de los mejores del mundo gracias a su ubicación geográfica dónde la temperatura media anual es de 24 grados y el sol brilla los 365 días del año.~~La vivienda unifamiliar, se encuentra a 100m de la playa, en la zona más típica y pintoresca del Municipio, el inmueble tiene una superficie útil habitable aproximada de 147 m2. distribuidos en 3 plantas, dispone de paredes medianeras que lindan con otras viviendas anexas y en su parte superior cubierta plana. ~Distribución:~Primera Planta: accedemos a la vivienda y nos encontramos dos ambientes vacíos que lo dejamos al uso de tu imaginación, también tiene un aseo, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Segunda Planta: encontramos un salón - cocina acogedor y luminoso, dos habitaciones exteriores y un baño completo, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Tercera Planta: nos encontramos con un salón exterior y luminoso con aire acondicionado, una cocina, una habitación con armario empotrado y aire acondicionado, un baño y una pequeña terraza, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Azotea privada donde se puede tomar el sol y disfrutar de unas magníficas vistas al puerto, la playa y la montaña, también se puede hacer zona de barbacoa.~~Puerto de Mogán cuenta con servicios de taxi, autobús, supermercados, farmacia, centro de salud, colegio, gimnasio, restauración y ocio.~Estaremos encantados de enseñarle esta propiedad única en el cálido paraíso de Mogán. Ponte en contacto con nosotros para obtener más información de todos los detalles sin compromiso.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 6,5% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 900€ y en el caso de registro en un precio de 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del vendedor.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Ubicado en uno de los complejos de bungalows más bonitos del sur de la isla, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada dentro de esta exclusiva comunidad residencial privada, rodeada de amplias zonas ajardinadas y con acceso a una piscina comunitaria climatizable.~~El bungalow dispone de un amplio dormitorio, un baño, una cocina independiente y un luminoso salón con grandes ventanales orientados al jardín. Desde la terraza podrá disfrutar de unas agradables vistas a la exuberante vegetación tropical que caracteriza este complejo.~~El Sun Club es además una de las urbanizaciones más demandadas gracias a su excelente ubicación, a tan solo unos metros de la playa y de las famosas Dunas de Maspalomas, así como de una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios en sus inmediaciones.~~GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico. El uso de la propiedad estará sujeto en todo el caso a la legislación vigente.~~;